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熊本市東区西原１丁目（２期）新築戸建　２号棟

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熊本市東区西原１丁目（２期）新築戸建　２号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000008690

新築戸建
値下げ

3,480 万円

所在地	熊本県熊本市東区西原１丁目
交通	バス　西原郵便局前バス停下車徒歩2分
建築面積	106.40m² （32.18坪）
土地面積	149.84m² （45.32坪）
築年月	2023年09月（令和5年09月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
長期優良住宅
住宅性能評価書
即入居可

熊本市東区西原１丁目（２期）新築戸建　２号棟の物件写真

外観
２号棟　間取り
玄関通路
玄関
玄関
リビング（20.5帖）
リビング（20.5帖）
キッチン
キッチン（食洗乾燥機）
パントリー
和室（5帖）
階段
2階廊下
洋室（7帖）
洋室（バルコニー側6帖）
洋室（北側6帖）
洗面室
浴室
1階　トイレ
2階　トイレ
バルコニー
外観
前面道路
前面道路
区画図
西原小学校
西原中学校
熊本西原郵便局
セブンイレブン熊本八反田店
熊本銀行託麻支店

熊本市東区西原１丁目（２期）新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区西原１丁目（２期）新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区西原１丁目
交通	バス　西原郵便局前バス停下車徒歩2分
価格	3,480万円
小学校区	西原小学校（徒歩 10 分）	中学校区	西原中学校（徒歩 9 分）
建物面積	106.40m²（32.18坪）	土地面積	149.84m²（45.32坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2023年09月（令和5年09月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二住
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：5.9m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、複層ガラス、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
コメント	＼日当たり良好・新築戸建です／閑静な住宅街。気になる間取りは４LDK。こちらの物件はオール電化物件ですので光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができ、光熱費の節約も期待できます。日々のランニングコストが少しでも抑えられたら家計も助かりますね♪ 対面式のキッチンは床下収納があり、キッチンがすっきりと片付く仕様です！更に、設備の複層ガラスは室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能を持っています。室内温度が安定していれば省エネ効果も期待でき、環境への影響も軽減できます。家計にも環境にもやさしい物件ですね♡ キッチンには稼働棚付きパントリーもございますのでスッキリしたキッチンを保てそう♪ 全居室収納付きで、居住空間をスッキリ見せられます＾＾駐車場は３台まで並列駐車可能ですよ♪（車種による）周辺環境も充実しておりまして、スーパーやコンビニも徒歩圏内で生活がしやすい環境。日常の買い物からちょっとした息抜きまで思う存分楽しめますよ。好きなものに囲まれて、街も住まいも楽しみ尽くしたい！そんな方に気に入ってもらえたらと思います。主張しすぎず、ていねいに仕上げられた空間のテイストは、シンプルな内装を求めていた方にも、個性的な空間を求めていた方にも気に入ってもらえそうな、絶妙な塩梅ですよ(#^.^#) ※上記の情報は２号棟（建築確認番号：第R05SHC110239号）の情報です。その他の号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 西原小学校まで徒歩約10分、西原中学校まで徒歩約9分、熊本西原郵便局まで徒歩約3分、セブンイレブン熊本八反田店まで徒歩約5分、熊本銀行託麻支店まで徒歩約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2023年12月08日	次回更新予定日	2023年12月22日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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