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熊本市中央区琴平２丁目（１期）　新築戸建

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熊本市中央区琴平２丁目（１期）　新築戸建の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000008241

新築戸建
値下げ

3,398 万円

所在地	熊本県熊本市中央区琴平２丁目
交通	バス　琴平神社江原中学前バス停下車徒歩3分
建築面積	100.19m² （30.3坪）
土地面積	118.32m² （35.79坪）
築年月	2023年10月（令和5年10月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市中央区琴平２丁目（１期）　新築戸建の物件写真

１号棟　完成イメージ
間取り
現地
現地
現地
前面道路
前面道路
区画図
春竹小学校
江原中学校
熊本萩原郵便局
セブンイレブン南熊本４丁目店
みやはら南熊本店

熊本市中央区琴平２丁目（１期）　新築戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区琴平２丁目（１期）　新築戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区琴平２丁目
交通	バス　琴平神社江原中学前バス停下車徒歩3分
価格	3,398万円
小学校区	春竹小学校（徒歩 7 分）	中学校区	江原中学校（徒歩 1 分）
建物面積	100.19m²（30.3坪）	土地面積	118.32m²（35.79坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2023年10月（令和5年10月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	有
都市計画	市街	用途地域	二住
建ぺい率	60％	容積率	160％
接道状況	一方方向：西種別：公道幅員：3m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	期日指定（2023年11月）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、複層ガラス、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、ワイドバルコニー、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、フラット35適合証明書あり、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
コメント	＼周辺環境も充実☆限定１棟です／閑静な住宅街に新築戸建が誕生します☆ 気になる間取りは４LDK°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° 南向きの物件ですので年中心地良い日差しに恵まれますよ♪ 物件はリビングを通らないと２階へ上がれない間取り！自然と家族間のコミュニケーションが活発になりそう☆彡また、対面式キッチンでご家族との会話を楽しみながら料理ができますよ(/・ω・)/ 床下収納もございますので調味料などの整理整頓もきれいにできそうですね！嬉しいことに、食器洗い乾燥機付き♡ ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます♪ 乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できますよ☆彡また、日々の疲れを癒してくれるバスルームは冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです！「続き間の和室」は子育て世代にも適しています！お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのに便利ですし、客間やリビングの延長としても使えますよ☆彡２階にはウォークインクローゼットもございますので衣替えなども楽に済ませられます♪ 収納が豊富なお家だとお部屋をスッキリと保てますね(*^^)v 駐車スペースは２台まで駐車可能。嬉しいポイントではないでしょうか(@^^)/~~~ その他にも嬉しい設備や工夫がたくさんの物件です♡ 周辺環境はコンビニや郵便局、スーパーも徒歩圏内で何かと便利な立地。ちょっとしたお買い物もサクッと終わります！小学校や中学校もお近くですのでお子様の通学にも安心の距離♪ 好きなものに囲まれて、街も住まいも楽しみ尽くしたい！そんな方に気に入ってもらえたらと思います。 ■上記の情報は１号棟のものです。（建築確認番号：第R05SHC109139号）現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 春竹小学校まで徒歩約7分、江原中学校まで徒歩約1分、熊本萩原郵便局まで徒歩約6分、セブンイレブン南熊本４丁目店まで徒歩約7分、みやはら南熊本店まで徒歩約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2023年09月26日	次回更新予定日	2023年10月10日

価格変更履歴

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自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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