| 所在地 |
熊本県熊本市中央区出水８丁目 |
| 交通 |
JR豊肥本線「南熊本」駅 徒歩25分
バス 江津郵便局前バス停下車 徒歩14分 |
| 価格 |
3,460万円 |
| 小学校区 | 出水南小学校 （徒歩 13 分） | 中学校区 | 出水南中学校 （徒歩 7 分） |
|---|
| 延床面積 |
104.12m2（31.49坪） |
土地面積 |
145.75m2（44.08坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2025年07月（令和7年07月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
--- |
セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一低 |
| 建ぺい率 |
50％ |
容積率 |
80％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
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| 接道状況 |
角地 方向：南 種別：公道 幅員：4.7m 間口：-- 方向：西 種別：私道 幅員：4m 間口：-- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
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| その他使用料 |
---
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| 現況 |
未完成 |
引渡 |
期日指定（2025年08月） |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
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| 設備 |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、オール電化 |
| コメント |
子育て世帯におすすめ！収納たっぷりのエコハウスです(*^^*)
ゆめタウンはませんも徒歩圏内にある出水8丁目の閑静な住宅街に、新築戸建てが堂々1棟誕生！
南西角地に位置しており、日当たりも良好です◎
玄関は吹き抜けになっております。お家の最初の入口である玄関がパッと明るいと、お家全体も良い雰囲気に包まれます♡
こちらの物件は太陽光発電システム搭載のオール電化仕様！
自家発電した電力を使用し、割高なガス基本料金がかからないため、月々の光熱費を大幅に抑えることができます！
キッチンは火を使わないIHクッキングヒーターなので、小さいお子さんやご年配の方がいらっしゃるご家庭も安心ですね!(^^)!
リビング横の和室は縁なしの琉球畳を使用！
畳の温かみもありつつ洋風のインテリアとも調和がとれるため、家具などのレイアウトがしやすいですよ♪
パントリーの収納力も魅力です。
食品や日用品のストックがたっぷり備蓄でき、可動棚に種類別に分ければ在庫も一目瞭然！
災害に備えたローリングストックにも対応できて安心です＾＾
それに加え、各居室ともたっぷり収納を完備しており、衣類や小物もスッキリ片付きますよ。
さらにこの物件は、耐震性や省エネルギー性、維持管理のしやすさなど、さまざまな面で優れた性能を持つ長期優良住宅として認定されています。
安心して長くお住まいいただくことができますし、火災保険の割引や各種控除を受けられるなどお財布にも優しいメリットがたくさんです♡
周辺にはゆめマートやゆめタウンなど、さまざまな店舗がございます。
お買い物や用事もスムーズに済ませることができる利便性の高さが魅力です°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°
この素敵な物件を、ぜひ実際にご確認ください。
※建築確認番号：第R07SHC105185号
※太陽光発電システムについてはリース契約となります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は9,526円（税込）かかります。契約終了後は無償譲渡されます。
<周辺環境>
出水南小学校まで徒歩約13分、出水南中学校まで徒歩約7分、ゆめマート江津まで車で約3分、肥後銀行 浜線支店まで車で約2分、セブン-イレブン 熊本江津２丁目店まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2025年06月14日 |
次回更新予定日 |
2025年06月28日 |
