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熊本市東区三郎２丁目（２期）新築戸建　２号棟

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熊本市東区三郎２丁目（２期）新築戸建　２号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000007920

新築戸建
新着

3,199 万円

所在地	熊本県熊本市東区三郎２丁目
交通	バス　東灰塚バス停下車徒歩2分
建築面積	95.98m² （29.03坪）
土地面積	129.59m² （39.2坪）
築年月	2023年09月（令和5年09月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書

熊本市東区三郎２丁目（２期）新築戸建　２号棟の物件写真

頑張って準備中です
２号棟間取り
区画図
尾ノ上小学校
錦ヶ丘中学校
スーパー・キッド新外店
ファミリーマート熊本尾ノ上４丁目店
ディスカウントドラッグコスモス月出店

熊本市東区三郎２丁目（２期）新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区三郎２丁目（２期）新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区三郎２丁目
交通	バス　東灰塚バス停下車徒歩2分
価格	3,199万円
小学校区	尾ノ上小学校（徒歩 12 分）	中学校区	錦ケ丘中学校（徒歩 14 分）
建物面積	95.98m²（29.03坪）	土地面積	129.59m²（39.2坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2023年09月（令和5年09月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中／二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：東種別：公道幅員：6m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2023年09月）
取引態様	専任	国土法届出	不要
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、複層ガラス、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明、火災警報器（報知機）、駐車場２台分、南向き、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
コメント	＼周辺環境充実の三郎２丁目新築／戸島熊本線から１本入った閑静な住宅街。気になる間取りは４LDK。南向きのリビングは年中心地よい日差しに恵まれます♡ 対面式キッチンでご家族との会話を楽しみながら料理や作業ができます(´ω｀) 設備のエコジョーズもオススメポイント♪ エコジョーズとは、少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができ、省エネルギーに貢献できる給湯器です。ご家庭のエネルギー消費のうち、約3分の1が「給湯」です。そのお湯をつくる際に発生する高温の熱を、従来のように空気中に捨てるのではなく、回収して再びお湯をつくるのに活用します。光熱費の節約も期待できますし、日々のランニングコストが少しでも抑えられたら家計も助かりますね♪ １階はリビングと和室があります＾＾リビングを通って２階へ行く間取りなので自然と家族と顔を合わせる機会が増えます。いってきますやおかえりの挨拶も自然と交わせそうです(^^) また宅配ボックスがついておりますので、不在時の荷物の受け取りも便利♪ 嬉しいポイントですね°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° 駐車場は２台並列駐車可能です。周辺環境も充実しておりまして、コンビニやスーパーが徒歩圏内。飲食店も豊富ですのでお気に入りのお店がすぐに見つかりますよ☆ 建物は道路から1本入った場所にあるため人通りが少なく、在宅勤務などお部屋で作業する方も静かに集中して過ごせそうです。設備がしっかり整っていて、快適に暮らせるイメージがよく湧きました(*´Д｀) 丁寧につくられたものは、時間が経っても価値を失わない。そんなふうに思える素敵な物件♪ オススメです。 ※こちらは２号棟の情報となっております。（建築確認番号：第R05SHC108961号）その他１号棟の詳細は弊社へお気軽にお問い合わせください(^o^) ■法第22条区域 ※用途地域２の建蔽率は60％、容積率は200％です。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 尾ノ上小学校まで徒歩約12分、錦ヶ丘中学校まで徒歩約14分、スーパー・キッド新外店まで徒歩約2分、ファミリーマート熊本尾ノ上４丁目店まで徒歩約4分、ディスカウントドラッグコスモス月出店まで徒歩約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2023年05月25日	次回更新予定日	2023年06月08日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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