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熊本市南区近見３丁目（１期）新築戸建１号棟

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熊本市南区近見３丁目（１期）新築戸建１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000008993

新築戸建
値下げ

3,288 万円

所在地	熊本県熊本市南区近見３丁目
交通	バス　上近見バス停下車徒歩5分
延床面積	108.68m² （32.87坪）
土地面積	275.49m² （83.33坪）
築年月	2024年03月（令和6年03月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市南区近見３丁目（１期）新築戸建１号棟の物件写真

外観
間取り
玄関通路
玄関
1階ホール
1階仕切スペース
リビング　23.5帖
リビング　23.5帖
キッチン
階段
セカンドリビング
洋室　6.0帖
洋室　6.0帖
洋室　6.7帖　収納
洋室　6.7帖
洋室　7.7帖
洋室　7.7帖
洗面所
浴室
1階トイレ
バルコニー
1号棟　道路
南側道路
南側道路
区画図
日吉東小学校
日吉中学校
セブン-イレブン熊本上近見店
熊本銀行近見支店
ゆめマート近見

熊本市南区近見３丁目（１期）新築戸建１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市南区近見３丁目（１期）新築戸建１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市南区近見３丁目
交通	バス　上近見バス停下車徒歩5分
価格	3,288万円
小学校区	日吉東小学校（徒歩 8 分）	中学校区	日吉中学校（徒歩 10 分）
延床面積	108.68m²（32.87坪）	土地面積	275.49m²（83.33坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年03月（令和6年03月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	工業
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：4m 間口：2m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	一般	国土法届出	---
設備	上下水道、電気（九州電力）、オール電化、シャッター、土間収納、2階セカンドリビング、駐車場2台以上
コメント	＼2階にセカンドリビングがあるお家・・♡／南区近見3丁目に3棟誕生しました！！今回ご紹介するのは1号棟です＼(^o^)／気になる間取りは4LDK！ファミリー世帯にオススメの間取りです♪ オール電化となっておりますので、月々の光熱費の削減に繋がります！火を使わないので小さいお子さんがいるご家庭も安心な上、お掃除も楽々☆彡玄関には土間収納が有り、家族みんなの靴もスッキリ収納できます！台風や大雨などの災害が多い時期には、自転車や庭先のプランターなども玄関や土間収納に避難させることができるので室内が汚れることもなく安心です♡(^^) DIYでフックを付けてレインコート等をかけられるようにするなど工夫次第で様々な使い方ができる土間収納は魅力的ですよね♪ 1階の引き違い窓にはシャッター付きで防犯・防災性が高いのも嬉しいポイント！お子さんの泣き声や話し声を気にしてしまう夜間もシャッターを閉めることで外に漏れる音を低減することもできます＾＾ LDKは23.5帖とゆったり広く、お好みのインテリアが配置しやすいですね☆彡家族が自然と集まるような明るい空間です♡ そして2階にはセカンドリビングを配置！セカンドリビングの使い方は様々で、シーンによって使い方や仕様を変えられるフレキシブルな空間なのです(´∀｀) お子さんが小さいうちは子供が遊ぶスペースにして、大きくなったら勉強スペースとして使うも良し、家族が食事をするリビングとは別に、お友達を呼んでホームパーティをする空間にしたり、2世帯でお住まいの方は家族水入らずの時間を過ごすもう一つのリビングとして・・・好きなTVをそれぞれの世帯で楽しむためなど！どんな家庭にもフィットする自由な空間なのです♡ 考えるだけでもうワクワクしてきませんか？？(´ω｀) 更に周辺環境も充実しており、国道3号線まではすぐで徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店などが建ち並んでおります！ 3号線から各方面へのアクセスも良く、通勤・通学にも便利な立地です＾＾小学校・中学校いずれも徒歩10分以内とお子様の登下校も安心の距離ですよ♡ 熊本市内・南区周辺でお探しの皆様に是非ご覧いただきたい物件です＼(^o^)／資料請求や物件詳細をお求めの方はお気軽にお問い合わせくださいませ♪ たくさんのご連絡をお待ちしております！ ※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R05SHC122766号）その他の号棟の情報はお気軽にお問い合わせください。 ※1号棟敷地275.49㎡のうち101.69㎡は協定通路です。 <周辺環境> 日吉東小学校まで徒歩約8分、日吉中学校まで徒歩約10分、セブン-イレブン熊本上近見店まで徒歩約2分、熊本銀行近見支店まで徒歩約3分、ゆめマート近見まで徒歩約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年09月07日	次回更新予定日	2024年09月21日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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