【おすすめの建築条件なし売地です】

熊本市東区新南部3丁目に位置する、建築条件なしの売土地をご紹介します。

本物件は、お好きなハウスメーカー様や工務店様をお選びいただき、ご家族のこだわりを反映した自由な間取りプランで住まいづくりをご検討いただけます。

建物の配置計画が立てやすい形状となっており、お車の出入りや敷地を有効に活用したプランも検討しやすい土地です。

インフラ設備につきましては、公営水道、公共下水、九州電力、個別プロパンガスに対応しております。

また、スーパーやコンビニなどの生活利便施設も身近に点在しており、日々の暮らしに便利な住環境です。

ぜひ現地にて、周辺環境や敷地の広さ、建物配置のイメージなどをお確かめください。

たくさんのお問い合わせをお待ちしております。


※価格は素地価格です（設備なし・ブロック施工・フェンス・整地なし）
※現地整備完了予定：2026年12月上旬
※司法書士は売主様指定となります。
※土地売り期間中であっても、別途作図料・建築確認申請の取り下げ費用等が発生する場合がございます（お客様負担）。
物件の進捗状況により異なりますので、詳細につきましては弊社までお問い合わせください。
※契約制限あり。木造で地階を有しない、階数が3階建以下の住宅建築計画、または更地利用の方を対象とした土地販売です。
※確定測量後、面積が増減する場合がございます。
※私道負担：なし
※別途、下水引込み用地（間口約2.11m・敷地面積約30.60㎡）
※その他法令等：法22条区域、景観計画区域、宅地造成工事規制区域、その他
※指定容積率は200％ですが、前面道路幅員4.0mによる制限により、建築時の実効容積率は160％となります。
※セットバック部分約14.45㎡は、建築面積・延床面積を算出するための敷地面積に算入されません。

<周辺環境>
西原小学校まで徒歩約3分、西原中学校まで徒歩約19分、セブン-イレブン熊本新南部店まで徒歩約4分、イワサキエース新南部店まで徒歩約6分、ドラッグストアコスモス東海学園前店まで徒歩約9分、その他、周辺には商業施設や医療機関、飲食店などもあり、日々の暮らしに便利な住環境が整っています。

現地のご確認や資料請求なども、お気軽にお問い合わせください。

物件は最新の情報を掲載するよう努めておりますが、ご来店いただいた際にもご紹介を行っているため、すでに成約済み、または商談中となっている場合がございます。

※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。

＼早くもラスト1棟★暮らしやすさが詰まった新南部4丁目に新築戸建てが登場！／

小学校やお買い物施設が身近に揃う、新南部4丁目の閑静な住宅街に新築戸建てが登場しました♪

敷地内には、車種によりますが並列で最大3台駐車可能！
ご家族それぞれでお車をお持ちのご家庭はもちろん、来客時にも駐車スペースを確保しやすいのが嬉しいポイントです。

気になる間取りは、ファミリー世帯におすすめの4LDK。

家族が集まるLDKは約17.5帖のゆとりある広さ。
さらに、リビング横の和室は仕切りを開け放てばLDKと一体感のある空間になり、合わせて20帖超の広々としたスペースとして活用できます。

家族みんなで食卓を囲んだり、ゆっくりくつろいだり。
自然と家族が集まりたくなる、心地よい団らん空間になりそうですね＾＾

また、水回りを一か所にまとめた家事ラク動線も魅力のひとつ♡

キッチンから洗面・浴室への移動がスムーズなので、料理をしながら洗濯を進めるなど、毎日の家事を効率よくこなせそうです。

さらに、リビングの一角にはフリーコーナーを設置。
パントリーとして食品や日用品を収納したり、お子様の学習スペースにしたりと、ご家族のライフスタイルに合わせて自由に活用できますよ♪

間取りや内装はシンプルで使いやすく、これから家具やインテリアを選びながら、ご家族好みの住まいをつくっていく楽しみもあります。

「ここにソファを置こうかな」「このスペースは子どもの勉強場所にしようかな」など、実際のお部屋を見ながら新生活をイメージしてみてください＾＾

そして、暮らしやすさを支えてくれる周辺環境も要チェック！

西原小学校までは徒歩約7分。
毎日の登下校の負担が少なく、お子様の通学も安心できる距離感です。

さらに、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、日々のお買い物に便利な店舗が揃っています。

バスや電車などの公共交通機関も利用しやすく、通勤・通学から毎日の買い物まで、さまざまな場面で暮らしやすさを感じられそうな住環境です。

早くも残り1棟となりました！

気になった方は、ぜひお早めにお問い合わせください♪
実際に現地をご覧いただき、ここから始まる新生活をイメージしてみませんか＼(^o^)／


※建築確認番号：第HPA-26-06159-1号
※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。
　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>


<周辺環境>
西原小学校まで徒歩約7分、西原中学校まで徒歩約19分、セブン-イレブン 熊本新南部店まで徒歩約4分、イワサキエース 新南部店まで徒歩約7分、ドラッグストアコスモス 東海学園前店まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。