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菊池郡菊陽町光の森１丁目（１期）新築戸建　２号棟

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菊池郡菊陽町光の森１丁目（１期）新築戸建　２号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000007523

新築戸建

3,498 万円

所在地	熊本県菊池郡菊陽町光の森１丁目
交通	バス　中迎原バス停下車徒歩9分
建築面積	107.45m² （32.5坪）
土地面積	136.60m² （41.32坪）
築年月	2023年02月（令和5年02月）
間取り	4SLDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

菊池郡菊陽町光の森１丁目（１期）新築戸建　２号棟の物件写真

2号棟　外観写真　イメージ
2号棟　間取図
区画図
武蔵ヶ丘小学校
武蔵ヶ丘中学校
ローソン熊本北郵便局前店
マックスバリュ光の森店
熊本北郵便局

菊池郡菊陽町光の森１丁目（１期）新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

菊池郡菊陽町光の森１丁目（１期）新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	熊本県菊池郡菊陽町光の森１丁目
交通	バス　中迎原バス停下車徒歩9分
価格	3,498万円
小学校区	武蔵ヶ丘小学校（徒歩 11 分）	中学校区	武蔵ヶ丘中学校（徒歩 3 分）
建物面積	107.45m²（32.5坪）	土地面積	136.60m²（41.32坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	2023年02月（令和5年02月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：西種別：公道幅員：6m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	期日指定（2023年03月）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、下水道、都市ガス
コメント	周辺環境充実！！光の森エリア☆彡新築戸建のご紹介です(^^)/ 4SLDKのこちらのお家は、個室の数や収納が充実しているのがポイントです♡ 約19帖のリビングのほか、洋室が3部屋と和室が1部屋ございます。部屋数が多いため、今後子供が増える可能性がある方や、将来的に親と同居を検討している方にもおすすめの間取りです◎ 夫婦と子供3人で暮らす場合でも、子供3人に個室を与えられますよ＾＾大容量のウォークインクローゼットには、季節ごとのお洋服をまとめて収納できます。その場で簡単に入れ替えができるため、整理整頓の負担が減ることも魅力の一つです♡♪ また、本好きな人にとっては一度は憧れる書庫がございます！！☆ 本や趣味の雑誌など、好きなレイアウトにして自分だけの本棚を作るのはいかがでしょうか(´ω`) お気に入りの小説や思い入れのある本など、大切に保管できるのは嬉しいですよね°˖✧ 周辺環境は飲食店や商業施設の集まるエリアなので、楽しく充実した毎日が送れそうです♪ お家から歩いて行ける距離に、居酒屋さんや焼肉屋さんや回転ずし、薪窯で焼く本格ナポリピッツァのお店など、美味しそうなお店がたくさんございます(´ω`) 休日は家族で歩いてごはんを食べに行って、美味しいものや美味しいお酒を飲んだり♪ 家族の行きつけのお店や、お気に入りのお店を探すのもいいですね♡ 『ゆめタウン光の森』まで徒歩約11分です！☆ 普段の食品や日用品のお買い物にも便利なので、生活していて不便に感じることはなさそうですよ◎ 映画館やゲームセンターやペットショップなど、お子様が喜びそうなお店や施設も充実していますので、休日の家族との時間がとても楽しくなりそうですね(´ω`) 明るく賑やかな暮らしが実現できそうな新築戸建☆彡いかがでしょうか♡ ※Googleマップとストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> ※上記の情報は2号棟のものです。（建築確認番号：R04SHC123806号）　　その他号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。 ※その他法令上の制限：法第42条1項1号道路現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 武蔵ヶ丘小学校まで徒歩約11分、武蔵ヶ丘中学校まで徒歩約3分、ローソン熊本北郵便局前店まで徒歩約9分、マックスバリュ光の森店まで車で約4分、熊本北郵便局まで徒歩約9分その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2023年03月27日	次回更新予定日	2023年04月10日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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