広木町｜閑静な住宅街　自由な家づくりが可能！

市街地へのアクセスに優れながら、落ち着いた住環境が広がるエリアに位置する売地のご紹介です。

敷地はゆとりある整形地で、建物配置や動線計画がしやすく、日当たりやプライバシーにも配慮した住まいづくりが可能。

駐車スペースを複数台確保したり、家庭菜園やウッドデッキのある庭を設けたりと、暮らしの楽しみが広がります。

建築条件はなく、お好きなハウスメーカーさん・工務店さんで自由に設計いただけます。

将来を見据えた平屋住宅や、収納力と居住性を兼ね備えた二階建てなど、ご家族構成やライフスタイルに合わせた住まいをご検討いただけます。

周辺にはスーパーやコンビニ、学校、医療機関が揃い、日常生活の利便性も良好。

新しい暮らしを描く舞台として、ぜひ一度現地をご覧ください。


法令等制限：埋蔵文化財包蔵地（江津湖遺跡群）内

◆その他号地は成約済みです。ご了承ください。


<周辺環境>
泉ヶ丘小学校まで徒歩約5分、湖東中学校まで徒歩約18分、ファミリーマート 熊本動物園通り店まで徒歩約6分、マルショク健軍店まで車で約4分、肥後銀行健軍支店まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼江津湖や動植物園も近い、穏やかな町で暮らしませんか？／


加勢川のほとりに佇む、下江津1丁目の閑静な住宅街に売地が登場しました。

敷地面積は315.20㎡（約95.34坪）とゆとりある広さで、日当たりも良好◎
この広さがあれば、理想のマイホームプランもぐっと広がります。

建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で自由にプランニングが可能。
さらに“解体更地渡し”のため、お引渡し後すぐに建築をスタートできるのもうれしいポイントです。

周辺は、川のせせらぎとともに穏やかな時間が流れる癒しのロケーション。
窓を開ければ心地よい風が通り抜け、四季の移ろいを感じながら暮らせます。

朝は水面がキラキラと輝き、夕方にはオレンジ色に染まる川辺の景色。
そんな贅沢な日常が、この場所なら当たり前にあります。

ジョギングやお散歩コースにもぴったりで、休日は川沿いを歩きながらリフレッシュ。
自然を身近に感じつつも、生活利便施設が程よく揃っているため、穏やかさと便利さを兼ね備えた暮らしが叶います。

車で5分圏内にはスーパーやドラッグストア、さらには「ゆめタウンはません」もあり、お買い物にも困りません。

そしてこのエリアのもう一つの魅力が「江津湖花火大会」。
毎年夏には自宅から大迫力の花火を楽しむことができ、人混みを気にせず家族や友人とBBQをしながらゆったり観賞する…
そんな贅沢な時間が過ごせるのも、このエリアならではです♡

日常の中に“ちょっとした特別”がある。
この町で、あなたの理想のマイホームを叶えてみませんか？


※緩衝区：出水南中学校（約1,400ｍ）
※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。
　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>
※法令制限：景観法、江津湖風致地区
※解体更地渡し


<周辺環境>
画図小学校まで徒歩約14分、湖東中学校まで徒歩約19分、出水南中学校まで徒歩約20分、マルショク江津まで車で約3分、熊本江津郵便局まで車で約3分、ゆめタウンはませんまで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼お住まいづくりはもちろん、事務所や店舗など多彩な活用が可能な土地のご紹介です°˖✧／


土地面積は約310.05㎡（93.79坪）と広々。
ゆとりある一戸建て住宅はもちろん、二世帯住宅の建築もご検討いただけます◎

敷地に余裕があるため、共有スペースや各個室の広さ・数もしっかり確保でき、
ご家族構成やライフスタイルに合わせた自由度の高いプランニングが可能です＾＾

本物件の用途地域は「第一種中高層住居専用地域」。
住宅だけでなく、店舗兼住宅や、業種によっては店舗・事務所の建築も可能です◎
さらに、アパートや集合住宅を建てて賃貸経営を行うなど、活用方法の幅が広がります。

建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で、
間取り・デザイン・設備までこだわった理想の建築を実現していただけます♪
ご予算やご希望に合わせた家づくりができるのも嬉しいポイントです(´ω`)

周辺環境も魅力的。
徒歩圏内にコンビニ・スーパー・銀行などが揃い、日々の生活も快適です。
すぐ近くには健軍本町公園があり、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい環境♪
気候の良い季節には、ご家族でのお散歩やピクニックも楽しめそうですね♡

また、小学校までは徒歩約8分。
低学年のお子様の通学も安心で、学校行事への参加もしやすい距離です◎

住みやすい環境での暮らしをお考えの方、
お土地をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。
小さなことでもお気軽にお問い合わせくださいね！


※引き渡しは現況渡しとなります

※その他法令上の制限：法第22条区域・埋蔵文化財包蔵地

※緩衝校区：錦ヶ丘中学校まで徒歩約10分

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


<周辺環境>
健軍小学校まで徒歩約8分、湖東中学校まで徒歩約16分、錦ヶ丘中学校まで徒歩約10分、ファミリーマート 熊本健軍一丁目店まで徒歩約4分、A-プライス 熊本東店まで徒歩約4分、肥後銀行 神水支店まで徒歩約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼建築条件なし！事務所ご検討の方にもおすすめ／

東区湖東3丁目に位置する物件は、閑静な住宅地にあり、落ち着いた環境で快適にお過ごしいただける立地です。

建築条件が付いていないため、お客様のご希望に合わせた自由な設計・建築が可能です。

敷地面積が広々とした630.64㎡（約190.7坪）を誇り、ゆとりあるスペースを確保しています。

この広さは、住宅用地としてはもちろんのこと、事務所や店舗の建設用地としても十分に対応可能です。

また、庭や駐車スペースを広く確保したい方にも最適で、さまざまなライフスタイルやビジネスニーズに柔軟に応えることができます。

さらに、敷地の形状や配置によっては、建物の設計やレイアウトの自由度が高く、理想の空間を実現するための可能性が広がります。

さらに、南面道路に面しているため、日当たりが良好で、明るく開放的な空間を実現できます。

生活環境や事業用地としての利便性を兼ね備えた魅力的な物件ですので、ぜひご検討ください。


※実測面積：628.89㎡

※北側隣接地と工作物覚書有

※他の法令上の制限：外壁後退1ｍ以上、埋蔵文化財包蔵地区内、風致地区、高さ制限9ｍ


<周辺環境>
健軍小学校まで徒歩約17分、湖東中学校まで徒歩約10分、ローソン 熊本湖東三丁目店まで徒歩約1分、熊本健軍郵便局まで徒歩約5分、熊本健軍郵便局まで車で約7分、その他、多くの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客時にご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。