熊本市東区沼山津２丁目（１期）新築戸建　２号棟｜3398万円｜熊本県熊本市東区沼山津２丁目｜新築一戸建て

熊本市東区沼山津２丁目（１期）新築戸建　２号棟

熊本市東区沼山津２丁目（１期）新築戸建　２号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000014539

新築戸建
新着

3,398 万円

所在地	熊本県熊本市東区沼山津２丁目
交通	バス　小楠記念館入口バス停下車徒歩7分
延床面積	107.64m² （32.56坪）
土地面積	152.16m² （46.02坪）
築年月	2026年07月（令和8年07月）
間取り	4LDK

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新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市東区沼山津２丁目（１期）新築戸建　２号棟の物件写真

2号棟　間取り図

2号棟パース（現況と異なる場合あり）
2号棟　間取り図
区画図
秋津小学校
東野中学校
ダイレックス東野店
ドラッグストアコスモス秋津店
肥後銀行秋津支店

熊本市東区沼山津２丁目（１期）新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区沼山津２丁目（１期）新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区沼山津２丁目
交通	バス　小楠記念館入口バス停下車徒歩7分
価格	3,398万円
小学校区	秋津小学校（徒歩 9 分）	中学校区	東野中学校（徒歩 14 分）
延床面積	107.64m²（32.56坪）	土地面積	152.16m²（46.02坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2026年07月（令和8年07月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／163.12m²	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：西種別：私道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	予定
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、上水道、下水道、プロパンガス、電気、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	＼のびのびとした毎日を叶える、家族想いの新築戸建てが誕生します★／穏やかな秋津川のせせらぎを身近に感じられる、東区沼山津2丁目の閑静な住宅街に、全2棟の新築戸建てが誕生します。自然のやさしさに包まれながら、ご家族でゆったりとした時間を育める住まいです。間取りはゆとりある4LDK。水回りをコンパクトにまとめた動線設計で、料理・洗濯・掃除もスムーズに。忙しい毎日に、少しのゆとりをもたらしてくれます。キッチンや洗面室には床下収納を備え、日用品のストックもすっきり整理。暮らしやすさへの細やかな配慮がうれしいポイントです。対面式のカウンターキッチンからはリビング全体を見渡せるため、お子さまを見守りながら、安心してお料理の時間を楽しめます。各居室にはしっかりと収納スペースを確保。衣類もたっぷり掛けて収納でき、季節の入れ替えもぐっとラクになります。シンプルで清潔感あふれる室内と、ゆとりある空間。「どんなインテリアにしよう」「どんな暮らしを始めよう」そんな新生活への想像が自然とふくらみ、心が弾みますね♡ 周辺は自然豊かで、四季の移ろいを身近に感じられる環境。草花や生き物とのふれあいを通して、お子さまの感性や好奇心も豊かに育まれそうです。秋津小学校までは徒歩約9分と通学も安心の距離。さらに、大きな公園やスーパー、ドラッグストアなど生活利便施設も充実しており、穏やかさと便利さを兼ね備えた、バランスの良い住環境が整っています。東区で新築マイホームをご検討の方は、ぜひ一度ご覧ください＼(^o^)／ ※上記物件情報は2号棟のものです。（建築確認番号：第R07SHC126289号）その他の号棟の情報に関しましても弊社までお問い合わせください。 ※その他の区域：宅地造成工事規制区域 ※西側私道負担あり：163.12㎡（共有持分4分の1ずつ） ※Googleマップとストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> <周辺環境> 秋津小学校まで徒歩約9分、東野中学校まで徒歩約14分、ドラッグストアコスモス秋津店まで徒歩約7分、ダイレックス東野店まで車で約3分、肥後銀行秋津支店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2026年04月24日	次回更新予定日	2026年05月08日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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