熊本市東区山ノ内３丁目　新築戸建　１号棟｜3180万円｜熊本県熊本市東区山ノ内３丁目｜新築一戸建て｜健軍町駅

熊本市東区山ノ内３丁目　新築戸建　１号棟

熊本市東区山ノ内３丁目　新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000013259

新築戸建
値下げ

3,180 万円

所在地	熊本県熊本市東区山ノ内３丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩33分バス　道南バス停下車徒歩3分
延床面積	104.13m² （31.49坪）
土地面積	143.40m² （43.37坪）
築年月	2025年10月（令和7年10月）
間取り	4LDK

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新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
長期優良住宅
住宅性能評価書
即入居可

熊本市東区山ノ内３丁目　新築戸建　１号棟の物件写真

1号棟　間取り図

外観
1号棟　間取り図
玄関通路
玄関
1階ホール
リビング　18.25帖
リビング　18.25帖
キッチン
和室　5.25帖
階段
吹抜
洋室　8.0帖
洋室　8.0帖
洋室　6.75帖
洋室　6.75帖
洋室　6.0帖
洋室　6.0帖
洗面所
洗面所収納
浴室
1階トイレ
バルコニー
パントリー
前面道路
区画図
山ノ内小学校
錦ヶ丘中学校
スーパーセンタートライアル尾ノ上店
セブンイレブン山ノ神店
DCM 東町店

熊本市東区山ノ内３丁目　新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区山ノ内３丁目　新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区山ノ内３丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩33分バス　道南バス停下車徒歩3分
価格	3,180万円
小学校区	山ノ内小学校（徒歩 8 分）	中学校区	錦ケ丘中学校（徒歩 15 分）
延床面積	104.13m²（31.49坪）	土地面積	143.40m²（43.37坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年10月（令和7年10月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	済
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	200％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：北種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	上下水道、電気、オール電化、省エネ給湯器（エコキュート）、24時間換気、吹き抜け、駐車場2台分、IHクッキングヒーター、システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2か所、洗面化粧台、浴室に窓、浴室乾燥機、追い炊き、温水洗浄便座、床下収納、全居室収納、ウォークインクローゼット、バルコニー
コメント	＼子育て世帯必見！暮らしやすさ満点の新築戸建てが誕生／山ノ内3丁目の閑静な住宅街に、全2棟の新築戸建てがでました！間取りは使い勝手の良い4LDK。リビングを見渡せる対面式キッチンは、お料理をしながらお子さまを見守れるので安心です。さらに太陽光発電システムを搭載しており、自家発電した電力を暮らしに活かせるのも魅力。オール電化仕様で、キッチンには火を使わないIHクッキングヒーターを採用しているため、小さなお子さまやペットがいるご家庭でも安心してお使いいただけます＾＾機能性だけでなく、デザイン性にも工夫が満載です。明るく開放的な吹き抜け玄関や、空間を広く感じさせる勾配天井、そしておしゃれなアクセントクロスが日常にちょっとした特別感を添えてくれます。また、各居室にはしっかりと収納を備えており、中には大容量のウォークインクローゼットを完備したお部屋も。制服やスーツ、おしゃれ着などをたっぷり掛けて収納でき、毎日の身支度もスムーズになります。周辺環境も暮らしやすさのポイント！徒歩圏内に24時間営業の大型スーパーやホームセンター、コンビニが揃っているので、忙しい毎日でも買い物がしやすく心強い環境です。さらに山ノ内小学校まで徒歩約8分と、子育て世帯にもうれしい立地です♡ 暮らしやすさと快適さを兼ね備えた、理想的な新築戸建て。ご家族の新しい暮らしを始めるのにぴったりのお住まいです＼(^o^)／ぜひ一度ご覧ください。 ※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R07SHC109734号）その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 <周辺環境> 山ノ内小学校まで徒歩約8分、錦ヶ丘中学校まで徒歩約15分、スーパーセンタートライアル尾ノ上店まで徒歩約7分、セブンイレブン山ノ神店まで徒歩約7分、DCM 東町店まで徒歩約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年11月13日	次回更新予定日	2025年11月27日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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