熊本市西区花園３丁目　中古戸建｜1848万円｜熊本県熊本市西区花園３丁目｜中古一戸建て｜本妙寺入口駅

熊本市西区花園３丁目　中古戸建

熊本市西区花園３丁目　中古戸建の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000014640

SUUMO未掲載物件
中古戸建
新着

1,848 万円

所在地	熊本県熊本市西区花園３丁目
交通	熊本市電上熊本線「本妙寺入口」駅徒歩18分バス　仁王門下バス停下車徒歩9分
延床面積	117.12m² （35.42坪）
土地面積	203.54m² （61.57坪）
築年月	1984年02月（昭和59年02月）
間取り	4LDK

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新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市西区花園３丁目　中古戸建の物件写真

間取り図

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間取り図
花園小学校
井芹中学校
ドラッグストアコスモス花園店
セブン-イレブン熊本花園１丁目店
イワサキ·エース上熊本店

熊本市西区花園３丁目　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市西区花園３丁目　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市西区花園３丁目
交通	熊本市電上熊本線「本妙寺入口」駅徒歩18分バス　仁王門下バス停下車徒歩9分
価格	1,848万円
小学校区	花園小学校（徒歩 26 分）	中学校区	井芹中学校（徒歩 24 分）
延床面積	117.12m²（35.42坪）	土地面積	203.54m²（61.57坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	1984年02月（昭和59年02月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／197.00m²	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	200％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：北種別：私道幅員：5m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	期日指定（2026年08月）
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	上下水道、個別プロパン、電気、玄関収納、カウンターキッチン、システムキッチン、三口コンロ、洗面化粧台、温水洗浄便座、LED照明・火災報知器付、モニター付きインターホン、システムバス、浴室の窓、室内洗濯機置場、全居室収納、フローリング、バルコニー
コメント	＼2026年8月末フルリフォーム完了予定★まるで新築のように生まれ変わる一邸です！／西区花園3丁目の閑静な住宅街に佇む、リフォーム中の一戸建てをご紹介いたします＾＾物件は高台に位置しており、日当たり・風通しともに良好◎ 2階の窓やバルコニーからは熊本市街地を望むことができ、開放感あふれる眺望も魅力のひとつです。現在、プロの手によってフルリフォーム施工中！ 2026年8月末完成予定となっており、住まい全体が美しく快適に生まれ変わります♪ 【リフォーム内容】・システムキッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ交換（シャワー便座）・玄関サッシ交換・給湯器交換・フローリング張替え・室内ドア交換・クロス貼替・外壁・屋根塗装・内部塗装・LED照明（火災報知器付）設置・TVモニターホン設置・ハウスクリーニング・防蟻工事・一部窓サッシ交換水まわり設備から内装・外装に至るまでしっかりと手が加えられるため、まるで新築のような住み心地が期待できます＼(^o^)／さらに、室内は全室フローリング仕様へ変更予定。お掃除がしやすく、家具やインテリアのテイストも合わせやすいため、お好みの空間づくりを楽しめそうですね♪ 「この部屋を子ども部屋にしようかな？」「在宅ワーク用のお部屋も欲しいね！」そんな新生活の想像が自然と膨らむ、ワクワク感のある住まいです♡ 周辺環境も充実しており、JR上熊本駅や本妙寺入口電停まで車・自転車で約10分圏内。通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利な立地です。さらに駅周辺にはスーパー・ドラッグストア・飲食店など生活利便施設も揃っており、日々のお買い物にも困りません。「便利な立地」と「新しく生まれ変わる住まい」その両方を叶えられる魅力的な一邸で、新しい暮らしを始めませんか？完成前のお問い合わせも大歓迎です！ぜひお気軽にお問い合わせください＾＾ ※法令上の制限：宅地造成及び特定盛土等規制法 ※北側私道負担あり：197㎡（持分80分の1） ※契約不適合責任保証有（引渡しから2年間） ※シロアリ保証5年 <周辺環境> 花園小学校まで徒歩約26分、井芹中学校まで徒歩約24分、ドラッグストアコスモス花園店まで車で約5分、セブン-イレブン熊本花園１丁目店まで車で約5分、イワサキ·エース上熊本店まで車で約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2026年05月12日	次回更新予定日	2026年05月26日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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