熊本市西区花園７丁目　売地（建築条件なし）｜580万円｜熊本県熊本市西区花園７丁目｜土地｜崇城大学前駅

熊本市西区花園７丁目　売地（建築条件なし）

熊本市西区花園７丁目　売地（建築条件なし）の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000014496

SUUMO未掲載物件
売地
値下げ

580 万円

所在地	熊本県熊本市西区花園７丁目
交通	JR鹿児島本線「崇城大学前」駅徒歩14分バス　池亀バス停下車徒歩7分
土地面積	105.66m² （31.96坪）
建ぺい率/容積率	40 ％／ 80 ％

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熊本市西区花園７丁目　売地（建築条件なし）の物件写真

配置図

現地
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現地
現地
西側道路
西側道路
前面道路
前面道路
花園小学校
井芹中学校
メガセンタートライアル上熊本店
セブン-イレブン熊本崇城大学前店
おべんとうのヒライ崇城大通り店

熊本市西区花園７丁目　売地（建築条件なし）のＭＡＰ・周辺環境

熊本市西区花園７丁目　売地（建築条件なし）の物件概要

所在地	熊本県熊本市西区花園７丁目
交通	JR鹿児島本線「崇城大学前」駅徒歩14分バス　池亀バス停下車徒歩7分
価格	580万円
小学校区	花園小学校（徒歩 11 分）	中学校区	井芹中学校（徒歩 18 分）
土地面積	105.66m²（31.96坪）	建築条件	無
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	40％	容積率	80％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	角地方向:北種別:公道幅員:6m 間口:6.76m 方向:西種別:公道幅員:3.49m 間口:9.38m
その他使用料	---
現況	更地	引渡	即時
取引態様	一般	国土法届出	---
設備	上下水道
コメント	＼暮らしも住まいも“ちょうどいい”が心地いい♪コンパクトに叶えるマイホーム計画＾＾／ JR崇城大学前駅まで車で約3分。ゆったりと流れる井芹川のそば、穏やかな時間が流れる住宅街に、コンパクトハウスにぴったりの売地が登場しました。敷地面積は約31坪。コンパクトながらも駐車スペースはしっかり確保でき、日々の暮らしにちょうどよいサイズ感が魅力です。さらに北西角地に位置しており、陽当たり・風通しも良好◎ 明るく心地よい住まいづくりが叶いそうです。敷地が広すぎない分、将来的なメンテナンスの負担も軽減。土地価格を抑えられることで、その分こだわりの建物や内装にしっかり予算をかけられるのも嬉しいポイントですね♡ 周辺はのどかな田園風景が広がり、落ち着いた住環境。それでいて花園インターや国道にも近く、車での移動はもちろん、電車やバスなど公共交通機関も利用しやすい利便性の高さも兼ね備えています。さらに、24時間営業で衣・食・住が揃う「メガセンタートライアル上熊本店」まで車で約3分。時間を気にせずお買い物ができる環境は、忙しい日常の中でも大きな安心感につながります♪ 西区で無理なく、心地よく。理想の暮らしをぎゅっと詰め込んだマイホームを、この場所で実現してみませんか？この機会にぜひご検討ください＾＾ ※上記の敷地面積は仮測量によるものです。お引渡しは確定測量後となり、記載の面積から増減する場合がございますので、あらかじめご了承ください。 →地積更正登記に関しては買主様の負担となります。 ※公簿面積：85.95㎡ ※西側道路セットバック不要 →立ち合い記録の資料あり ※角地緩和のため、建蔽率10％増（50％） <周辺環境> 花園小学校まで徒歩約11分、井芹中学校まで徒歩約18分、おべんとうのヒライ崇城大通り店まで車で約2分、セブン-イレブン熊本崇城大学前店まで車で約2分、メガセンタートライアル上熊本店まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2026年10月12日	次回更新予定日	2026年10月26日

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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