熊本市中央区琴平２丁目（２期）新築戸建　２号棟｜3498万円｜熊本県熊本市中央区琴平２丁目｜新築一戸建て｜南熊本駅

熊本市中央区琴平２丁目（２期）新築戸建　２号棟

熊本市中央区琴平２丁目（２期）新築戸建　２号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000012979

新築戸建
値下げ

3,498 万円

所在地	熊本県熊本市中央区琴平２丁目
交通	JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩7分バス　春竹小学校入口バス停下車徒歩3分
延床面積	111.85m² （33.83坪）
土地面積	253.63m² （76.72坪）
築年月	2025年11月（令和7年11月）
間取り	4LDK

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新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市中央区琴平２丁目（２期）新築戸建　２号棟の物件写真

2号棟　間取り図

2号棟パース（現況と異なる場合あり）
2号棟　間取り図
現況
現況
東側道路
東側道路
北側道路
区画図
春竹小学校
江原中学校
セブン-イレブン南熊本４丁目店
ダイソーフレスポくまもく店
みやはらＺ南熊本店

熊本市中央区琴平２丁目（２期）新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区琴平２丁目（２期）新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区琴平２丁目
交通	JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩7分バス　春竹小学校入口バス停下車徒歩3分
価格	3,498万円
小学校区	春竹小学校（徒歩 5 分）	中学校区	江原中学校（徒歩 3 分）
延床面積	111.85m²（33.83坪）	土地面積	253.63m²（76.72坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年11月（令和7年11月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／144.79m²	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二住
建ぺい率	60％	容積率	200％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：北種別：-- 幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	予定
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、複層ガラス
コメント	＼住環境に恵まれた中央区・琴平エリアに新築戸建てが誕生！！／琴平通りから少し入った落ち着いた住宅街に、新築戸建てが誕生します。今回ご紹介するのは2号棟・4LDKです。 LDKは約17帖の広々空間。リビング横の和室をつなげれば20帖超えとなり、家族みんなでのびのびと過ごせます。対面式キッチンからリビング・和室を見渡せるので、小さなお子さまを見守りながら家事ができる安心感も◎。さらに、キッチンと洗面・浴室を近くにまとめた「家事ラク動線」を採用。料理や洗濯、お風呂準備などがスムーズになり、毎日の家事がぐんと効率的に♬ 2階には洋室が3部屋あり、子ども部屋やリモートワーク用のお部屋としても活用可能。家族のライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けられます。そして大きな魅力が「オール電化」。光熱費を一本化できるので家計管理がしやすく、IHクッキングヒーターは安全性も高く小さなお子さまがいるご家庭にも安心です。立地も便利！・JR南熊本駅まで徒歩約7分・バス停まで徒歩約3分・小中学校ともに徒歩5分圏内通勤・通学のアクセス良好で、お子さまの登下校も安心です。さらに、琴平通りや旧浜線通り沿いにはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店が充実。お得に買い物できるお店も多く、毎日の暮らしをしっかりサポートしてくれます＾＾車でも公共交通でも快適に暮らせる中央区・琴平エリア。オール電化の新築戸建てで、安心・快適な新生活を始めませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください♪ ※上記物件情報は2号棟のものです。（建築確認番号：第R07SHC111892号）その他の号棟の情報につきましても弊社までお問い合わせください。 ※前面道路の詳細はお問い合わせください。 ※その他法令制限等：宅地造成工事規制区域 <周辺環境> 春竹小学校まで徒歩約5分、江原中学校まで徒歩約3分、セブン-イレブン南熊本４丁目店まで徒歩約5分、ダイソーフレスポくまもく店まで徒歩約7分、みやはらＺ南熊本店まで徒歩約8分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年10月06日	次回更新予定日	2025年10月20日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
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会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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