熊本市中央区出水８丁目（２期）新築戸建　２号棟｜3598万円｜熊本県熊本市中央区出水８丁目｜新築一戸建て

熊本市中央区出水８丁目（２期）新築戸建　２号棟

熊本市中央区出水８丁目（２期）新築戸建　２号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000013517

新築戸建

3,598 万円

所在地	熊本県熊本市中央区出水８丁目
交通	バス　画図町バス停下車徒歩9分
延床面積	104.33m² （31.55坪）
土地面積	154.09m² （46.61坪）
築年月	2025年10月（令和7年10月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
低層住居専用地域
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市中央区出水８丁目（２期）新築戸建　２号棟の物件写真

2号棟　間取り図

外観
2号棟　間取り図
玄関
玄関
リビング　19帖
リビング　19帖
カウンター
キッチン
1階廊下
2階廊下
洋室　6帖
洋室　6帖
洋室　5.6帖
洋室　5.6帖
洋室　5帖
洋室　5帖
洋室　4.5帖
洋室　4.5帖
洗面所
浴室
1階トイレ
バルコニー
前面道路
前面道路
区画図
出水南小学校
出水南中学校
お弁当のヒライ江津店
ホームプラザナフコ江津店
ゆめタウンはません

熊本市中央区出水８丁目（２期）新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区出水８丁目（２期）新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区出水８丁目
交通	バス　画図町バス停下車徒歩9分
価格	3,598万円
小学校区	出水南小学校（徒歩 13 分）	中学校区	出水南中学校（徒歩 1 分）
延床面積	104.33m²（31.55坪）	土地面積	154.09m²（46.61坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年10月（令和7年10月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	40％	容積率	80％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：南西種別：公道幅員：6m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気、エアコン、複層ガラス
コメント	＼出水南中学校すぐそば！子育て世帯に嬉しい新築戸建てが誕生／出水南中学校の道向かいに、全2棟の新築戸建てが登場します！部活動や行事で帰宅が遅くなりがちな中学生も、目の前が学校なら通学も安心。忘れ物をしてもすぐに取りに戻れる距離感は、親子ともに嬉しいポイントです♪ 間取りは、家族の暮らしにフィットする4LDK。 LDKは約19帖のゆとりある広さで、開放感たっぷり。キッチンにはパントリーを備え、食品ストックや日用品の収納に大活躍！防災備蓄やまとめ買いにも対応でき、床下収納も活用すれば、スッキリとした空間を保てそうです。また、キッチンから洗面所・浴室までの動線がコンパクトにまとまっており、家事効率も◎。忙しい毎日の中でも、ムダなくスムーズに動けます。各居室にはしっかり収納スペースを確保。お子さまの制服や、仕事着、シーズンオフの衣類まで、きれいに整理できます。内装はシンプル＆ベーシックなデザインなので、インテリアのアレンジも自在。お好きな家具や雑貨で、あなただけの快適空間に仕上げてください♪ 周辺環境も充実しています！車で5〜6分圏内に、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・ホームセンターが勢ぞろい。さらに「ゆめタウンはません」も近く、ショッピングや映画なども気軽に楽しめます。利便性と住みやすさを兼ね備えた、出水エリアの新築戸建て。ぜひこの機会に、ご家族の新しい暮らしをご検討ください♬ たくさんのお問い合わせをお待ちしております！ ※上記物件情報は2号棟のものです。（建築確認番号：第R07SHC111335号）その他の号棟の詳細につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 ※その他の区域：法第22条区域、外壁後退1.0ｍ、最高高さ10ｍ、宅地造成工事規制区域 <周辺環境> 出水南小学校まで徒歩約13分、出水南中学校まで徒歩約1分、おべんとうのヒライ江津店まで徒歩約9分、ホームプラザナフコ江津店まで徒歩約9分、ゆめタウンはませんまで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年12月13日	次回更新予定日	2025年12月27日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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