熊本市中央区黒髪３丁目　新築戸建｜2580万円｜熊本県熊本市中央区黒髪３丁目｜新築一戸建て

熊本市中央区黒髪３丁目　新築戸建

熊本市中央区黒髪３丁目　新築戸建の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000012939

新築戸建
値下げ

2,580 万円

所在地	熊本県熊本市中央区黒髪３丁目
交通	バス　済々黌前バス停下車徒歩5分
延床面積	91.08m² （27.55坪）
土地面積	124.66m² （37.7坪）
築年月	2025年08月（令和7年08月）
間取り	3LDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
角地
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市中央区黒髪３丁目　新築戸建の物件写真

間取り図

外観
間取り図
外観・玄関
玄関
玄関
リビング
リビング
キッチン
三口コンロ
流し台
1階クローゼット
洋室1（6帖）
洋室1（6帖）
洋室2（4.5帖）
洋室3（6帖）
2階収納
2階廊下
洗面所
浴室
1階トイレ
2階トイレ
バルコニー
外観・駐車場
南西側道路
南東側道路
黒髪小学校
桜山中学校
ファミリーマート熊本済々黌高前店
ドラッグストアマツモトキヨシ店
肥後銀行北熊本支店

熊本市中央区黒髪３丁目　新築戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区黒髪３丁目　新築戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区黒髪３丁目
交通	バス　済々黌前バス停下車徒歩5分
価格	2,580万円
小学校区	黒髪小学校（徒歩 10 分）	中学校区	桜山中学校（徒歩 14 分）
延床面積	91.08m²（27.55坪）	土地面積	124.66m²（37.7坪）
間取り	3LDK	構造	木造
築年月	2025年08月（令和7年08月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	角地方向：南東種別：-- 幅員：4m 間口：-- 方向：南西種別：-- 幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、バス1坪1上、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス、全室2面採光、２面採光、24時間換気システム、バリアフリー、バルコニー
コメント	交通アクセス良好！南向き・全室2面採光で明るい住まいの新築戸建てが誕生します♪ 熊本大学や濟々黌高校など教育施設が充実した、黒髪3丁目の閑静な住宅街に位置する3LDK物件。外壁は耐久性に優れたサイディング仕様、駐車場は2台駐車可能！南向きで日当たり良く、角地ならではの開放感と通風も◎　広々システムキッチンで家族と会話を楽しみながら調理もでき、収納力と動線設計で家事も快適に♪ バスルームはゆったり1坪以上の広さで快適にお過ごしいただけます。全室2面採光により自然光が差し込む明るい住空間を実現。バルコニーは3.31㎡あり、ちょっとしたガーデニングや洗濯物干しにも便利です。さらに全室フローリングでお掃除もラクラクです。各居室に収納を備え、小物から季節家電までスッキリ整理できます＾＾ 24時間換気システムとセキュリティを備え、安心・快適な暮らしをご提案します。周辺環境も充実しており、交通アクセスに優れ、通勤・通学や買い物にも便利。黒髪小学校、桜山中学校も徒歩圏内で、お子様の通学も安心の距離です。高校や大学なども近く、お子様の将来の選択肢が広がる注目の立地！清水バイパスまで出るとお買い物施設も多数あります°˖✧◝ 周囲をあまり気にせず、自分たちのペースでのんびり暮らせるのが戸建ての魅力。黒髪の穏やかな環境で新生活を始めませんか？お問い合わせお待ちしております♪ ※建築確認番号：第20243010号 ※接道状況の詳細はお問合せください <周辺環境> 黒髪小学校まで徒歩約10分、桜山中学校まで徒歩約14分、ファミリーマート熊本済々黌高前店まで徒歩約4分、肥後銀行北熊本支店まで車で約3分、ドラッグストアマツモトキヨシ黒髪店まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2025年11月03日	次回更新予定日	2025年11月17日

価格変更履歴

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自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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