熊本市西区小島７丁目　中古戸建｜1480万円｜熊本県熊本市西区小島７丁目｜中古一戸建て

熊本市西区小島７丁目　中古戸建

熊本市西区小島７丁目　中古戸建の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000012805

中古戸建

1,480 万円

所在地	熊本県熊本市西区小島７丁目
交通	バス　小島行在所入口バス停下車徒歩3分
延床面積	154.35m² （46.69坪）
土地面積	379.57m² （114.81坪）
築年月	1985年01月（昭和60年01月）
間取り	6DK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
角地
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市西区小島７丁目　中古戸建の物件写真

外観
間取り図
玄関
玄関
玄関
ダイニングキッチン
リビング
和室
和室
和室
洗面所
洗面所
浴室
トイレ
トイレ
設備
玄関通路
駐車場
駐車場
外観
外観
外観
外観・水路
東側道路
南側道路
小島小学校
城西中学校
肥後銀行小島支店
ローソン熊本小島五丁目店
ゆめマート城山店

熊本市西区小島７丁目　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市西区小島７丁目　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市西区小島７丁目
交通	バス　小島行在所入口バス停下車徒歩3分
価格	1,480万円
小学校区	小島小学校（徒歩 3 分）	中学校区	城西中学校（徒歩 8 分）
延床面積	154.35m²（46.69坪）	土地面積	379.57m²（114.81坪）
間取り	6DK	構造	木造
築年月	1985年01月（昭和60年01月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一住
建ぺい率	60％	容積率	200％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	角地方向：南種別：公道幅員：4m 間口：24.95m 方向：東種別：公道幅員：12m 間口：17m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	上下水道、電気、玄関収納、洗面化粧台、追い炊き、浴室に窓、トイレ2か所
コメント	＼子育て世帯必見！約114坪のゆとりある敷地で、のびのびとした暮らしを実現しませんか？／西区小島7丁目の閑静な住宅街に、約114坪の広大な敷地を有する平屋建ての一邸が登場しました。間取りは6DK。部屋数が豊富なので、二世帯住宅としてのご利用にも最適です。家族それぞれが自分だけの空間を持てるから、勉強や趣味に集中したり、ゆったりくつろいだりと、思い思いの時間を楽しめそうですね。さらに、平屋ならではの「階段のない暮らし」は、小さなお子さまやご高齢の方にも安心です。古き良き日本家屋の趣を残しつつ、最新の設備やインテリアにリフォーム・リノベーションを施して、ご家族の理想の住まいにカスタマイズするのもおすすめ♪ どんな家にしていくかを家族で話し合いながら、少しずつ手を加えていくのも、中古住宅ならではの楽しみです。駐車スペースもゆとりがあり、来客時にも困りません。さらに、広い敷地内では休日にBBQを楽しんだり、夏にはビニールプールでお子さまと遊んだりと、充実した“おうち時間”が叶います。周辺環境も子育て世帯にうれしいポイント ◎ 徒歩10分圏内には保育園・小学校・中学校が揃っており、送り迎えやお子さまの通学も安心の距離感です。また、近くを流れる坪井川では、自然を身近に感じられるのも魅力。川辺で泳ぐ小魚や虫たちの声が、子どもたちの好奇心をくすぐってくれることでしょう♪ 徒歩圏内にコンビニもあり、スーパーまでは車で約5分と、毎日のお買い物にも便利な立地です。自然と暮らしが調和した、心地よい住環境で家族の未来を育んでみませんか？ご興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください(^^) ※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。（2025年8月17日以降で内覧可能） ※要農地転用（詳しくは担当までお問合せください） <周辺環境> 小島小学校まで徒歩約3分、城西中学校まで徒歩約8分、肥後銀行小島支店まで徒歩約4分、ローソン熊本小島五丁目店まで徒歩約5分、ゆめマート城山店まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年08月10日	次回更新予定日	2025年08月24日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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