熊本市西区の%E5%9C%9F%E5%9C%B0情報は株式会社たたら不動産

四季の移ろいを感じて暮らす、こだわりの住み家を建てませんか( ^ω^ )


河内町岳に建築条件なし売地をお預かりいたしました(*^^)v

気になる広さは約544.46㎡（約164.70坪）

建築条件なし売地ですのでお好きなハウスメーカーさんや工務店さんでじっくりとこだわってお家を建てることが可能です。

※現在上物があり現況渡しとなっております。（確定測量後お渡し）

山の緑豊かな環境で、スロウな空気感を感じずにはいられないという立地＾＾

人や車の往来も少なく、のんびりと暮らせそうです。

「今日は天気が良いな」、「夕陽がきれいだな」。

そんな様々な地球の表情を眺められるという、空が近いこの土地ならではの楽しみが待ち受けています。

自然豊かな環境で、穏やかな暮らしをしたいと夢描いていた方。こんな暮らしはどうでしょうか？

※私道持ち分無し

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


<周辺環境>
芳野小学校まで徒歩約58分、芳野中学校まで徒歩約54分、ディスカウントドラッグ コスモス 花園店まで車で12分、セブン-イレブン 熊本花園1丁目店まで車で12分、エース上熊本店まで車で14分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼小学校まで徒歩1分・電停も近い好立地マンションです／

池田小学校の道向かいに建つ『アーサー京町パークシティ』★

見晴らしの良い8階のお部屋をお預かりしました！

間取りは4LDKとファミリー世帯向け！

角部屋で2面採光の明るいお部屋ですよ(・∀・)/


キッチンはお子さんを見守りながら、テレビを観ながらの「ながら」作業がしやすい対面式キッチン！

家族とのコミュニケーションも自然と増えそうですね＾ ＾

LDKは17.2帖と開放的かつ、南向きのバルコニーで日当たりも良いですよ♪

干したお洗濯物も日中のうちにカラッと乾きそうです。


廊下側の8.3帖は主寝室になっており、ご夫婦の寝室にピッタリ！

バルコニーも面しており風通しもバッチリです◎

5.6帖、5.7帖の洋室は子供部屋としてオススメ。

帰宅後必ずリビングを通る間取りなので、今日学校で何があったとかお友だちと遊んだなどいろんな会話が楽しめそうですね(^^)♡


そしてこちらのマンションの共有部分には世帯数に対して十分な数の宅配BOX完備！

ネットショッピングでお買い物する機会が多い方も、非対面で時間を気にせず受取可能な宅配BOXはありがたい設備ですよね♪

また、オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティも充実！

8階のお部屋で周りの目線を気にせず過ごせるので安心・快適な生活を送れそうです♡


池田小学校までは徒歩約2分なので、小さいお子さんがいらっしゃるご家庭も登下校が安心です。

附属小学校・中学校も徒歩圏内ですのでお受験をお考えのご家庭にもオススメの物件です(*´ω`*)

周辺にはコンビニや飲食店、お弁当屋さん、病院もあるため生活に必要な環境が揃っています！

バスや市電も近いのでお出かけや通勤・通学もアクセスが良いですよ！

子育てしやすい環境で新生活を始めませんか？


※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。


現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼駅チカで住環境良好のマンションをお預かりしました／

上熊本駅まで徒歩3分の好立地にある「シティマンション上熊本」

今回ご紹介する物件は7階のお部屋です！

現時点で周辺に高い建物が建っていないため眺望・日当たり良好です◎

バルコニーは南向きなので干したお洗濯物もカラッと乾き気持ちがいいですよ(*^^*)

