上益城郡益城町の%E4%B8%80%E6%88%B8%E5%BB%BA%E3%81%A6情報は株式会社たたら不動産

＼益城町に広いお家を建てたい方！！必見です／

今回お預かりしましたのは益城町小谷のお土地です！

土地面積は約136坪と広大で、人気の平屋建てをご検討の方にもオススメです☆彡

東側道路なので朝から太陽の暖かい日差しが差し込みます♡

周りに高い建物がないので、日当たりや風通しもよく毎日心地よくお過ごしいただけるのではないでしょうか？

お土地の金額が360万円と市内に比べて低価格なのでその分、建物に費用をかけてこだわりのマイホームを建てることができますね！

周辺はのどかな住宅街のため、市街地の喧騒から離れて子育てをのびのびしたい方や、将来的に老後の生活を穏やかに過ごしたいとお考えの方など、ピッタリの立地ですよ♪

西へ車で8分で役場やスーパー、コンビニ、JA生産物直売所など様々な施設が充実しております＾ ＾

お車に乗らない方でも、徒歩5分の最寄りのバス停から1本で益城町内へ行けますのでお買い物にも困りません♪

更に熊本空港（阿蘇くまもと空港）までは車で8分というアクセスの良さ♡



魅力はこれだけではありません！！！

こちらの地域は【益城町定住促進助成金対象地区】に指定されており、要件はございますがなんと合計100万円が支給されます＼(^o^)／


助成金もうまく活用して新生活を始めませんか？♡


市街地の喧騒から離れて、のびのびと子育てをしたい方！

将来的に老後生活はのんびりと暮らしたいとお考えの方！

農業従事者の方で農機具やお車の所有台数が多い方！

とってもオススメ物件です(*´∀｀*)
たくさんのお問い合わせをお待ちしております♪♪



※現在建物が建っておりますが、解体更地渡しとなります。

※他の法令上の制限：都市計画法第34条11号地区（集落内開発制度）

※建築には開発許可を要します。

※下水道受益者負担金を要します。（370円／㎡）

※益城町定住促進補助金対象地区（要件があります）

※グーグルマップで検索する際は「益城町小谷369番地」の東隣が現地になります。

※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。
　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>


現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


<周辺環境>
津森小学校まで徒歩約17分、木山中学校まで徒歩約50分、津森郵便局まで徒歩約9分、スーパー・キッド益城店まで車で約8分、セブンイレブン益城総合運動公園前店まで車で約8分、益城町役場まで車で約9分、熊本空港まで車で約8分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼益城町広崎の広々としたお土地をご紹介致します♪／

今回ご紹介するのは、熊本市内からほど近い益城町広崎のお土地です(^^♪

土地面積：290.70㎡（87.93坪）と広々としていて、お庭や駐車場にも広くあてることができます♡

建築条件なし！

お好きなハウスメーカーさんを選択し、間取りや設計も自由なプランを立てることが可能です♪

個室を多く作ったり♪バルコニーやテラスを作って日当たり・風通しの良い作りにしたり♪ご家族の希望を全て詰め込んだお家作りを楽しめます！



こちらのお土地の配置図や写真を見るかぎり、旗に竿がついたような形状をしております。

旗竿地と言って、旗の部分に建物を建てて、竿の部分は路地として使用する形になります＾＾

旗竿地は、公道から離れたところにお家が建つため、公道に近い建物に比べて周りが静かというメリットがあります＾＾

また、通行人が家の前を通る心配がないため、部屋の中を見られる心配もございません！視線を気にせずゆったりと生活できるのは嬉しいですね( *´艸｀)

路地部分を自由に活用できるメリットもございます！

路地部分もお土地になりますので、普段は路地として使用し、お客さんが来た時は駐車場として使用することもできます！

やはりデメリットもございます。周りが住宅に囲まれてしまいますので、日当たりが悪くなることが多いです。

しかし、こちらのお土地！第一種低層住居専用地域となっているので、建物に高さ制限が設けられており、新たなマンションが建って日照権が侵害されるようなことがおきません！




