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熊本市中央区出水７丁目　売地（建築条件なし）

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〔物件ID〕 0000012934

SUUMO未掲載物件
売地
新着

2,280 万円

所在地	熊本県熊本市中央区出水７
交通	バス　江津団地バス停下車徒歩7分熊本市電健軍線「水前寺公園」駅徒歩24分
土地面積	372.73m² （112.75坪）
建ぺい率/容積率	40 ％／ 80 ％

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熊本市中央区出水７丁目　売地（建築条件なし）の物件写真

現地
区画図
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前面道路
前面道路
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出水南小学校
出水南中学校
ゆめタウンはません
ゆめマート江津店
肥後銀行江津団地支店

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熊本市中央区出水７丁目　売地（建築条件なし）の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区出水７
交通	バス　江津団地バス停下車徒歩7分熊本市電健軍線「水前寺公園」駅徒歩24分
価格	2,280万円
小学校区	出水南小学校（徒歩 11 分）	中学校区	出水南中学校（徒歩 2 分）
土地面積	372.73m²（112.75坪）	建築条件	無
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／240.00m²	セットバック／距離／面積	有／1.21m
都市計画	調整	用途地域	無指定
建ぺい率	40％	容積率	80％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向:北種別:私道幅員:4m 間口:16.6m
その他使用料	---
現況	上物有	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	不要
設備	都市ガス（要引込）、上水道、下水道
コメント	＼家族の夢をカタチにできる土地、出水7丁目に登場！／出水7丁目エリアに、広々とした住宅用地のご紹介です。 372.73㎡（約112.75坪）という広さを誇るこの土地は、建築条件なし。お好きなハウスメーカーや工務店で、お客様の理想の住まいを自由にプランニングできます♪ この土地は、北側道路に面しており、開放感があるだけでなく、通風や採光にも優れています。広大な敷地を活かし、ガーデニングや家庭菜園を楽しむスペースを設けたり、お子様が遊べる広場を作るなど、ライフスタイルに合わせた多彩なプランニングが可能です。周辺には公園があることも嬉しいポイント。お子様やワンちゃんも思いっきり走り回ることができ、日々の暮らしに潤いを与えてくれます。小中学校も徒歩10分圏内にあり、お子様の登下校も安心の距離です。また、生活利便施設も充実しており、徒歩6分にはゆめマートがあります。浜線バイパスや出水ふれあい通りにも様々な店舗・施設が点在しているため、お買い物や用事をスムーズに済ませることができます。さらに、ゆめタウンはませんまでは車で約4分と、お休みの日はショッピングや映画を気軽に楽しめます(^^♪ 「こんな家を建てたい！」という理想の家づくり、私たちと一緒に始めてみませんか？まずはお気軽にお問い合わせください。 ※都市計画法29条の開発許可もしくは同43条の建築許可が必要になります。詳細はお問い合わせください。【物件情報】 ※現在建物が建っております。（要所有権移転） ※法令上の制限：集落内開発区域 ※建物の高さ限度、外壁後退 ※セットバック要（1.21㎡） ※都市ガスは要引込み <周辺環境> 出水8南小学校まで徒歩約11分、出水南中学校まで徒歩約2分、ゆめマート江津まで徒歩約8分、肥後銀行江津団地支店まで徒歩約13分、ゆめタウンはませんまで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年08月15日	次回更新予定日	2025年08月29日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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