キッチンは調理スペースも広く、お料理中の横移動も少ないL字型キッチン♡

複数のお料理を同時に調理できる3つ口ガスコンロが備わっております！

ダイニング横には6帖の和室があるので襖を開けてダイニングと続き間で使うことも可能です。

足を伸ばしてゆっくりくつろげるのも和室ならでは♪

冬にはコタツを置いて家族団らんの時間を過ごすのもいいですよね＾＾

オールフローリングの家がいい！という方にはリフォームもオススメですが、ご自身で施工できるフローリング調のクッションフロアなんかもホームセンターに売ってあるのでDIYで自分好みの仕様に変えるのも楽しそうです＼(^o^)／

洋室も2部屋あり収納も完備！

大切なお洋服も掛けて収納できますよ♪


マンションの管理人さんも日中は常駐されていますのでセキュリティ面でも安心です！

フロントで荷物の受け取りまでしてくださるため、忙しい共働き世帯も助かりますよね♡


更に注目ポイントは充実の周辺環境★

上熊本駅までは徒歩3分とアクセス抜群！

通勤通学にも困りませんよ！

駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が数多くあり、特にスーパーは新鮮なお肉やお野菜が多いイワサキエース、食品から日用品まで何でも揃うメガトライアルが競合。

特売日に合わせて行くお店を変えたりしてお得にお買い物が出来そうです(*^^*)

学校区は池田小学校・京陵中学校ですが熊大付属小中学校も徒歩圏内ですので、進学予定のご家庭も是非ご注目いただきたい物件です！


便利でスマートな新生活。

是非こちらの物件で実現してみませんか？



※駐車場現在空き区画なし（近隣に月極駐車場あり）
お問い合わせ時点の空き状況につきましては変更がある場合がございます。

※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。



物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

上熊本駅まで徒歩3分！最上階のリフォーム済物件です＼(^o^)／

今回お預かりしましたのは、JR上熊本駅から南へ徒歩3分！

「コープ野村上熊本B棟」です(*´ω｀*)

11階最上階のお部屋は眺望・風通しが良く、南向きのバルコニーではお洗濯物もカラッと乾きそうですね♪

こちらの物件、2023年11月末に大規模リフォームが終わり、新築のように綺麗な内観になっております♡

----------☆リフォーム内容☆----------
・クロス全張替え
・浴室　新品
・トイレ　新品
・W-CL　新設
・琉畳　新調
・ハウスクリーニング
----------------------------------------------



6帖の和室では、今回のリフォームで畳を新調しており、畳の香りを感じながら、家事の合間に足を伸ばして一休みするととても気持ちがいいです！

窓から入る新鮮な空気に包まれてついウトウトしてしまいそうですね(*´ω｀*)

また、ランニングコストが低いことも魅力の一つ！

管理費・修繕積立金は合わせて12,000円♪

これも総戸数が176戸という大型マンションのメリットの一つです＾ ＾

更にオール電化物件のため、月々の光熱費も抑えることができます。



周辺は電車、市電、バス停がすべて5分圏内ととっても便利な立地です☆彡

車がなくても不自由しないので普段お車を運転しない方でも安心して暮らせます(*´∀｀*)

スーパーやコンビニ、飲食店なども充実していますし、お休みの日は市電に乗って1本のサクラマチへお買い物！なんていうのもいいですね♡



リフォームされた、この綺麗なお家で新生活を始めるイメージが段々湧いてきたのではないでしょうか・・・？♡



※緩衝区（小学校）・・・池田小学校・城東小学校
※緩衝区（中学校）・・・京陵中学校・藤園中学校



現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

2024年3月30日（土）から31日（日）の10：00から16：00までオープンハウスを開催させていただきます＾＾
現地までお気軽にお越しください☆詳細は担当までお気軽にお問い合わせください♪
お問い合わせの多い新築平屋建て一軒家が、沖新町に誕生します！！☆


今回ご紹介しますのは沖新町の新築戸建！

なんと平屋建の4LDKです！＼(^o^)／

約80坪の広い土地面積だからこそ実現できた平屋の建売物件でございます☆彡

階段がないので、小さいお子さんやご年配の方がいらっしゃるご家庭も快適にお住まいいただけます♪

今は元気でも将来的に2階建てだと不安・・・とお考えの方も多いのではないでしょうか？

また、階段の上り下りがないので日々の家事の負担がぐっと減ります＾ ＾

お洗濯物を書くお部屋に持っていったり、掃除機をかけるのも楽ちんでママは大助かりです(*´∀｀*)


