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熊本市中央区萩原町（２期）　新築戸建　１号棟

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熊本市中央区萩原町（２期）　新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000007736

新築戸建
値下げ

3,798 万円

所在地	熊本県熊本市中央区萩原町
交通	バス　平成町バス停下車徒歩8分
建築面積	118.31m² （35.78坪）
土地面積	163.82m² （49.55坪）
築年月	2023年06月（令和5年06月）
間取り	4LDK

南面道路
角地
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市中央区萩原町（２期）　新築戸建　１号棟の物件写真

外観
間取り
玄関
シューズインクローク
リビング　18帖
キッチン
キッチン　コンロ
キッチン　シンク
食器洗浄乾燥機
キッチン　換気扇
和室　4.5帖
洋室　10.2帖
洋室　収納
洋室　6帖
洋室　6帖
洋室　収納
洗面室
浴室
1階　トイレ
2階　トイレ
バルコニー
道路
西側道路
西側道路
区画図
春竹小学校
江原中学校
サンリブシティくまなん
ダイレックス萩原店
セブン-イレブン熊本萩原町店

熊本市中央区萩原町（２期）　新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区萩原町（２期）　新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区萩原町
交通	バス　平成町バス停下車徒歩8分
価格	3,798万円
小学校区	春竹小学校（徒歩 10 分）	中学校区	江原中学校（徒歩 6 分）
建物面積	118.31m²（35.78坪）	土地面積	163.82m²（49.55坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2023年06月（令和5年06月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／361.00m²	セットバック／距離／面積	有
都市計画	市街	用途地域	準工
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	角地方向：南種別：私道幅員：4m 間口：9.61m 方向：西種別：公道幅員：4m 間口：16.56m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、複層ガラス、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、デザイナーズ、駐車場３台分、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、整形地、
コメント	＼角地で日当たり良好☆萩原町新築戸建／閑静な住宅地の中。気になる間取りは４LDKです(´▽｀) こちらの「moku」シリーズのコンセプトは“家とともに時を刻む”。シンプルな中にも素材（＝木）にこだわり、木が持つ癒しの力や経年変化を感じられる魅力をお届け。家族が集うLDKで部屋の印象を左右するキッチンの腰壁のほか、玄関ホール天井、浴室内壁など、木目を要所要所に配置し、家に帰るとほっとやすらぐ、そんないえづくりを住まう人たちの手でできるようなお家だそう。素敵なコンセプトですよね♡ 南向きのリビングは明るく、開放感のある空間。対面式キッチンでご家族との会話を楽しみながら料理ができますよ(/・ω・)/ 床下収納もございますので調味料などの整理整頓もきれいにできそうですね！更に！パントリーもございますよ°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° 居住空間をスッキリ保つことができそう。２階はウォークインクローゼット付き！嬉しいポイントではないでしょうか。設備の複層ガラスは、室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能を持っています。また、室内温度が安定していれば省エネ効果も期待でき、環境への影響も軽減できます。家計にも環境にもやさしい設備なのです。ほかにも嬉しい設備がたくさんですよ(*´ω｀) 駐車場は２台まで並列で駐車できます。周辺環境も充実しておりまして、スーパーやコンビニも徒歩圏内。ちょっとした買い物もサクッと済ませられますね☆（ゝω・）v 周囲をあまり気にすることなく、自分たちのペースでのんびり暮らせるのが戸建の魅力。好きな映画を鑑賞したり、音楽を聴いたり。新生活を想像するとワクワクが止まらなくなってきますよね♡ 好きなものに囲まれて、街も住まいも楽しみ尽くしたい！そんな方に気に入ってもらえたらと思います。 ■建築確認番号：第R05SHC102910号 ■その他制限：法第２２条区域現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 春竹小学校まで徒歩約10分、江原中学校まで徒歩約6分、ダイレックス萩原店まで徒歩約5分、セブン-イレブン熊本萩原町店まで徒歩約5分、サンリブシティくまなんまで徒歩約8分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2023年09月18日	次回更新予定日	2023年10月02日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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