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熊本市東区画図町大字下無田（３期）新築戸建　３号棟

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熊本市東区画図町大字下無田（３期）新築戸建　３号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000007705

新築戸建
値下げ

3,298 万円

所在地	熊本県熊本市東区画図町下無田大字
交通	バス　大六橋バス停下車徒歩2分
建築面積	115.28m² （34.87坪）
土地面積	224.64m² （67.95坪）
築年月	2023年06月（令和5年06月）
間取り	4SLDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市東区画図町大字下無田（３期）新築戸建　３号棟の物件写真

3号棟　外観　イメージ
3号棟　間取図
現地
現地
現地
現地
駐車場
南側道路
西側水路
区画図
画図小学校
出水南中学校
セブン-イレブン熊本セイラタウン店
肥後銀行江津団地支店
熊本下江津簡易郵便局

熊本市東区画図町大字下無田（３期）新築戸建　３号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区画図町大字下無田（３期）新築戸建　３号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区画図町下無田大字
交通	バス　大六橋バス停下車徒歩2分
価格	3,298万円
小学校区	画図小学校（徒歩 23 分）	中学校区	出水南中学校（徒歩 43 分）
建物面積	115.28m²（34.87坪）	土地面積	224.64m²（67.95坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	2023年06月（令和5年06月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有	セットバック／距離／面積	---
都市計画	調整	用途地域	無指定
建ぺい率	70％	容積率	200％
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：5m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2023年07月）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、複層ガラス、省エネ給湯器、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ダウンライト、火災警報器（報知機）
コメント	水前寺江津湖公園近く☆新築戸建のご紹介です♡♪ 間取りは4LDKです☆ リビングは約17帖ございます。南向きの窓からは明るい光が差し込み、日中はリビングでのお昼寝が日課になってしまいそうです♡＾＾リビングに隣接した和室は約5.2帖ございます。来客用のお部屋として使用したり、何も敷かずに寝っ転がれるので家事の合間のリラックススペースとしてもご使用いただけますよ♡ 夏は特に畳が気持ちよくて、癒し時間になりそうですね(´ω`) 押入に布団やマットレスを用意しておけば、友人や親戚が来た時の寝室にすることもできます◎！対面式キッチンは正面に遮るものがないので、開放的な空間でお料理ができますよ☆☆ 「コミュニケーションが取りやすい」「ながら料理がしやすい」など、嬉しいメリットがたくさんあります♪ リビングにいるご家族と、会話やコミュニケーションを楽しみながらお料理ができるので、お家の中が自然と明るく賑やかな雰囲気になりそうですね(´ω`) キッチンの後ろには洗面室や浴室へと続いており、家事動線もしっかりしております◎ 朝晩の忙しい時間帯でも効率よく家事ができるのも、こちらの物件の魅力の一つです♡°˖✧ 2階の洋室にはウォークインクローゼットがございます！！☆ ウォークインクローゼットには衣類だけではなく、スーツケースやゴルフバッグ、スイミング用品やスキー用品といった大型用品や季節品まで収納できます◎ お部屋の中に荷物が出ることなく生活感を隠せるので、インテリアや雰囲気を保つことができそうですね♡♪ 周辺は閑静な住宅街なので、落ち着いた静かな生活ができそうです(´ω`) 徒歩約3分で『水前寺江津湖公園』に出られます♡！夏の花火大会は、お家の中から綺麗な花火を見ることができそうですね✧˖° 動植物園も近いので、かわいい動物や四季折々の風景を気軽に楽しむことができます♡ 気候の良い季節には、お散歩やジョギングをするのも良さそうですね♪ お家の近くで自然に癒される環境があるのは嬉しいですよね＾＾家族との時間が充実しそうな東区画図町の新築戸建☆是非一度ご検討ください♪ ※上記の情報は３号棟のものです。（建築確認番号：R05SHC101986号）　　その他号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。 ※Googleマップとストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> ※その他法令上の制限：法34条11号指定区域　法第42条1項1号道路現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 画図小学校まで徒歩約23分、出水南中学校まで徒歩約43分、セブン-イレブン画図店まで徒歩約6分、肥後銀行江津団地支店まで徒歩約7分、熊本下江津簡易郵便局まで車で約6分その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2023年06月05日	次回更新予定日	2023年06月19日

価格変更履歴

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自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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