LDKは18.5帖と広々ですが、勾配天井になっているため更に広く感じますね！

和室も今どきの洋風ですのでインテリアや家具とも調和がとれます♡

周辺はのどかで静かな環境のためゆったりと日常を送りたい方にピッタリですよ(*´ω｀*)♪

魅力的なポイントがぎっしりと詰まったこちらの物件！

熊本市内や西区でお探しの方は必見ですよ☆★☆

詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。



※上記物件情報は１号棟のものです。（建築確認番号：第R05SHC124573号）



<周辺環境>
中島小学校まで徒歩約9分、城西中学校まで徒歩約48分、デイリーヤマザキ中島店まで車で約3分、肥後銀行小島支店まで車で約6分、イオンタウン西熊本まで車で約12分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼駐車場５台以上可能！築４年物件／


西区城山半田の閑静な住宅街。

気になる間取りは４ＬＤＫです(^^)/~~~

周辺環境はのどかな環境で、高い建物がなく、日当たり・通風も良好♪

暮らしやすい立地かと思います(/・ω・)/

対面式キッチンでご家族との会話を楽しみながら料理ができますね。

更に！キッチンには床下収納がありますので整理整頓も簡単に済ませられそう( *´艸｀)

設備の省エネ効率給湯器のエコジョーズは、少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができ、省エネルギーに貢献できる給湯器(*^^)v

ご家庭のエネルギー消費のうち、約３分の１が「給湯」です。そのお湯をつくる際に発生する高温の熱を、従来のように空気中に捨てるのではなく、回収して再びお湯をつくるのに活用します！

少しでも日々のランニングコストがお得になれば家計も助かり、環境にも優しいです(*^_^*)

また、耐震等級３の戸建は、最も高い耐震性能を持つ建物を指します。

これは、建築基準法に基づく耐震性能表示制度における最高ランクで、大地震が発生した場合でも倒壊する可能性が非常に低いと評価されています。

長く住むお家ですので安心して暮らせるのが１番ですよね(^_-)-☆

駐車場は５台以上駐車可能！お友達やご親戚も気兼ねなくご招待できます。

嬉しいポイント。

ガーデニングや家庭菜園も楽しめそうですね＾＾

食料品は、創業以来地域に愛され続ける「パディマーケット」がありますよ。

ゆめマート城山店はCan☆Doや本屋さんが併設しているので、お子様とお買い物に出れば、時間があっという間です。

もしかすると周辺が魅力的すぎて、家にいる時間が少なくなってしまうかもしれませんね。

白川もお近くにございますよ(*^^*)

ゆったりと流れる川、遠くの橋を行き交う車、広がる青空を目の前に、ゆったりと流れる時間を過ごすのは贅沢の極みかもしれませんね。

ぜひ現地で、欲しかったあの家具が置けそうだな、配置はどうしようか。

なんて、のんびりと妄想を膨らませながら、新生活を想像してみてください。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

◆他の法令上の制限：法34条11号指定区域

◆道路判定有

〈周辺環境〉
城山小学校まで徒歩約13分、三和中学校まで徒歩約33分、パディマーケットまで車で約3分、ゆめマート城山まで車で約3分、セブンイレブン熊本城山半田店まで車で約3分、熊本城山簡易郵便局まで車で約3分、熊本市西区役所まで車で車で約3分、おべんとうのヒライ上代店まで車で約4分、イオンタウン西熊本まで車約8分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡をお待ちしております。

＼フルリノベ物件！４台以上駐車可能／


西区春日８丁目の閑静な住宅街にフルリノベ物件をお預かりしました＾＾

気になるリフォーム内容は、、、

・外壁塗装
・クロス全面交換
・フローリング上張り、一部張替え
・照明新品交換
・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換
・建具交換　etc

