| 所在地 |
熊本県熊本市東区新南部２丁目 |
| 交通 |
JR豊肥本線「東海学園前」駅 徒歩11分
バス 新南部バス停下車 徒歩3分 |
| 価格 |
3,098万円 |
| 小学校区 | 西原小学校 （徒歩 8 分） | 中学校区 | 西原中学校 （徒歩 23 分） |
|---|
| 延床面積 |
105.99m2（32.06坪） |
土地面積 |
179.73m2（54.36坪） |
| 間取り |
4SLDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2026年05月（令和8年05月） |
総戸数 |
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| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
有／94.00m2 |
セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
二中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
161％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
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| 接道状況 |
一方 方向：北西 種別：公道 幅員：4m 間口：-- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
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| その他使用料 |
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| 現況 |
未完成 |
引渡 |
予定 |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
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| 設備 |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| コメント |
＼白川のほど近く。穏やかさと利便性を兼ね備えた暮らしが叶います♪／
自然豊かな白川の潤いを身近に感じられる新南部2丁目。
穏やかな空気が流れる閑静な住宅街に、ファミリーに嬉しい全2棟の新築戸建てが誕生します。
LDKはゆとりの約16帖。
リビング横の和室を開放すれば、さらに広々とした一体空間に。
お子さまがのびのび遊ぶ姿を見守りながら、家族みんなでくつろぐ――そんな温かな時間が自然と増えていきそうです。
キッチンには床下収納とパントリーを完備。
調理家電や食品のストックもすっきり収まり、生活感を抑えた美しい空間をキープできます＾＾
さらに、各居室にもたっぷりの収納スペースをご用意。
衣類や季節物、小物類までしっかり整理できるため、お部屋を広々と使えるのも嬉しいポイントです。
家具のレイアウトを考える時間も楽しみのひとつになりそうですね。
周辺環境も充実しています。
静かな住環境でありながら、徒歩圏内にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、毎日のお買い物も快適。
最寄りの東海学園前駅までは徒歩約11分。
公共交通機関も利用しやすく、通勤・通学にも便利な立地です。
白川沿いはお散歩コースにもぴったり♪
四季折々の自然を感じながら歩くひとときは、心と体をリフレッシュしてくれます。日々の暮らしに、ささやかな豊かさを添えてくれるロケーションです。
自然と利便性、そのどちらも大切にしたいご家族へ。
ここで始まる新しい毎日を、ぜひ思い描いてみてください。
この機会にぜひご検討ください＼(^o^)／
※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R08SHC100650号）
その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。
※1号棟のみ私道負担あり：94㎡（持分24分の6）
※その他の区域：宅地造成工事規制区域
<周辺環境>
西原小学校まで徒歩約8分、西原中学校まで徒歩約23分、イワサキエース 新南部店まで徒歩約4分、セブン-イレブン 熊本新南部店まで徒歩約3分、ドラッグストアコスモス 東海学園前店まで徒歩約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2026年03月02日 |
次回更新予定日 |
2026年03月16日 |
