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熊本市中央区出水５丁目　中古戸建の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000007474

中古戸建

2,250 万円

所在地	熊本県熊本市中央区出水５丁目
交通	バス　江津団地バス停下車徒歩7分
建築面積	116.05m² （35.1坪）
土地面積	183.68m² （55.56坪）
築年月	1983年04月（昭和58年04月）
間取り	3LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
リノベーション・リフォーム済み

熊本市中央区出水５丁目　中古戸建の物件写真

外観
間取図
出水南小学校
出水中学校
ゆめマートえづ
長溝簡易郵便局
肥後銀行江津団地支店

熊本市中央区出水５丁目　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区出水５丁目　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区出水５丁目
交通	バス　江津団地バス停下車徒歩7分
価格	2,250万円
小学校区	出水南小学校（徒歩 6 分）	中学校区	出水中学校（徒歩 6 分）
建物面積	116.05m²（35.1坪）	土地面積	183.68m²（55.56坪）
間取り	3LDK	構造	木造
築年月	1983年04月（昭和58年04月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向：北東種別：私道幅員：4m 間口：2m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	期日指定（2023年03月）
取引態様	一般	国土法届出	不要
設備	公営水道、公共下水、都市ガス、対面式キッチン、カップボード、パントリー、全居室収納、テラス
コメント	°˖✧2023年3月リフォーム完了予定♡綺麗なお家で新生活を始めることができますよ✧˖° 間取りは人気の3LDKです♪ 部屋数に余裕があるため、寝室以外に書斎や収納、趣味のお部屋、子ども部屋など、選択肢が広がります＾＾家族との時間だけでなく、自分の時間も大切にしたい方にとっては、プライベート空間をしっかりと確保することができるので人気の間取りですよ♪ キッチンにはパントリーやカップボードなど、収納が充実しております◎！パントリーには、食品や飲み物のストックだけでなく、調理器具や、災害用保存食の備蓄など何でもしまっておけるため便利な空間です☆☆ キッチン用品を整理して収納することで、すっきりとキレイなキッチンを保つことができそうですね(´ω`) リビングは広々約19.5帖ございます。対面式のキッチンからは、お料理をしながらリビングにいるお子様の様子を見守れることや、家事をしながらご家族とのコミュニケーションを大事にすることができるので、自然と日常の会話が増えそうです♪♪ 家族が顔を合わせる空間があると、お家の中が賑やかな明るい雰囲気になりそうですね(´ω`) 周辺環境も充実しておりまして、出水南小学校まで徒歩約6分、出水中学校まで徒歩約6分と小さなお子様も通いやすい安心の距離ですよ＾＾学校行事なども参加しやすく、ご両親にとっても嬉しい立地ですね♪ 車で約5分の距離には『ゆめタウンはません』がございます！！☆ 普段の食品や日用品のお買い物はもちろん、飲食店や洋服や生活雑貨店のほか、映画館もございますので、お休みの日の予定がとっても充実しそうですね(´ω`) 浜線バイパス・東バイパスへのアクセスも良好☆ご家族でのお出かけが楽しくなりそうです♡ わくわくと新生活が送れそうなリフォーム物件♡是非一度ご検討ください♪(´ω`) °˖✧現在リフォーム中✧˖° 〇外壁屋根塗装〇クロス全面交換〇フローリング上張り〇一階洋室サッシ交換〇玄関ドア交換〇照明新品交換〇水回り設備全交換〇建具全交換〇給湯器全交換（都市ガス）〇住宅あんしんの瑕疵保証5年付 ※2023年3月末完成予定です。 ※Googleマップとストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 出水南小学校まで徒歩約6分、出水中学校まで徒歩約6分、ゆめマートえづまで徒歩約6分、長溝簡易郵便局まで車で約4分、肥後銀行江津団地支店まで車で約3分その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2023年03月13日	次回更新予定日	2023年03月27日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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