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熊本市東区　下江津２丁目　新築戸建

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〔物件ID〕 0000008299

新築戸建

3,190 万円

所在地	熊本県熊本市東区下江津２丁目
交通	バス　江津3丁目バス停下車徒歩3分
建築面積	90.25m² （27.3坪）
土地面積	116.93m² （35.37坪）
築年月	2023年11月（令和5年11月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
低層住居専用地域
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駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市東区　下江津２丁目　新築戸建の物件写真

現地
1号棟　間取図
現地
現地
東側道路
南側道路
道路
区画図
画図小学校
湖東中学校
ローソン熊本セイラタウン店
マルショク江津店
熊本下江津簡易郵便局

熊本市東区　下江津２丁目　新築戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区　下江津２丁目　新築戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区下江津２丁目
交通	バス　江津3丁目バス停下車徒歩3分
価格	3,190万円
小学校区	画図小学校（徒歩 7 分）	中学校区	湖東中学校（徒歩 25 分）
建物面積	90.25m²（27.3坪）	土地面積	116.93m²（35.37坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2023年11月（令和5年11月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	40％	容積率	80％
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2023年12月）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、複層ガラス、上水道、下水道、電気
コメント	オール電化☆☆家計にも優しいお家です!(^^)! 間取りは4LDKです♪ 約18.62帖のLDKのほかに、洋室が4部屋ございます！キッチンは人気の対面式キッチンです♡ リビングルームにいるご家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいるご家庭でも安心ですね♪ IHクッキングヒーターなので、調理後のお手入れや後片付けも楽々ですよ＾＾ 2階にはバルコニーがございます✧˖° 天気の良い日には外の空気を感じながら洗濯物を干したり♪ 読書やコーヒーを飲むリラックススペースとして使用するのも良いですね(´ω`) 周辺環境は、小学校まで徒歩約7分とお子様も通いやすい安心距離です◎ 東バイパス・浜線バイパスへもアクセスしやすいので、休日のお出かけも楽しくなりそうです♪ お家の近くには『ゆめタウン浜線』がございますよ☆ 食材や日用品など普段のお買い物はもちろん、衣料品・生活雑貨・映画館・飲食店などもたくさんあるので、休日は家族やお友達とお買い物や外食が楽しくなりそうですね(´ω`) 熊本中央病院までは車で約6分の距離なので、急な病気や怪我の時でも安心です！住環境の整った東区下江津のお家で、新生活を始めませんか♡ ※Googleマップとストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> ※上記の情報は1号棟のものです。（建築確認番号：ACS第230362号）　　その他号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 画図小学校まで徒歩約7分、湖東中学校まで徒歩約25分、ローソン熊本セイラタウン店まで徒歩約4分、マルショク江津店まで徒歩約7分、熊本下江津簡易郵便局まで徒歩約6分その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2023年09月25日	次回更新予定日	2023年10月09日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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