周辺環境も住みやすい環境です＾＾

熊本市内にほど近いので、スーパーや飲食店も車で5分圏内に多くございます！

お寿司が美味しい「寿司虎」も車で4分の距離ですので、順番を取って待ち時間の間に1度自宅に帰ることも可能な距離です(´▽｀*)

静かな環境の益城町広崎の広々としたお土地♪

是非ご検討の程宜しくお願い致します＼(^o^)／

※上下水道引込なし（前面埋設管有）下水引込は公共桝申請を行い工事は自費となります。
※道路判定（43条但し書の道路になります）建築を行うにあたり制限があります。
※崖条例抵触（西側・北側に擁壁があります。擁壁の建築確認はないので、設計士判断になります。）
※セットバック必要です。
※電線が越境しておりますので、九州電力にて移設の依頼が必要となります。
※電柱が隣地とまたがって場所に設置してあります。
※契約不適合責任免責希望の現況渡しになります。
※引渡しまでには農地転用の届出が必要になります。

お聞きしたいことや気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください＾＾


ご連絡お待ちしております。


<周辺環境>
広安西小学校まで徒歩約20分、益城中学校まで徒歩約22分、ファミリーマート 熊本益城広崎店まで徒歩約7分、ハローデイ さくらの森店まで車で約4分、秋津郵便局まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼益城台地西の月の街／


益城町の分譲売地のご紹介です(^O^)／

株式会社レゴリスアーキテクトさんの建築条件付き売地です！

建築条件付き売地は、土地と建物をセットで購入するため、建物の設計や建築についての心配が少ないので安心して購入することができます＾＾

また、土地と建物をセットで購入するため、別々に購入するよりもコストを抑えることができます。

建築業者との交渉や手続きが一括で行えるため、手間も省けます。

いろんなメリットがございますので小さなことでもお気軽にご相談くださいね(^O^)／

また、こちらは新興住宅地でもあります。

新たに住む人々が集まるため、住民同士の交流が活発になることが多いです。

子育て世代が多い場合、子ども同士の交流の場となることもありますよ(@^^)/~~~

周辺環境も充実しており、ショッピングモールさくらの森まで徒歩約６分と何かと便利な立地。

飲食店なども豊富です☆

お気に入りのお店がすぐに見つかりそうですね(*´▽｀*)

もしかすると周辺が魅力的すぎて、家にいる時間が少なくなってしまうかもしれません。

現地周辺は人や車の往来も少なく、のんびりと暮らせそうです。

このエリアでお家を建てたい方におすすめです。

水道加入金　\68,200（Φ13㎜）
下水道受益者負担金を要します（370円/㎡）

※上記の情報は２号地の情報です。その他の号地の情報はお気軽にお問い合わせください。

<周辺環境>
広安西小学校まで徒歩約13分、益城中学校まで徒歩約27分、ハローデイ さくらの森店まで徒歩約6分、ダイソー さくらの森店まで徒歩約6分、TSUTAYA さくらの森店まで徒歩約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

＼閑静な住宅街に佇む新築戸建です／

早くもラスト1棟☆

閑静な住宅街に新築戸建が誕生します☆

気になる間取りは４LDK°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

南向きの物件ですので年中心地良い日差しに恵まれますよ♪

物件はリビングを通らないと２階へ上がれない間取り！

自然と家族間のコミュニケーションが活発になりそう☆彡

また、対面式キッチンでご家族との会話を楽しみながら料理ができますよ(/・ω・)/

床下収納もございますので調味料などの整理整頓もきれいにできそうですね！

嬉しいことに、食器洗い乾燥機付き♡

ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます♪

乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できますよ☆彡

また、日々の疲れを癒してくれるバスルームは冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです！

「続き間の和室」は子育て世代にも適しています！

お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのに便利ですし、客間やリビングの延長としても使えますよ☆彡

