| 所在地 |
熊本県熊本市西区上代９丁目 |
| 交通 |
JR鹿児島本線「熊本」駅 徒歩40分
バス 稲荷入口バス停下車 徒歩9分 |
| 価格 |
1,200万円 |
| 小学校区 | 高橋小学校 （徒歩 8 分） | 中学校区 | 三和中学校 （徒歩 12 分） |
|---|
| 延床面積 |
153.87m2（46.54坪） |
土地面積 |
176.79m2（53.47坪） |
| 間取り |
5DK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
1980年 |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
150％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
一方 方向：北 種別：公道 幅員：4.8m 間口：8.75m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
--- |
| 現況 |
空家 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
専任 |
国土法届出 |
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| 設備 |
上下水道、電気、個別プロパン、店舗、玄関収納、トイレ2か所、温水洗浄便座、キッチン2か所、三口コンロ、洗面化粧台、浴室に窓、バルコニー、駐車場2台分、押入 |
| コメント |
＼5DK+店舗付き★住まいとビジネスを心地よく両立できる一邸です＾＾／
穏やかに流れる坪井川沿いの閑静な住宅街に佇む、店舗付き住宅のご紹介です。
1階部分には道路に面した店舗スペースを確保。
視認性も良好で、事務所やサロン、物販、作業場、倉庫など、多彩な用途でご活用いただけます。
さらにシャッター付きのため、防犯面にも配慮されており安心感があります◎
居住スペースへは外階段からアクセスできるため、生活空間と店舗部分をしっかり分けられるのも大きな魅力。
仕事とプライベートのオンオフを切り替えやすい間取りです＾＾
居住スペースの間取りはゆとりの5DK。
お子様のお部屋はもちろん、寝室や書斎、趣味部屋など、ライフスタイルに合わせて自由自在にお使いいただけます。
そのままお住まいいただくのはもちろん、自分好みにリフォームやリノベーションを楽しむのもおすすめ♪
例えば壁を抜いて開放感あるLDKへ変更したり、水回り設備を一新して快適性を高めたり…
中古住宅だからこそ、自分らしい住まいづくりを叶えられます★
周辺は落ち着いた住環境が広がり、目の前の坪井川では四季を感じながらお散歩も楽しめます。
小学校までは徒歩約8分と、お子様の通学負担も少なく安心の距離感。
さらに車で10分圏内には、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ホームセンターなど生活施設が充実しており、毎日のお買い物にも便利な立地です。
自然の潤いを感じながら、暮らしも仕事も充実させたい方におすすめのこちらの物件。
住居兼店舗をお探しの方、事業用スペースを確保したい方、ぜひ一度ご検討ください＾＾
たくさんのお問い合わせをお待ちしております。
※築年月に関して、詳細月日は不明です。
※増改築あり：平成4年5月10日
※契約不適合責任免責・現況有姿渡し
<周辺環境>
高橋小学校まで徒歩約8分、三和中学校まで徒歩約12分、セブン-イレブン 熊本上代１丁目店まで徒歩約9分、HIヒロセ スーパーコンボ田崎市場通り店まで車で約6分、高橋郵便局まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2026年05月28日 |
次回更新予定日 |
2026年06月11日 |
