熊本市東区沼山津４丁目　新築戸建　A号棟｜3590万円｜熊本県熊本市東区沼山津４丁目｜新築一戸建て

熊本市東区沼山津４丁目　新築戸建　A号棟

熊本市東区沼山津４丁目　新築戸建　A号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000014501

新築戸建
新着

3,590 万円

所在地	熊本県熊本市東区沼山津４丁目
交通	バス　沼山津バス停下車徒歩3分
延床面積	99.36m² （30.05坪）
土地面積	191.23m² （57.84坪）
築年月	2026年06月（令和8年06月）
間取り	4LDK

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駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市東区沼山津４丁目　新築戸建　A号棟の物件写真

A号棟　間取り図

頑張って準備中です！
A号棟　間取り図
区画図
秋津小学校
桜木中学校
セブン-イレブン熊本沼山津４丁目店
熊本信用金庫秋津支店
サニー桜木店

熊本市東区沼山津４丁目　新築戸建　A号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区沼山津４丁目　新築戸建　A号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区沼山津４丁目
交通	バス　沼山津バス停下車徒歩3分
価格	3,590万円
小学校区	秋津小学校（徒歩 19 分）	中学校区	桜木中学校（徒歩 10 分）
延床面積	99.36m²（30.05坪）	土地面積	191.23m²（57.84坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2026年06月（令和8年06月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／4.94m²	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：東種別：私道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2026年06月）
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、洗浄便座、トイレ2か所、オール電化、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)、フローリング、バルコニー、私設水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
コメント	収納力のある4LDK★駐車4台可（車種による）・オール電化！熊本市東区沼山津4丁目の新築戸建。駐車は車種により4台対応可能で、ご家族で複数台所有される方にも検討しやすい住まいです。間取りは4LDK。リビングを中心に各居室が配置され、ご家族それぞれの空間を確保しながら過ごせる設計です。カウンターキッチンを採用しており、リビングの様子を見ながら家事ができるつくりになっています。キッチンにはIHクッキングヒーターを備えたシステムキッチンを採用。パントリーも設けられており、食品や日用品のストックにも対応しやすい収納計画です。さらに、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、床下収納など、各所に収納スペースを確保。住空間をすっきり保ちやすい点も魅力です。本物件はオール電化住宅のため、光熱費の管理がしやすく、火を使わない生活スタイルにも対応しています。 24時間換気システムやシックハウス対策など、日々の暮らしに配慮された仕様も整っています。トイレは2ヶ所設置されており、朝の身支度の時間帯などにも使い勝手に配慮。バルコニーや各室フローリング仕様など、日常の暮らしやすさにも配慮されています。収納・設備・駐車スペースのバランスが取れた本物件。実際の広さや使い勝手は、現地でこそイメージしやすいポイントです。また、周辺には日々の暮らしを支える施設も揃っています。秋津小学校まで徒歩約19分、桜木中学校まで徒歩約10分と、通学距離にも配慮された立地です。セブン-イレブン熊本沼山津4丁目店まで徒歩約3分と、ちょっとした買い物にも便利な距離感。熊本信用金庫秋津支店までも徒歩約9分と、生活に必要な施設が身近に揃っています。また、サニー桜木店へは車で約4分。日常のお買い物も無理のない範囲で利用しやすく、車移動と徒歩圏の利便性をバランスよく活かせる環境です。ぜひ一度、ご確認ください。 ※掲載の内容はA号棟の情報となります。詳細はお問い合わせください。建築確認番号：第HPA-26-03173-1号 A号棟:【法令】景観法航空法【その他制限事項】宅地造成等工事規制区域法第22条区域景観法航空法文化財保護法(埋蔵文化財) 地目：一部公衆用道路土地面積：路地状部分約73平米含 ※ストリートビューは現地周辺の映像です。詳細はお問い合わせください。〈周辺環境〉秋津小学校まで徒歩約19分、桜木中学校まで徒歩約10分、セブン-イレブン熊本沼山津４丁目店まで徒歩約3分、熊本信用金庫秋津支店まで徒歩約9分、サニー桜木店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件情報は最新の内容を掲載するよう努めておりますが、ご来店のお客様へ優先してご紹介を行っているため、すでに成約済み、または商談中となっている場合がございます。気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせください。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。
更新日	2026年04月18日	次回更新予定日	2026年05月02日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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