２階にはウォークインクローゼットもございますので衣替えなども楽に済ませられます♪

収納が豊富なお家だとお部屋をスッキリと保てますね(*^^)v

駐車スペースは並列で２台まで駐車可能。嬉しいポイントではないでしょうか(@^^)/~~~

その他にも嬉しい設備や工夫がたくさんの物件です♡

周辺環境はコンビニや郵便局、スーパーも徒歩圏内で何かと便利な立地。

ちょっとしたお買い物もサクッと終わります！

好きなものに囲まれて、街も住まいも楽しみ尽くしたい！そんな方に気に入ってもらえたらと思います。

■上記の情報は２号棟のものです。（建築確認番号：第R05SHC103836号）


現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


<周辺環境>
益城中央小学校まで徒歩約18分、木山中学校まで徒歩約19分、ファミリーマート益城宮園店まで徒歩約7分、益城郵便局まで徒歩約8分、スーパー・キッド益城店まで徒歩約9分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼並列駐車３台可！益城町辻の城に新築戸建が建ちます♪／

満18歳の年度末まで医療費が無料！病児・病後児童保育事業所の利用料1日2,000円！など子育て世代に優しい支援が多い益城町！

そんな益城町の辻の城地区に新しいお家が建ちます＾＾！



気になる間取りは4LDK！

間取りはオーソドックスな形なのでインテリアの邪魔をせず、どんな家具や家電にも馴染みます♡

玄関横に洗面所がありますので、帰宅後すぐに手洗いを行うことができます(*^^*)

リビングは南向きで日の光が入りやすく、面している道路とは反対方向ですので、通行人の視線を気にする心配もございません♡

オール電化となっておりますので、月々の光熱費の削減にも繋がりますし、小さいお子さんやいらっしゃるご家庭もガス火を使わないので安心ですね♪

キッチンには床下収納もございます！何かと場所をとる調味料や調理器具を表に出さずスッキリできます( *´艸｀)

リビング横の和室ではゆっくり足を伸ばして休んだり、冬にはコタツを出して暖まったり、心落ち着く場所です♡

2階には3部屋の居室があり、子供部屋もしっかり確保できそうです！

6帖の洋室には収納力のあるウォークインクローゼット！

掛けて収納できる服が増えると衣替えも楽ちんですよね♪

駐車場は並列で３台駐車可能。

ご夫婦の車だけでなく、おじいちゃんおばちゃんや親戚・お友達が来られた時も駐車場の心配をする必要がありません！



周辺環境も暮らしやすい環境となっております♪

徒歩圏内にコンビニが３店舗！

スーパー「よかもんね ましき店」も徒歩10分圏内です♪コストコ商品を小分けで売られることもあり、大量にはいらないが試してみたい！という商品がある時はとても良いです♡

ご夫婦で営まれているカフェ「葡萄館」もオススメです！日替わりランチではぶりの照り焼きなど、家庭的な味も楽しめます♪

熊本市の隣に位置するので、市街地に行きやすい環境なのも良いですね(*^^*)

子育て支援が豊富で、みどり豊かな益城町でのびのびと子育てしてみませんか？

是非ご検討の程宜しくお願い致します！

※上記の情報は3号棟のものとなります。
その他の号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。

建築確認番号：第R06SHC102015号

ご連絡お待ちしております。


<周辺環境>
益城中央小学校まで徒歩約19分、木山中学校まで徒歩約22分、デイリーヤマザキ 益城辻の城店まで徒歩約6分、スーパーよかもんね ましき店まで徒歩約9分、益城郵便局まで徒歩約9分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

寺迫交差点すぐそば♪200坪超えの売地のご紹介です。

寺迫の日当たり良好なお土地をお預かりしました°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

気になる広さは790.48（約239.12坪）

建築条件なし売地ですのでお好きなハウスメーカーさんや工務店さんでじっくりとこだわってお家を建てることが可能です(*´ω｀）

広い道沿いですので店舗用地としても◎な立地ですよ♪

益城町役場も至近で何かと便利☆彡

どんなお家を建てようかとか、どんなお店をしようかなと考えるだけでワクワクが止まらなくなってきますよね(^^♪

小さなことでもお気軽にお問い合わせください。


＜周辺環境＞
益城中央小学校まで徒歩約15分・木山中学校まで徒歩約20分・スーパーキッド益城店まで徒歩約7分・肥後銀行木山支店まで徒歩約7分・熊本信用金庫益城支店まで徒歩約6分・セブンイレブン益城総合運動公園前店まで徒歩約5分・ディスカウントドラッグコスモス益城店まで徒歩約20分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております！

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、 すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。