| 所在地 |
熊本県熊本市東区三郎２丁目 |
| 交通 |
バス 三郎バス停下車 徒歩3分 |
| 価格 |
3,898万円 |
| 小学校区 | 尾ノ上小学校 （徒歩 19 分） | 中学校区 | 錦ケ丘中学校 （徒歩 20 分） |
|---|
| 延床面積 |
114.27m2（34.56坪） |
土地面積 |
171.61m2（51.91坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2025年03月（令和7年03月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
無 |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
150％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
一方 方向：北東 種別：公道 幅員：4m 間口：13.4m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
---
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| 現況 |
空家 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
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| 設備 |
食器洗浄乾燥機、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| コメント |
＼並列３台駐車OK！家族の笑顔とカーライフが輝く、広々4LDKの家／
熊本市東区三郎2丁目に誕生した、新しい家族の物語が始まる新築戸建はいかがでしょうか？
ゆとりのある約51.91坪の土地に、建物面積約34.56坪の広々とした4LDK。
ご家族皆様がゆったりと過ごせる空間設計が魅力です。
例えば、陽光が降り注ぐ18.5帖の広々リビングは、家族団らんの中心。
お子様の遊び場としても十分な広さがあり、ソファでくつろいだり、
時には友人を招いて楽しい時間を過ごしたりするのも素敵ですね。
隣接する6帖の和室は、リビングと繋げて開放的な空間としても、
独立した客間やお子様のお昼寝スペースとしても使えます。
7.5帖の主寝室には、大容量のウォークインクローゼットを完備。
ご夫婦の衣類はもちろん、趣味の物もたっぷり収納でき、朝の身支度もスムーズに行えますね。
太陽の光を浴びながら、ゆったりとした空間で身支度を整える時間は、
一日の始まりを心地よいものにしてくれるでしょう。
その他6.5帖と6帖の居室は、お子様の成長に合わせて子供部屋にしたり、
書斎や趣味の部屋にしたりと、ライフスタイルに合わせて自由にアレンジしてみても良いですね。
そして、並列3台駐車可能なカースペースがあるのも嬉しいポイント！
ご夫婦それぞれのお車や来客時の駐車にも、ゆとりをもって対応できそうです。
週末には、ご家族で車で近隣の商業施設へ気軽にお出かけできますし、
車好きの方であれば、洗車スペースとしても活用できそうですね。
周辺には、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり、日々の買い物にも便利です。
金融機関や医療機関も近くにあるため、安心して生活を送ることができるでしょう。
バス停も徒歩3分と近く、公共交通機関の利用もスムーズです。
この新築戸建は、単なる「家」というだけでなく、
ご家族の笑顔と大切な思い出が育まれる「舞台」となるでしょう。
夢のマイホーム生活を、この広々とした4LDKで始めてみませんか？
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！
◆建築確認番号：第R06SHC120868号
◆法第22条区域
◆前面道路は自動車の進行方向に制限あり（北西から南東方向への一方通行 ※二輪を除く）
現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
<周辺環境>
尾ノ上小学校まで徒歩約19分、錦ケ丘中学校まで徒歩約20分、ゆめマート帯山店まで徒歩約7分、ファミリーマート帯山6丁目店まで徒歩約3分、肥後銀行 三郎支店まで徒歩約2分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
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| 更新日 |
2025年05月05日 |
次回更新予定日 |
2025年05月19日 |
