| 所在地 |
熊本県熊本市東区下江津１丁目 |
| 交通 |
バス 江津三丁目バス停下車 徒歩2分
バス 湖畔団地前バス停下車 徒歩6分 |
| 価格 |
2,990万円 |
| 小学校区 | 画図小学校 | 中学校区 | 湖東中学校 |
|---|
| 建物面積 |
94.39m2（28.55坪） |
土地面積 |
140.60m2（42.53坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2024年03月（令和6年03月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
--- |
セットバック／距離／面積 |
--- |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一低 ／ 二低 |
| 建ぺい率 |
40％ |
容積率 |
80％ |
| 接道状況 |
一方 方向：東 種別：私道 幅員：4.04m 間口：-- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
---
|
| 現況 |
空家 |
引渡 |
即時 |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
不要 |
| 設備 |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、複層ガラス、上水道、下水道、電気 |
| コメント |
＼閑静な住宅街下江津１丁目の限定1棟！新築戸建ご紹介致します♪／
東バイパスに近く市街地でありながら、住宅街から南へ進むとのどかな田園風景も楽しめる東区下江津１丁目の新築戸建です＾＾
気になる間取りは4LDK。
玄関横にはシューズインクロークがあります。靴だけでなく冬場のコートやレインコートを収納すると、外出時・帰宅時にとてもスムーズになります♪
年々、花粉症の方が増えていますが、花粉が付着しているアウターを室内に持ち込まずに着脱できるのは嬉しいことではないでしょうか♡
南側に面するリビングには、日中は温かな日差しが差し込みます。
キッチンには床下収納を設置！何かと場所を取る調味料やストック類を表に出さずに収納することができます(*'ω'*)
2階には３室の居室！全居室収納スペース付きで、居住空間をすっきりと見せることが可能です。
また、こちらのお家は飯田産業さん施工で、地震やシロアリに強いベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法♪
着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみを引き渡すというこだわりのあるおうちなので安心ですよ！！
のどかな風景も楽しめる下江津１丁目ですが、暮らしやすい周辺環境となっております♪
コンビニやスーパーが徒歩圏内！
車で1分で東バイパスに出ることができ、どこに向かうにも便利です♪
中学校は緩衝校区となっておりますので、湖東中学校と出水南中学校の2校からお選び頂くことができます。
近所の「Aum・Aum」というピザ屋さんもリーズナブルでとても美味しいです♡
歩いていけるので、気軽にテイクアウトをしてご家族でピザパーティーができますね(^^♪
※こちらのお家、第1種低層住居専用地域と第2種低層住居専用地域をまたいでおり、第2種低層住居専用地域の区画は建蔽率：50％、容積率：100％となります。
東バイパスにもすぐに出られて便利な一方、田園風景や江津湖などの自然環境もお近くにある贅沢な立地で暮らしてみませんか？
現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。
<周辺環境>
画図小学校まで徒歩約12分、湖東中学校まで徒歩約23分、出水南中学校まで徒歩約15分、熊本下江津簡易郵便局まで徒歩約4分、ローソン 熊本セイラタウン店まで徒歩約5分、マルショク江津店まで徒歩約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。 |
| 更新日 |
2024年04月22日 |
次回更新予定日 |
2024年05月06日 |
