＼住環境に恵まれた保田窪5丁目で、夢のマイホームを叶えませんか？／


東区保田窪5丁目の落ち着いた住宅街に、約60坪（199.32㎡）の売地が登場しました！

駐車スペースをしっかり確保しつつ、お子さまがのびのび遊べるお庭や家庭菜園も楽しめるちょうどいい広さ。
住宅街の奥まった立地なので車通りも少なく、小さなお子さまがいるご家庭でも安心です＾＾
静かな環境で、日中もゆったりと穏やかに過ごせそうですね。

建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で自由にプランニング可能！
家族のライフスタイルに合わせた“理想のマイホーム”をカタチにできます♡

周辺環境も充実しています。
徒歩圏内にコンビニ・ドラッグストア・お弁当屋さん・郵便局・銀行などがそろい、毎日の暮らしをしっかりサポート。
さらに車で約4分の「シュロアモール長嶺」にはスーパーや飲食店もあり、週末のお買い物やお出かけも便利です♪

「静かな住環境」と「生活利便性」、どちらも叶う保田窪5丁目。
ここからご家族の新しい暮らしをスタートしてみませんか？
ぜひお気軽にお問い合わせください。


※東側道路状空地の持分2分の1有り
※私道負担あり： 139.00m²（共有持分1/6）
※確定面積ではありません。面積に若干の差異が生じる可能性があります。
※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。
　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>


<周辺環境>
西原小学校まで徒歩約10分、西原中学校まで徒歩約12分、熊本西原郵便局まで徒歩約6分、ドラッグストアコスモス八反田店まで徒歩約7分、セブン-イレブン 熊本八反田店まで徒歩約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

【おすすめの建築条件なし売地です】

熊本市東区新南部3丁目に位置する、建築条件なしの売土地をご紹介します。

本物件は、お好きなハウスメーカー様や工務店様をお選びいただき、ご家族のこだわりを反映した自由な間取りプランで住まいづくりをご検討いただけます。

建物の配置計画が立てやすい形状となっており、お車の出入りや敷地を有効に活用したプランも検討しやすい土地です。

インフラ設備につきましては、公営水道、公共下水、九州電力、個別プロパンガスに対応しております。

また、スーパーやコンビニなどの生活利便施設も身近に点在しており、日々の暮らしに便利な住環境です。

ぜひ現地にて、周辺環境や敷地の広さ、建物配置のイメージなどをお確かめください。

たくさんのお問い合わせをお待ちしております。


※価格は素地価格です（設備なし・ブロック施工・フェンス・整地なし）
※現地整備完了予定：2026年12月上旬
※司法書士は売主様指定となります。
※土地売り期間中であっても、別途作図料・建築確認申請の取り下げ費用等が発生する場合がございます（お客様負担）。
物件の進捗状況により異なりますので、詳細につきましては弊社までお問い合わせください。
※契約制限あり。木造で地階を有しない、階数が3階建以下の住宅建築計画、または更地利用の方を対象とした土地販売です。
※確定測量後、面積が増減する場合がございます。
※私道負担：なし
※別途、下水引込み用地（間口約2.11m・敷地面積約30.60㎡）
※その他法令等：法22条区域、景観計画区域、宅地造成工事規制区域、その他
※指定容積率は200％ですが、前面道路幅員4.0mによる制限により、建築時の実効容積率は160％となります。
※セットバック部分約14.45㎡は、建築面積・延床面積を算出するための敷地面積に算入されません。

<周辺環境>
西原小学校まで徒歩約3分、西原中学校まで徒歩約19分、セブン-イレブン熊本新南部店まで徒歩約4分、イワサキエース新南部店まで徒歩約6分、ドラッグストアコスモス東海学園前店まで徒歩約9分、その他、周辺には商業施設や医療機関、飲食店などもあり、日々の暮らしに便利な住環境が整っています。

現地のご確認や資料請求なども、お気軽にお問い合わせください。

物件は最新の情報を掲載するよう努めておりますが、ご来店いただいた際にもご紹介を行っているため、すでに成約済み、または商談中となっている場合がございます。

※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。

「家族の未来を育む、新築4LDK」

閑静な住宅街が広がる西原2丁目、全2棟の新築戸建のご紹介です。

間取りは、ご家族でゆとりを持って暮らせる4LDK。

お子様の成長やライフスタイルの変化にも対応しやすく、長く快適に暮らせる住まいです。

対面式キッチンには床下収納やパントリーを備え、食品や日用品のストックもすっきり収納可能。

家族との会話を楽しみながら料理ができる、開放感のある空間となっています。

リビングに隣接する和室は、お子様のお昼寝スペースや遊び場としてはもちろん、来客時の客間としても活躍。

家族構成や暮らし方に合わせて柔軟に使える便利な空間です。

2階には3部屋を確保しており、お子様それぞれの個室を設けたいご家庭にもおすすめ。

各居室に収納スペースを備え、主寝室にはウォークインクローゼットも完備しています。

収納力が充実しているため、お部屋を広々と使えるのも魅力です。

駐車場は2台分を確保。

ご夫婦それぞれがお車を所有されているご家庭や、来客時にも安心です。

周辺環境も充実しており、コンビニや銀行が徒歩圏内。

さらに東バイパス方面へ足を延ばせば、ゆめタウンサンピアンをはじめ、ホームセンターなども揃っており、日常のお買い物にも便利な環境です。

また、北バイパス・東バイパスの両方へアクセスしやすく、通勤や通学、お出かけもスムーズ。

利便性を確保しながらも、大通りから少し入った落ち着いた住宅街に位置しているため、穏やかな住環境も魅力です。

利便性と住みやすさを兼ね備えた西原2丁目で、新しい暮らしをスタートしませんか。

ご家族の未来を育む住まいとして、ぜひ一度現地をご覧ください。


※上記物件情報は2号棟のものです。（建築確認番号：第R08SHC109424号）
その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。
※その他法令制限：法第22条区域、宅地造成工事規制区域
※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。詳細はお問合せください。



<周辺環境>
西原小学校まで徒歩約19分、西原中学校まで徒歩約19分、ダイレックス八反田店まで徒歩約5分、熊本銀行 託麻支店まで徒歩約6分、セブン-イレブン 熊本八反田店まで徒歩約6分、その他、たくさんの商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。


掲載物件につきましては、最新情報の掲載に努めておりますが、ご来店時のご紹介状況により、すでにご成約済み、または商談中となっている場合がございます。

ご検討中の物件がございましたら、ぜひお早めにお問い合わせください。

なお、掲載内容と現況に相違がある場合は、現況を優先させていただきます。

現地のご確認や資料請求なども、お気軽にご相談ください。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。