| 所在地 |
熊本県熊本市東区若葉４丁目 |
| 交通 |
熊本市電健軍線「健軍町」駅 徒歩11分
バス 若葉小学校前バス停下車 徒歩1分 |
| 価格 |
3,198万円 |
| 小学校区 | 若葉小学校 （徒歩 2 分） | 中学校区 | 東野中学校 （徒歩 10 分） |
|---|
| 延床面積 |
104.16m2（31.5坪） |
土地面積 |
107.26m2（32.44坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2025年06月（令和7年06月） |
総戸数 |
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| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
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セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
150％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
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| 接道状況 |
角地 方向：北 種別：公道 幅員：4m 間口：-- 方向：西 種別：公道 幅員：4m 間口：-- |
| 駐車場 |
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駐車場料金 |
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| その他使用料 |
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| 現況 |
空家 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
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| 設備 |
LDK18帖以上、折上天井、勾配天井、ポップアップ天井、ベタ基礎、在来工法、耐震等級3、制震ダンパー、断熱仕様玄関ドア、全窓LOW-Eペアガラス、ZEH基準、全居室クロゼット付、土間収納、床下収納、カウンター、ファミリークローク、アクセントクロス(一部)、ハンドシャワー付洗面化粧台、ユニットバス、トイレ2箇所、温水洗浄便座、可動棚、IHクッキングヒーター、人造大理石システムキッチン(天板)、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、シャワー蛇口、浄水器蛇口、フルオープンキッチン、オール電化、LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)、浴室換気乾燥機、給湯器、エコキュート、太陽光パネル、テレビモニター付インターホン、火災報知器、Wロック電池錠、有線アンテナ、24時間換気、低ホルムアルデヒド、小学校10分以内、中学校10分以内、幼稚園10分以内、保育園10分以内、生活施設10分以内、公共施設10分以内、公園10分以内、角地、ワイドバルコニー、BELS取得、設計住宅性能評価付、手すり付階段 |
| コメント |
＼広々リビング＋全居室収納＋パントリー付き！家族みんなが快適に暮らせる住まい☆／
家族が自然と集まる、開放感あふれる19帖のLDKには折上天井を採用！
リビング全体を見渡せる対面キッチンで、家族との会話も弾みます♪
キッチンには可動棚付きのパントリーがあり、食材や日用品をスッキリ収納できて便利☆
IHクッキングヒーターや食洗機など、家事をサポートする設備も充実(＾▽＾)／
洗面室や浴室には床下収納や吊戸棚を設け、収納力もバッチリ！
浴室乾燥機や温水洗浄便座など、快適設備がしっかり整っています☆
全室に収納付きで、お子様の荷物や季節物もすっきり収納♪
2階の主寝室には勾配天井を採用し、ゆとりのある空間が魅力です(＊´ω｀＊)
玄関には土間収納が備わっており、ベビーカーやアウトドア用品も収納OK！
テレビモニターホンや火災報知器で、防犯面も安心ですね◎
全居室フローリングでお掃除がしやすく、清潔に保てます♪
全窓LOW-E複層ガラスと断熱ドアで、年中快適な住環境を実現☆
24時間換気や太陽光パネルなど、省エネ性能にも優れた住まいです☆
BELS評価取得・ZEH基準もクリアした、高性能で安心の住宅(≧▽≦)
周辺環境も充実です！
小学校・中学校ともに徒歩10分以内で、通学も安心の立地です(´∀｀)
保育園や幼稚園も近く、小さなお子様のいるご家庭にもぴったり！
スーパーや公園、生活施設まで徒歩圏内で、暮らしやすさも抜群♪
静かな住宅街の角地に位置し、開放感と採光にも恵まれています！
収納力、開放感、暮らしやすさのすべてを兼ね備えたこの一邸。
ぜひ現地でその魅力をご体感ください。
※建築確認番号：第R06SHC126666号
※建物面積には車庫部分等（1.23㎡）を含みます
※太陽光発電システムについてはリース契約（10年間、9,526円/月）になり、期間終了後は無償譲渡されます。
<周辺環境>
若葉小学校まで徒歩約2分、東野中学校まで徒歩約10分、マルショク健軍店まで徒歩約8分、セブンイレブン熊本若葉2丁目店まで徒歩約8分、肥後銀行健軍支店まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
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| 更新日 |
2025年06月03日 |
次回更新予定日 |
2025年06月17日 |
