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こちらの物件は現在商談中です。

〔物件ID〕 0000009218

中古戸建

3,100 万円

所在地	熊本県熊本市東区三郎１丁目
交通	バス　灰塚バス停下車徒歩5分
建築面積	138.32m² （41.84坪）
土地面積	313.64m² （94.87坪）
築年月	1982年11月（昭和57年11月）
間取り	6SLDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
角地
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市東区三郎１丁目　中古戸建の物件写真

外観
間取り
玄関
玄関
ダイニングキッチン
リビング
和室
和室
和室
縁側
１Ｆ　洋室
１Ｆ　収納
１Ｆ廊下・階段
２Ｆ　ホール
２Ｆ　洋室
２Ｆ　和室
洗面室
浴室
トイレ
２Ｆ　トイレ
ウッドデッキ
南側＿庭
西側＿庭
外観
前面道路
尾ノ上小学校
錦ヶ丘中学校
セブン-イレブン熊本灰塚店
ゆめマート帯山店
肥後銀行三郎支店

熊本市東区三郎１丁目　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区三郎１丁目　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区三郎１丁目
交通	バス　灰塚バス停下車徒歩5分
価格	3,100万円
小学校区	尾ノ上小学校（徒歩 12 分）	中学校区	錦ケ丘中学校（徒歩 15 分）
建物面積	138.32m²（41.84坪）	土地面積	313.64m²（94.87坪）
間取り	6SLDK	構造	木造
築年月	1982年11月（昭和57年11月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	角地方向：西種別：公道幅員：4m 間口：13.8m 方向：南種別：公道幅員：4m 間口：18.5m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	一般	国土法届出	不要
設備	オール電化、上下水道、九州電力、駐車場
コメント	＼趣深い邸宅、ポカポカの縁側で毎日ほっこりできますよ／三郎１丁目に佇む中古戸建のご紹介です(´▽｀) 気になる間取りは６ＳＬＤＫ。角地で日当たり良好な物件は趣深い雰囲気＾＾実際に現地に入らせていただいたのですが、当時建築された職人さんたちの細やかな手仕事がひしひしと伝わってくる物件です！写真でわ伝わりにくいかもしれませんが、繊細なデザインがところどころに散りばめられているのです。木のぬくもりも感じられて、とても贅沢な造りです♪どこか懐かしくてあたたかな気持ちになります。また、収納も豊富で居住空間をスッキリ演出することができます(^_^) １Ｆは和室がメインでとても落ち着く内観です。とにかく日当たりが良くて気持ちいい。思わず昼まで寝てしまいそうな、ぽかぽかとした和室です。更に！広ーい縁側も推しポイント☆時が止まったような、凛として美しい縁側で緑を感じながらゆったりと過ごす時間がたまりません。ここでまったり本を読んだり、将棋を指したりできたらいいな、と思いました。縁側からウッドデッキに出ることもできますよ(´▽｀) ２階ももれなく日当たり良好です。廊下に水栓があるのも◎ですね＾＾ちょっと手を洗いたいときなども便利ですね♪ お庭も小さな庭園が広がっており、ギンモクセイなどの趣のある樹木が植えられ、すてきな雰囲気。直植えができるスペースもあるので、家庭菜園を楽しんでもよしです。日当たり◎なのですくすく成長してくれそう( *´艸｀) 駐車場は車種にもよりますが３台から４台駐車可能です！カーポートも１台分あるので便利ですよ(^O^)／周辺環境も充実しており、コンビニやスーパーも徒歩圏内。嬉しいポイント♪ 小学校や中学校もお近くですのでお子様の通学にも安心の距離です。物件は太陽を遮るものもなく、窓辺には木漏れ日がゆらゆらと。いつの間にか、まどろんでしまいそうな心地よさです。ピカピカの新品も嬉しいけれど、年季の入った渋い質感にグッと来てしまうことってありませんか。この長い歴史を歩んできた建物と庭木達が放つ雰囲気は簡単には作れないもの。他にはない、個性と落ち着きのある空間にしてもらえたらと思います。 <周辺環境> 尾ノ上小学校まで徒歩約12分、錦ヶ丘中学校まで徒歩約15分、セブン-イレブン熊本灰塚店まで徒歩約3分、ゆめマート帯山まで徒歩約5分、肥後銀行三郎支店まで徒歩約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2024年04月15日	次回更新予定日	2024年04月29日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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