熊本市中央区出水８丁目　新築戸建　３号棟｜3599万円｜熊本県熊本市中央区出水８丁目｜新築一戸建て

熊本市中央区出水８丁目　新築戸建　３号棟

熊本市中央区出水８丁目　新築戸建　３号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000012678

新築戸建
値下げ

3,599 万円

所在地	熊本県熊本市中央区出水８丁目
交通	バス　画図町バス停下車徒歩6分
延床面積	109.10m² （33坪）
土地面積	200.33m² （60.59坪）
築年月	2025年02月（令和7年02月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
低層住居専用地域
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市中央区出水８丁目　新築戸建　３号棟の物件写真

間取り

外観
間取り
玄関
リビング
リビング
リビング
キッチン
リビング横洋室
階段
洋室
洋室
洋室
ウォークインクローゼット
洗面室
洗面室床下収納
浴室
トイレ
設備
外観
駐車場
駐車場
前面道路
共有道路
共有道路
区画図
出水南小学校
出水南中学校
江津郵便局
ゆめマート江津
セブンイレブン江津2丁目店

熊本市中央区出水８丁目　新築戸建　３号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区出水８丁目　新築戸建　３号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区出水８丁目
交通	バス　画図町バス停下車徒歩6分
価格	3,599万円
小学校区	出水南小学校（徒歩 14 分）	中学校区	出水南中学校（徒歩 4 分）
延床面積	109.10m²（33坪）	土地面積	200.33m²（60.59坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年02月（令和7年02月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	有
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	40％	容積率	80％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：東種別：公道幅員：4m 間口：2m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、オール電化、庭、バルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	地震などの災害に強い2×4（ツーバイフォー）工法の家が完成しました＼(^o^)／ゆめタウンはませんまで徒歩圏内の閑静な住宅街に全2棟の新築戸建てが誕生しました！約62坪とゆとりのある敷地面積を誇り、車は最大3台駐車可能です。気になる間取りは4LDK！キッチンから洗面、浴室へとスムーズにアクセスできる機能的な動線設計。料理をしながら洗濯やお風呂の準備も同時進行できるので、忙しい毎日にもゆとりが生まれます。キッチンはお手入れのしやすいIHクッキングヒーター仕様。お子様やご年配の方でも比較的取り扱いが安全なため安心ですよね。さらに当物件は2×4（ツーバイフォー）工法です！建物を「面」で支える構造のため、地震などの力を分散させて耐震性が高いことが特徴です！大地震を経験した熊本では、やはり「長く安心して住める家」を選びたいですよね？さらにオール電化物件ですので、万が一の災害時にも火災の危険性が低いこともポイントです★ ガス基本料がかからないことで、月々の光熱費も抑えられちゃいます!(^^)! 周辺環境も充実です★ 前述した通り、衣食住なんでも揃う「ゆめタウンはません」が徒歩圏内！他にもスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどのお買い物施設が近くにあるため普段のお買い物に非常に便利です。あれもこれも徒歩圏内。『近くにあってよかった』があふれる暮らし、はじめてみませんか？ご内覧も可能です。まずはお気軽にお問い合わせくださいませm(__)m ※上記物件情報は3号棟のものです。（建築確認番号：第R06SHC112472号）その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 ※敷地面積には路地状部分41.88㎡含む。 ※建物面積にはバルコニー面積2.18含む。 <周辺環境> 出水南小学校まで徒歩約14分、出水南中学校まで徒歩約4分、江津郵便局まで徒歩約8分、ゆめマート江津店まで徒歩約8分、セブンイレブン江津2丁目店まで徒歩約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年10月09日	次回更新予定日	2025年10月23日

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自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
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ボーナス（ボーナス時加算額）
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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