熊本市中央区出水７丁目　新築戸建　１号棟｜3490万円｜熊本県熊本市中央区出水７丁目｜新築一戸建て

熊本市中央区出水７丁目　新築戸建　１号棟

熊本市中央区出水７丁目　新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000014380

新築戸建
新着

3,490 万円

所在地	熊本県熊本市中央区出水７丁目
交通	バス　長溝団地入口バス停下車徒歩8分
延床面積	96.04m² （29.05坪）
土地面積	160.43m² （48.53坪）
築年月	2026年03月（令和8年03月）
間取り	3SLDK

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住宅性能評価書

熊本市中央区出水７丁目　新築戸建　１号棟の物件写真

1号棟　間取り図

画像準備中
1号棟　間取り図
区画図
出水南小学校
出水南中学校
長溝簡易郵便局
ゆめマートえづ
ファミリーマートまるみつ浜線店

熊本市中央区出水７丁目　新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区出水７丁目　新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区出水７丁目
交通	バス　長溝団地入口バス停下車徒歩8分
価格	3,490万円
小学校区	出水南小学校（徒歩 13 分）	中学校区	出水南中学校（徒歩 9 分）
延床面積	96.04m²（29.05坪）	土地面積	160.43m²（48.53坪）
間取り	3SLDK	構造	木造
築年月	2026年03月（令和8年03月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	40％	容積率	80％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：北種別：私道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、複層ガラス
コメント	＼出水7丁目に全2棟の新築戸建てが堂々完成★快適性と安心を兼ね備えた住まいです♪／落ち着いた住環境が魅力の出水7丁目に、待望の新築戸建てが誕生しました。今回ご紹介するのは、ファミリー世帯にぴったりの3SLDKプラン。リビングを見渡せる対面式カウンターキッチンを採用しており、お料理をしながらお子様の様子を見守ることができる安心の設計です♪ 家族との会話も自然と弾み、毎日の暮らしがより楽しくなりそうですね＾＾キッチン横にはパントリーとしても活用できる収納スペースを確保。食品や日用品のストックもしっかり収納できるため、まとめ買い派のご家庭にも嬉しいポイントです。さらに本物件は、家計にも環境にもやさしいオール電化仕様。加えて、耐震性・省エネルギー性・維持管理のしやすさなど、厳しい基準をクリアした「長期優良住宅」として認定されており、安心して長くお住まいいただけます。火災保険料の軽減や各種税制優遇など、経済的なメリットも魅力です♡ 間取りは、水回りを効率よくまとめた家事ラク動線を採用。日々の家事負担を軽減し、忙しい子育て世帯にも配慮された設計となっています。さらに各所に収納をしっかり確保しており、ご家族のライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です＾＾周辺環境も充実しており、浜線バイパスや東バイパスへのアクセスもスムーズ。通勤やお出かけにも便利な立地です。加えて、スーパーやコンビニ、飲食店などの生活利便施設が車で10分圏内に揃っており、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。安心・快適・便利が揃ったこの住まいで、新しい暮らしをスタートしてみませんか？ぜひ一度、現地でその魅力をご体感ください＾＾ ※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第HPA-25-14814-1号）その他の号棟の情報に関しても弊社までお問い合わせください。 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> <周辺環境> 出水南小学校まで徒歩約13分、出水南中学校まで徒歩約9分、長溝簡易郵便局まで徒歩約9分、ゆめマートえづまで車で約3分、ファミリーマートまるみつ浜線店まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2026年04月02日	次回更新予定日	2026年04月16日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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