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熊本市東区京塚本町（第３）新築戸建　２号棟

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熊本市東区京塚本町（第３）新築戸建　２号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000011764

新築戸建
値下げ

3,298 万円

所在地	熊本県熊本市東区京塚本町
交通	バス　東京塚バス停下車徒歩7分
延床面積	101.85m² （30.8坪）
土地面積	179.80m² （54.38坪）
築年月	2025年01月（令和7年01月）
間取り	4SLDK

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新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
長期優良住宅
住宅性能評価書
即入居可

熊本市東区京塚本町（第３）新築戸建　２号棟の物件写真

2号棟　外観
2号棟　間取り図
玄関
玄関
1階ホール
リビング　16帖
キッチン
和室　4.5帖
パントリー
1階廊下
2階廊下
洋室1　7.5帖
洋室1　7.5帖
洋室2　5.75帖
洋室2　5.75帖
洋室3　5.75帖
洋室3　5.75帖
洗面所
浴室
バルコニー
1階トイレ
北側私道
前面里道
前面里道
区画図
尾ノ上小学校
錦ヶ丘中学校
マルエイ尾ノ上店
ローソン熊本工業高校前店
ドラッグ新生堂尾ノ上店

熊本市東区京塚本町（第３）新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

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熊本市東区京塚本町（第３）新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区京塚本町
交通	バス　東京塚バス停下車徒歩7分
価格	3,298万円
小学校区	尾ノ上小学校（徒歩 5 分）	中学校区	錦ケ丘中学校（徒歩 11 分）
延床面積	101.85m²（30.8坪）	土地面積	179.80m²（54.38坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	2025年01月（令和7年01月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：北種別：私道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	早くもラスト1棟！お問い合わせの多い尾ノ上小学校校区に新築戸建てが完成＼(^o^)／尾ノ上小学校から徒歩5分の閑静な住宅街に全2棟の新築戸建てがでました★ 間取りは4LDK+パントリー！キッチンは対面式で、家族との会話を楽しみながらお料理ができますよ♪ 一日のうちキッチンに立っている時間は長いため、特に小さいお子様や高齢の方がいる場合には、料理中に目を配ることができるので安心ですよね◎ 出来たお料理はカウンターに一旦置けるため調理スペースを広く確保できますし、配膳もスムーズです◎ また、大容量のパントリー（納戸）があり、食品のストックや調理器具類をスッキリ収納可能。災害に備えたローリングストックにも対応できますね♪ リビング隣の和室も続き間で使えば20帖超えの広々空間(^^♪ 畳には調湿効果もあるため洗濯物の室内干しスペースにも最適です。 2階には洋室が3部屋あり、たっぷりの収納も完備！主寝室や子供部屋などライフスタイルに合わせて自由にレイアウトしてくださいね☆彡周辺環境も充実しており、小中学校はお子さんも負担のない距離なのでパパもママも安心です♩ 徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアといったお買い物施設があり、普段のお買い物を近場でサクッと済ませることができちゃいます！近くの熊工北門通りは、四季折々の色に染まる並木が非常に美しく、通るたびに心癒されるはずです♡ 更にお子さんも思いっきり走り回れる広～～い錦ヶ丘公園など、子育て世帯にとって住みやすい環境が整っております！夢のマイホームをこの町で叶えませんか？現地詳細など、まずはお気軽にお問い合わせくださいませm(__)m ※上記物件情報は2号棟のものです。（建築確認番号：第R06SHC109327号）その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 <周辺環境> 尾ノ上小学校まで徒歩約5分、錦ヶ丘中学校まで徒歩約11分、マルエイ尾ノ上店まで徒歩約6分、ローソン熊本工業高校前店まで徒歩約10分、ドラッグ新生堂尾ノ上店まで徒歩約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年06月09日	次回更新予定日	2025年06月23日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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