熊本市中央区帯山５丁目　新築戸建　１号棟｜4590万円｜熊本県熊本市中央区帯山５丁目｜新築一戸建て

熊本市中央区帯山５丁目　新築戸建　１号棟

熊本市中央区帯山５丁目　新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000013896

新築戸建
値下げ

4,590 万円

所在地	熊本県熊本市中央区帯山５丁目
交通	バス　帯山5丁目バス停下車徒歩3分
延床面積	102.68m² （31.06坪）
土地面積	195.27m² （59.06坪）
築年月	2026年02月（令和8年02月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
角地
駐車場あり
駐車場2台以上
長期優良住宅
住宅性能評価書
即入居可

熊本市中央区帯山５丁目　新築戸建　１号棟の物件写真

間取り図

外観
間取り図
玄関通路
玄関
1階ホール
1階廊下
リビング　17畳
リビング　17畳
キッチン
和室　5.25畳
和室　5.25畳
2階廊下
洋室　7.25畳
洋室　7.25畳
洋室　7.25畳　WIC
洋室　6.06畳
洋室　6.06畳
洋室　5.25畳
洋室　5.25畳
洗面所
浴室
1階トイレ
前面道路
区画図
帯山小学校
西原中学校
帯山中学校
マルキョウ帯山店
ヤマダデンキテックランド熊本本店
ダイソー熊本帯山店

熊本市中央区帯山５丁目　新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区帯山５丁目　新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区帯山５丁目
交通	バス　帯山5丁目バス停下車徒歩3分
価格	4,590万円
小学校区	帯山小学校（徒歩 9 分）	中学校区	西原中学校（徒歩 12 分）
延床面積	102.68m²（31.06坪）	土地面積	195.27m²（59.06坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2026年02月（令和8年02月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	済
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	角地方向：北西種別：公道幅員：3.8m 間口：-- 方向：南西種別：公道幅員：3.9m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ルーフバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	＼利便性の高い帯山エリアに、待望の新築戸建てが堂々1棟誕生！／国体道路からすぐの落ち着いた住宅街に、新築戸建てが登場しました。人気の帯山エリアで新築をお探しの方には、ぜひ注目していただきたい一邸です。このエリアでは希少な敷地面積約60坪のゆとりある敷地。軽自動車を含めて最大4台程度の並列駐車が可能で、複数台お車をお持ちのご家庭や来客時にも安心です♪ 気になる間取りは、ファミリーに嬉しい4LDK。玄関には明るく開放感のある吹き抜けを採用。シューズボックスに加え、シューズクロークも完備しており、ベビーカーやアウトドア用品もスッキリ収納できます。 LDKは約17帖。リビング横の和室とつなげれば20帖超えの広々空間となり、家族が自然と集まる、心地よい団らんの時間を楽しめそうです。キッチンには大容量パントリーを設置。食品や日用品のストックはもちろん、防災備蓄もしっかり収納できるのは嬉しいポイントですね。また、キッチンから洗面・浴室へと水回りがコンパクトにまとまった家事ラク動線も魅力。料理・洗濯・掃除が効率よくこなせ、忙しい毎日をしっかりサポートしてくれます♪ 2階には洋室が3部屋。 7.25帖の主寝室にはウォークインクローゼットを完備し、衣類や小物までスッキリ収納でき、大切な洋服もきれいに保てます。さらに本物件は、耐震性・耐久性に優れた「長期優良住宅」認定物件。各種税制優遇や火災保険料の軽減が受けられるのも大きな魅力です。周辺環境も充実＼(^o^)／徒歩圏内にはスーパー、100円ショップ、家電量販店など生活利便施設が充実。飲食店やカフェ、ファミリーレストランも多く、一人時間のリフレッシュやご家族での外食も気軽に楽しめます＾＾お問い合わせの多い帯山エリアの新築戸建てです。気になる方は、お早めにお問い合わせください＼(^o^)／ ※緩衝区　帯山中学校（徒歩約19分） ※インナーバルコニーは建物面積には含みません。 ※建築確認番号：第HPA-25-12268-1号 <周辺環境> 帯山小学校まで徒歩約9分、西原中学校まで徒歩約12分、帯山中学校まで徒歩約19分、マルキョウ帯山店まで徒歩約5分、ヤマダデンキテックランド熊本本店まで徒歩約6分、ダイソー熊本帯山店まで車で約2分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2026年03月09日	次回更新予定日	2026年03月23日

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会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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