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熊本市東区花立６丁目　新築戸建

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熊本市東区花立６丁目　新築戸建の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000009830

新築戸建

3,898 万円

所在地	熊本県熊本市東区花立６丁目
交通	バス　北花立・県畜産会館前バス停下車徒歩3分
延床面積	101.43m² （30.68坪）
土地面積	165.47m² （50.05坪）
築年月	2024年08月（令和6年08月）
間取り	3LDK

おすすめ物件
低層住居専用地域
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区花立６丁目　新築戸建　の物件写真

外観
間取り図
玄関
玄関
SIC
リビング　21帖
タタミコーナー　2.2帖
キッチン
階段
2階廊下
スタディースペース
洋室　6.7帖
洋室　6.7帖　収納
洋室　5.2帖
洋室　5.2帖
洗面所
脱衣所
浴室
1階トイレ
外観
外観
駐車場
前面道路
北東側道路
区画図
桜木東小学校
桜木中学校
ハローデイさくらの森店
セブンイレブン佐土原1丁目店
マクドナルド益城熊本空港インター店

熊本市東区花立６丁目　新築戸建　のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区花立６丁目　新築戸建　の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区花立６丁目
交通	バス　北花立・県畜産会館前バス停下車徒歩3分
価格	3,898万円
小学校区	桜木東小学校（徒歩 5 分）	中学校区	桜木中学校（徒歩 14 分）
延床面積	101.43m²（30.68坪）	土地面積	165.47m²（50.05坪）
間取り	3LDK	構造	木造
築年月	2024年08月（令和6年08月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	40％	容積率	80％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：北西種別：私道幅員：4m 間口：11.3m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	上下水道、電気
コメント	＼益城インター近くで生活利便施設多数、新築戸建のご紹介です／桜木東小学校まで徒歩5分の立地に新築戸建てが1棟誕生☆彡シンプルモダンな外観と人工芝が張られたきれいなお庭が目を引きます＾＾前面道路からは玄関先が直接見えない造りになるため、玄関ドア開閉時のプライバシーも守られて安心です！間取りは3LDK。玄関から入ると収納たっぷりのシューズクローゼットがございます。家族みんなの靴はもちろん、場所をとってしまうベビーカーなどもそのまま入れて置けるのでお出かけ時もラクラク♪ フックを付ければレインコートもかけられるので雨の日も室内が濡れる心配がありません。 LDKは広々21帖＼(^o^)／リビング階段になっているので毎日しっかり家族とコミュニケーションがとれるのも特徴！リビング上部は吹き抜けとなっており、夕飯ができたらキッチンにいながら2階にいるお子さんを呼ぶことも出来ますよ＾＾キッチン横にはパントリーになるスペースも完備。ラックや棚を設置したり、使いやすい仕様にレイアウトしてくださいね♪ リビング横には2.7帖の畳コーナーもあり、お子さんのお昼寝を見守りながらお料理が出来るので安心ですね。 2階には3部屋の洋室。主寝室にはお洋服をぐるっと掛けて収納できる大容量のウォークインクローゼットがあり、夏物・冬物を分けて掛けられるため衣替えの必要も無いかもしれませんよ(^^) 子供部屋もしっかり確保できるため勉強にも集中できそうですね。南向きの明るい光が差し込むお家で家族の時間が充実しそうです♡ 周辺には生活利便施設が多数！徒歩圏内にスーパー、コンビニ、カフェなどが充実しており普段のお買い物にも困りません。家事の合間にカフェで一休み♪もいいですね(´ω｀) 小学校・中学校も徒歩圏内でお子様の登下校も安心です。益城インターへもすぐなので県外へのお出かけも楽しみになりますね♪ 新生活を色鮮やかに彩ってくれるこのお家。もうここで暮らす家族の笑顔が浮かんできたのではないでしょうか？まずはお気軽にお問い合わせくださいませ(^O^)／ ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> ※建築確認番号：熊建第1240004号 ※北西私道：持分あり（12分の1） ※LDK：21.0帖、畳コーナー：2.2帖、主寝室：6.7帖、洋室：5.2帖、洋室：5.2帖 <周辺環境> 桜木東小学校まで徒歩約5分、桜木中学校まで徒歩約14分、ハローデイさくらの森店まで徒歩約10分、セブンイレブン佐土原1丁目店まで徒歩約4分、マクドナルド益城熊本空港インター店まで徒歩約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年11月15日	次回更新予定日	2024年11月29日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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