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熊本市東区出水４丁目　新築戸建　１号棟

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熊本市東区出水４丁目　新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000007979

新築戸建
値下げ

2,990 万円

所在地	熊本県熊本市東区出水４丁目
交通	バス　上画図橋バス停下車徒歩6分
建築面積	93.56m² （28.3坪）
土地面積	117.77m² （35.62坪）
築年月	2023年09月（令和5年09月）
間取り	4LDK

新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市東区出水４丁目　新築戸建　１号棟の物件写真

現状
１号棟間取り
現状
現状
前面道路
前面道路
区画図
画図小学校
出水南中学校
出水南小学校
出水中学校
肥後銀行江津団地支店
ローソン熊本出水ふれあい通り店
ゆめマートえづ

熊本市東区出水４丁目　新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区出水４丁目　新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区出水４丁目
交通	バス　上画図橋バス停下車徒歩6分
価格	2,990万円
小学校区	画図小学校（徒歩 19 分）	中学校区	出水南中学校（徒歩 12 分）
建物面積	93.56m²（28.3坪）	土地面積	117.77m²（35.62坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2023年09月（令和5年09月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向：西種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、複層ガラス、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、システムキッチン、浄水器、ＩＨクッキングヒーター、グリル、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、24時間換気システム、オールインワン浄水栓、1坪タイプシステムバス、シャンプードレッサー、駐車場2台以上
コメント	＼閑静な住宅街☆新築戸建のご紹介です♪／気になる間取りは４LDK(´▽｀)！ファミリー世帯向けの物件です☆彡リビングは南向きで快適な空間ですよ！また、全室フローリングです☆彡和室がございませんので、お掃除も簡単で、和室が必要ないというお客様にも◎な物件(^^)v 拭き掃除などの手間も省けますね！キッチンは対面式キッチンでご家族との会話を楽しみながら料理やご家族の見守りが可能。床下収納付きで整理整頓が楽しくなります( ´艸｀) 全居室収納スペース付きで、居住空間をすっきりと見せることが可能です。更に！浴室は１坪タイプのユニットバスですので足をのばしてゆっくりと浸かることができ、毎日リフレッシュできます。嬉しいポイント。また、こちらの構造はベタ基礎で建築してありますので、耐久性に優れていて、湿気が建物まで上がってこないという特徴があります(^^)/ 地面を厚いコンクリートが覆っていますので、湿気を防ぐことができるようになり、その結果シロアリの繁殖リスクも低下させることができます。長く住むお家ですので構造もしっかりとしていて、安心して住めるお家がいいですよね(^▽^) ２台駐車可能♪お庭もございますので、好きなだけガーデニングや家庭菜園も楽しめそうですよ(/・ω・)/ 周辺環境も充実しておりまして、自然豊かな景観も良いところ。緑豊かな公園や広場が点在し、憩いの場や緑のオアシスとして利用でき、心身ともにリフレッシュできる環境が魅力です。また、コンビニやスーパーも徒歩圏内です☆彡更に、周辺には幼稚園、小学校、中学校があり、教育環境が整っています。地域のコミュニティを形成したり、友達作りにも適した環境ですよ(´▽｀) 緩衝校区もお選びいただけますので選択肢も広がります♪ 物件は、様々なインテリアと合わせやすいオーソドックスな雰囲気なので、お気に入りのラグや植栽を並べて、ここから自分好みの空間を作っていただけたらと思います。暮らす人にそっと寄り添う空間のお部屋で、豊かな時間を過ごしてみませんか？ ※こちらは１号棟の情報となります。（建築確認番号：ACS第230252号）その他の２号棟はお気軽にお問い合わせください。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 画図小学校まで徒歩約18分、出水南中学校まで徒歩約9分、出水南小学校まで徒歩約13分、出水中学校まで徒歩約17分、肥後銀行江津団地支店まで徒歩約3分、ローソン熊本出水ふれあい通り店まで徒歩約4分、ゆめマートえづまで徒歩約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2023年12月04日	次回更新予定日	2023年12月18日

価格変更履歴

2023年12月04日

3,190万円

2,990万円

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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