※上記工事は予定となりますので変更になる可能性もございます。
※リフォーム2023年11月上旬完了予定

完成次第、画像などの更新をさせていただきますのでもう少々お待ちくださいませ(#^.^#)

完成が待ち遠しいですね(^_^)/~

きれいなお部屋で新生活が始められると思うとワクワクします♪

また、嬉しいポイントがもう一つ！駐車場が広ーい！

４台以上駐車可能なのです。お友達やご親戚も気兼ねなくご招待できますね。

物件の間取りは３ＬＤＫ（間取り詳細：リビング→15.5帖・洋室A→4.2帖・洋室B→6帖・洋室Ｃ→6帖・ファミリークローゼット→2帖）

中でもファミリークローゼットがおすすめ。

家族全員の衣類を一箇所にまとめられる為、衣類の管理がしやすくなり、洗濯や片付けの効率も上がります＾＾

また、リビングや寝室のスペースを有効活用することができます。これにより、部屋が広く感じられ、快適な生活空間を作ることも可能！

周辺環境も充実しておりまして、池上中央公園がお近くにございます。

小さい子が遊ぶ遊具があり、野球の練習ができるほどの広い広場があります。

休日のお散歩コースにピッタリの公園です！

アミュプラザくまもとまで車で約４分です。サクッとアミュプラザに行ける距離感はうれしいですねー＾＾

献立に困ったときや外食したいときも便利です。熊本駅から新幹線でちょっと遠出も◎です！

この立地はいろいろなポテンシャルを感じますね( *´艸｀)

これだけのアクセスのいい場所で、緑に囲まれ穏やかな時間を過ごせるのはやっぱりいいですね。

のほほんと暮らしたい！でも、便利さも欲しい！方にオススメしたい物件です。



現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


<周辺環境>
春日小学校まで徒歩約16分、花陵中学校まで徒歩約14分、ファミリーマート 熊本春日八丁目店まで徒歩約10分、アミュプラザくまもとまで車で約4分、スーパー・キッド 熊本駅前店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼熊本駅近くの築浅物件☆オール電化です／


田崎本町の閑静な住宅街に佇む中古戸建のご紹介です°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

スタイリッシュな外観がカッコイイ物件。

気になる間取りは３LDK。

南向きのリビングは年中心地よい日差しに恵まれます♡

素敵なアイランドキッチンの紹介をさせてください。

アイランドキッチンは壁から離れて独立しており、リビングやダイニングに向かってキッチンがあるので、調理しているときもリビングとの一体感を感じることができます。

キッチンが空間の主役となっているので、空間デザインを考える上でもキッチンが大きな役割を果たすのがアイランドキッチンの魅力ですね( *´艸｀)

キッチンの四方全てから調理や配膳を行えるので、複数人で調理をするときに便利ですし、家族で一緒に調理をしたい方や、ホームパーティーが好きな方におすすめのキッチンです♪

更に、写真でもお分かりのように、キッチン収納がたっくさんあります！見えないように収納できますので生活感も消せますね☆こだわりのキッチンにできそう。

また、こちらの物件はオール電化物件ですので光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができ、光熱費の節約も期待できます。

エコキュートも設置されております！

エコキュートは電力を使ってお湯を沸かす機器ですが、電気代の安い深夜に電力を使用するため、光熱費が安いのが一番のメリット♪

光熱費を抑えられるだけではなく、省エネ性能も優れているのです★★

給湯器の中でも省エネに特化しているといわれており、空気という再生可能エネルギーを使用していることも大きな特徴です。

お湯を沸かすときにはガスを使用するのが一般的でしたが、毎日のランニングコストも軽減できそうですね(^_-)-☆

嬉しいポイント♪

２階のウォークインクローゼットにはご家族の大切な思い出収納したり、それぞれの服などを一気に管理できるので衣替えなども簡単に済みますね(´・ω・)

