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熊本市東区長嶺東２丁目（２３-１期）新築戸建１号棟

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熊本市東区長嶺東２丁目（２３-１期）新築戸建１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000009580

新築戸建

2,690 万円

所在地	熊本県熊本市東区長嶺東２丁目
交通	バス　古閑バス停下車徒歩5分
建築面積	93.15m² （28.17坪）
土地面積	99.31m² （30.04坪）
築年月	2024年07月（令和6年07月）
間取り	4LDK

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新耐震基準
駐車場あり
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住宅性能評価書

熊本市東区長嶺東２丁目（２３-１期）新築戸建１号棟の物件写真

1号棟　現況
1号棟間取り図
前面私道
前面私道
前面私道
西側道路
西側道路
区画図
託麻南小学校
長嶺中学校
セブンイレブン長嶺東1丁目店
肥後銀行長嶺支店
ドラッグストアコスモス託麻南店

熊本市東区長嶺東２丁目（２３-１期）新築戸建１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区長嶺東２丁目（２３-１期）新築戸建１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区長嶺東２丁目
交通	バス　古閑バス停下車徒歩5分
価格	2,690万円
小学校区	託麻南小学校（徒歩 5 分）	中学校区	長嶺中学校（徒歩 13 分）
建物面積	93.15m²（28.17坪）	土地面積	99.31m²（30.04坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年07月（令和6年07月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：西種別：私道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2024年07月）
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	駐車場2台可、システムキッチン、カウンターキッチン、モニターインターホン、洗面化粧台、床下収納、玄関ダブルロックドア、トイレ2箇所、温水洗浄便座、省エネ給湯器（エコジョーズ）、シャッター、全居室ペアガラス、システムバス、全居室フローリング、シューズクローゼット、全居室収納、ルーフバルコニー
コメント	＼人気の長嶺エリアに新築建売物件が誕生します！！／長嶺南小学校から徒歩5分！子育て世帯必見の人気エリアの新築建売物件をご紹介します。間取りは4LDK☆ 玄関には収納力のあるシューズクローク完備！家族みんなの靴で散らかりがちな玄関もスッキリ整頓、急な来客時もきれいな玄関でお出迎えできそうです♫ 更に玄関ホールには靴箱もあるのでよく使う靴は靴箱に、お休みの日に履く靴やサンダルはシューズクローゼットにと、場所を分けることで出しっぱなしを防ぎます！ LDKは広々17帖＾＾キッチンはお料理が楽しくなる3つ口コンロに広い調理スペース！大きな調理器具や食料の備蓄は床下収納へ♪ ガス給湯器は省エネ給湯器エコジョーズ！！効率よくお湯を沸かすことができ、特にガス使用量が増える冬でもガスの消費量を最低限に抑えることができるので家計にも優しいですね(^^)♡ 2階には6.5帖、5.4帖、5帖、4.5帖の洋室があり、子供部屋も確保できます。各居室収納完備にくわえ、廊下収納もありますよ☆ 更に注目ポイントは、『玄関の鍵』！！鍵穴に鍵をさす従来の形に加え、カードや携帯をかざすだけで解錠できる「CAZAS+」を採用。家に着いて荷物の中から鍵を探す手間がなくなりストレスフリーになります！キャッシュレスの時代、お財布は持ち歩かない方も多いですよね。ケイタイで家の解錠も可能になるので、ちょっとしたお出かけはまさにケイタイ一つ持てばいい時代に！このスマート感を是非ご体感ください♡ 周辺環境も充実♪ 徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局が揃います！小中学校も安心の登校距離でパパやママも安心ですね(´ω｀) まさに子育て世帯にイチオシの物件！！スマートで快適な生活をスタートさせませんか？♡ まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。 ※上記物件情報は1号棟のものになります。（建築確認番号：第R06SHC102634号）他の号棟の情報につきましては弊社までお気軽にお問い合わせください。 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> <周辺環境> 託麻南小学校まで徒歩約5分、長嶺中学校まで徒歩約13分、セブンイレブン長嶺東1丁目店まで徒歩約9分、肥後銀行長嶺支店まで徒歩約8分、ドラッグストアコスモス託麻南店まで徒歩約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年04月23日	次回更新予定日	2024年05月07日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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