熊本市中央区国府３丁目（３期）新築戸建　Ａ号棟｜4090万円｜熊本県熊本市中央区国府３丁目｜新築一戸建て

熊本市中央区国府３丁目（３期）新築戸建　Ａ号棟

熊本市中央区国府３丁目（３期）新築戸建　Ａ号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000012821

新築戸建

4,090 万円

所在地	熊本県熊本市中央区国府３丁目
交通	バス　白山神社前バス停下車徒歩4分 JR豊肥本線「新水前寺」駅徒歩10分
延床面積	99.78m² （30.18坪）
土地面積	145.82m² （44.11坪）
築年月	2025年08月（令和7年08月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書

熊本市中央区国府３丁目（３期）新築戸建　Ａ号棟の物件写真

A号棟パース（現況と異なる場合あり）
間取り図
A号棟　現況
A号棟　現況
A号棟　現況
前面私道
前面私道
西側通路
西側通路
区画図
白山小学校
出水中学校
ローソン熊本国府三丁目店
サニー水前寺店
国府二郵便局

熊本市中央区国府３丁目（３期）新築戸建　Ａ号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区国府３丁目（３期）新築戸建　Ａ号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区国府３丁目
交通	バス　白山神社前バス停下車徒歩4分 JR豊肥本線「新水前寺」駅徒歩10分
価格	4,090万円
小学校区	白山小学校（徒歩 9 分）	中学校区	出水中学校（徒歩 9 分）
延床面積	99.78m²（30.18坪）	土地面積	145.82m²（44.11坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年08月（令和7年08月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	200％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：南種別：私道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、火災警報器（報知機）、複層ガラス、駐車場3台以上、
コメント	＼家族みんなが快適に暮らせる！収納力×家事ラク動線が魅力の一棟／中央区国府3丁目の閑静な住宅街に、ゆとりある4LDKの新築戸建が１棟限定で誕生します（8月下旬完成予定）♪ 間取りは4LDK。家族が集うリビングは約16.5帖と広々としており、開放感たっぷりです。隣接する和室は、来客用やお子様の遊び場としても便利に使えます。収納も充実しており、玄関にはシューズインクローク、2階の主寝室には、衣類や季節用品をたっぷり収納できるウォークインクローゼットを完備。洗面室にはランドリースペースも設けられており、家事動線もスムーズです◎ 駐車スペースは3台分を確保（車種により異なります）ご家族や来客時にも安心です。さらに、インナーバルコニー付きで天候に左右されずにお洗濯ができるのも嬉しいポイント＾＾住宅性能評価を取得しており、耐震性や省エネ性にも配慮された安心の住まいです。建築基準法第22条区域内に指定されており、防火性能にも一定の基準が設けられています。将来を見据えて、安心・快適に暮らせる住まいをお探しの方におすすめです。周辺環境も整っており、白山小学校までは徒歩約5分！幼稚園や広い公園も近くにあり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもぴったりの立地です。スーパーやドラッグストアなどのお買い物施設も充実しており、毎日の生活がとても便利♪ 星乃珈琲店までは車で約10分。家事の合間に、ほっと一息コーヒータイムはいかがでしょうか(^^) 魅力あふれる国府の町で、新生活を始めてみませんか？１棟限定となりますので、お早めにご検討ください！ ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> ※上記物件情報はA号棟ものです。（建築確認番号：第HPA25049341号）その他の号棟につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 <周辺環境> 白山小学校まで徒歩約5分、出水中学校まで徒歩約12分、ローソン熊本国府三丁目店まで徒歩約6分、サニー水前寺店まで車で約12分、熊本国府二郵便局まで徒歩約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年09月08日	次回更新予定日	2025年09月22日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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