| 所在地 |
熊本県熊本市東区若葉６丁目 |
| 交通 |
熊本市電健軍線「健軍町」駅 徒歩21分
バス 中無田バス停下車 徒歩4分 |
| 価格 |
3,088万円 |
| 小学校区 | 秋津小学校 （徒歩 11 分） | 中学校区 | 東野中学校 （徒歩 9 分） |
|---|
| 延床面積 |
98.81m2（29.89坪） |
土地面積 |
158.36m2（47.9坪） |
| 間取り |
4SLDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2025年08月（令和7年08月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一低 |
| 建ぺい率 |
40％ |
容積率 |
80％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
一方 方向：東 種別：公道 幅員：4m 間口：-- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
---
|
| 現況 |
未完成 |
引渡 |
期日指定（2025年08月） |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
--- |
| 設備 |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、防犯カメラ、上水道、下水道、都市ガス、プロパンガス、電気、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| コメント |
＼若葉の穏やかな町で叶える、心地よい新生活／
江津湖まで徒歩圏内という自然に恵まれた若葉6丁目の閑静な住宅街に、全2棟の新築戸建てが誕生します。
今回ご紹介するのは、ゆとりの【4SLDK・1号棟】。
駐車スペースには、車種によっては最大3台の駐車が可能。ご家族の車はもちろん、来客時も安心です。
キッチンは人気の対面式で、リビングや隣接する和室までしっかり見渡せる配置。小さなお子様を見守りながらお料理できるため、子育て中のご家庭にも嬉しい設計です。
さらに、キッチンから洗面室・浴室までの家事動線が短く、料理の合間に洗濯やお風呂掃除など、複数の家事を同時にこなせる効率的な間取りとなっています。
その分、家族との時間や自分のリラックスタイムもたっぷり確保できますよ♪
収納スペースも豊富で、衣類はもちろん、季節の家電やアウトドア用品までスッキリ収納可能。
片付いた空間は心の余裕にもつながります。
さらに、屋根付きのインナーバルコニーは、天候に左右されず洗濯物を干せる頼もしい存在。急な雨でも慌てることなく安心です。
生活しやすさをとことん考え抜いた、オーソドックスながらも完成度の高い間取り。
「どんな家具を置こう？カーテンは何色にしよう？」と、想像するだけで楽しくなってきますね。
周辺には落ち着いた住宅街が広がりつつも、車で5分ほどの距離にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃い、日々の暮らしも快適です。
そして、このエリアの魅力のひとつが「江津湖」が身近にあること。
四季折々の風景を楽しみながらのお散歩やジョギングは、自然と健康習慣が身につきそうです。
夏には、地元の風物詩「江津湖花火大会」も開催されます。自宅から気軽に楽しめる贅沢な特典は、ここに住む人だけのもの♡
穏やかな環境と快適な住まいがそろった若葉6丁目で、新しい暮らしを始めてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせください。
※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R07SHC106694号）
その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。
※緩衝区：若葉小学校（約650ｍ）
<周辺環境>
秋津小学校まで徒歩約11分、若葉小学校まで徒歩約9分、東野中学校まで徒歩約9分、熊本若葉四郵便局まで徒歩約10分、ジョイフル 熊本東野店まで徒歩約7分、ダイレックス 東野店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2025年07月22日 |
次回更新予定日 |
2025年08月05日 |