駐車場は３台まで並列駐車可能★並列は嬉しいですね＾＾

周辺環境はマップをご覧いただければ一目瞭然です！

熊本駅がお近くです(*´ω｀*)どんどん進化する熊本駅周辺は目が離せないスポット。

もしかすると周辺が魅力的すぎて、家にいる時間が少なくなってしまうかもしれませんね(^O^)／

お天気の良い日は坪井川沿いや白川沿いを気ままにお散歩やサイクリングも健康的で素敵ですね。

キラキラと光る水面にも心躍ります。出かけて色々と探索してみたくなりそう(#^.^#)

好きなものに囲まれて、街も住まいも楽しみ尽くしたい！そんな方に気に入ってもらえたらと思います。

■他の法令上の制限：準防火地域

※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


<周辺環境>
白坪小学校まで徒歩約9分、花陵中学校まで徒歩約12分、スーパー・キッド 熊本駅前店まで徒歩約6分、アミュプラザくまもとまで徒歩約9分、熊本銀行 田崎支店まで徒歩約9分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

利便性バツグン♪素敵なマンションで新生活を始めませんか♡



°˖✧2023年2月新築！！✧˖°

○先進の免震構造・セキュリティ♪オンライン警備で24時間365日安心安全♪
○タクシー手配、宅配便発送取次などコンシェルジュが幅広いサービスを提供♪
〇Ｔｅｂｒａキーでお荷物が多い時でもワンタッチで施錠・解錠できます♪
〇各階にゴミステーションがあり、24時間ゴミ出し可能で様々なライフスタイルに対応♪
〇運動不足を気軽に解消！フィットネスルーム完備♪




気になる間取りは1SLDKです☆彡


一人暮らし、あるいは二人暮らしにおすすめの間取りですよ♪♪


リビングの広さは約22.7帖ございます✧˖°

これだけ広いと使い方の幅が広がりますね＾＾

リビングの一角を、仕事や趣味や勉強をするスペースに区切るのもおすすめです◎

大きなテーブルやソファーを置くことができるので、お友達や親戚を複数人呼んでのホームパーティーなども、ゆったりとくつろぐことができそうです♡(*´ω`*)


個室のほかに収納スペースとして使える納戸がございます☆

お家の中の物をしまって生活感を隠し、家具やお部屋の雰囲気を保つことができますよ＾＾


食品や日用品、防災用の備蓄品置き場として使用したり、本や雑誌などを収納する書庫としても使用できます◎


お好きな使い方で、快適な暮らしを実現されてくださいね(*´ω`*)




周辺は商業施設の多いエリアなので、大変住みやすく生活しやすい環境です♪

目の前には『アミュプラザくまもと』がございますので、必要なものは何でもこちらで揃いそうですよ♡°˖✧

食品や日用品のほか、洋服やコスメや雑貨などのお店がたくさん入っていますので、休日は歩いて買い物に行ったり、館内の飲食店でお食事をするのもいいですね(*´ω`*)


熊本駅構内にもたくさんの飲食店がございます◎！

居酒屋・ラーメン・お寿司のほか、熊本の郷土料理が食べられる定食屋さんや、洋食やファーストフード店など、さまざまな飲食店がございますので、どこに行こうか考えるのも楽しそうですね♡



朝7：00から営業しているベーカリー・カフェ『パン・オ・ルヴァン』は、ハード系のパンが人気のお店です♡

モーニングやパンとドリンクが楽しめるイートインスペースも併設されていますので、休日の朝はちょっとだけ早起きをして、出来立てのパンと美味しいコーヒーを楽しむのも贅沢な時間の過ごし方ですね(*´ω`*)




日常が充実しそうなマンションでの新生活♡いかがでしょうか°˖✧




※駐車場に空きが出た場合には抽選となります。

※ペット相談（飼育できるペットには規定がございます。詳しくはお問い合わせください。）


現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。