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熊本市東区三郎２丁目（第３）新築戸建　２号棟

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熊本市東区三郎２丁目（第３）新築戸建　２号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000009455

新築戸建
値下げ

2,988 万円

所在地	熊本県熊本市東区三郎２丁目
交通	バス　三郎バス停下車徒歩4分
建築面積	95.58m² （28.91坪）
土地面積	113.55m² （34.34坪）
築年月	2024年04月（令和6年04月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
角地
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書

熊本市東区三郎２丁目（第３）新築戸建　２号棟の物件写真

外観
間取り
外観
外観
道路
西側道路
北側道路
配置図
尾ノ上小学校
錦ケ丘中学校
スーパー・キッド新外店
ファミリーマート熊本尾ノ上4丁目店
肥後銀行三郎支店

熊本市東区三郎２丁目（第３）新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区三郎２丁目（第３）新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区三郎２丁目
交通	バス　三郎バス停下車徒歩4分
価格	2,988万円
小学校区	尾ノ上小学校（徒歩 15 分）	中学校区	錦ケ丘中学校（徒歩 17 分）
建物面積	95.58m²（28.91坪）	土地面積	113.55m²（34.34坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年04月（令和6年04月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	70％	容積率	200％
接道状況	角地方向：北東種別：公道幅員：5m 間口：-- 方向：北西種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、複層ガラス、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、人感センサー付照明、駐車場２台分、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
コメント	＼閑静な住宅地の新築戸建です／気になる間取りは４LDK(^_-)-☆ 対面式キッチンでご家族との会話を楽しみながら料理ができますよ(^^)v 更に！キッチンには床下収納がありますので整理整頓も簡単に済ませられそう( ´艸｀) 設備の省エネ効率給湯器のエコジョーズは、少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができ、省エネルギーに貢献できる給湯器(^^)v ご家庭のエネルギー消費のうち、約3分の1が「給湯」です。そのお湯をつくる際に発生する高温の熱を、従来のように空気中に捨てるのではなく、回収して再びお湯をつくるのに活用します！少しでも日々のランニングコストがお得になれば家計も助かり、環境にも優しいです(^_^*) また、全居室収納スペース付きで居住空間をスッキリ見せることが可能です。設備のペアガラスは室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能を持っています。室内温度が安定していれば省エネ効果も期待でき、環境への影響も軽減できますね°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° 更に、全棟宅配ボックス付きで宅配便の受け取りも楽々です☆彡周辺環境も充実しておりまして、スーパーやコンビニ、銀行が徒歩圏内。ちょっとした買い物ならサクッと済ませられますね♡ もしかすると周辺が魅力的すぎて、家にいる時間が少なくなってしまうかもしれませんね。物件は、設備がしっかり整っていて、快適に暮らせるイメージがよく湧きました。暮らす人にそっと寄り添う空間で、豊かな時間を過ごしてみませんか？オススメの新築戸建です。 ※他の法令上の制限：法第２２条区域 ■上記の情報は２号棟のものです。建築確認番号：第R05SHC128625号その他の号棟の情報はお気軽にお問い合わせください。 <周辺環境> 尾ノ上小学校まで徒歩約15分・錦ケ丘中学校まで徒歩約17分・スーパー・キッド新外店まで徒歩約3分・ファミリーマート熊本尾ノ上4丁目店まで徒歩約5分・肥後銀行三郎支店まで徒歩約7分その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2024年04月23日	次回更新予定日	2024年05月07日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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