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熊本市東区長嶺南２丁目（第5）新築戸建　１号棟

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熊本市東区長嶺南２丁目（第5）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000007445

新築戸建

3,499 万円

所在地	熊本県熊本市東区長嶺南２丁目
交通	バス　南原バス停下車徒歩5分
建築面積	98.82m² （29.89坪）
土地面積	129.37m² （39.13坪）
築年月	2023年04月（令和5年04月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
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駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書

熊本市東区長嶺南２丁目（第5）新築戸建　１号棟の物件写真

1号棟外観イメージ写真
1号棟　間取図
区画図
月出小学校
西原中学校
セブンイレブン熊本長嶺南１丁目店
シュロアモール長嶺
熊本長嶺郵便局

熊本市東区長嶺南２丁目（第5）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区長嶺南２丁目（第5）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区長嶺南２丁目
交通	バス　南原バス停下車徒歩5分
価格	3,499万円
小学校区	月出小学校（徒歩 21 分）	中学校区	西原中学校（徒歩 11 分）
建物面積	98.82m²（29.89坪）	土地面積	129.37m²（39.13坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2023年04月（令和5年04月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：南種別：私道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2023年04月）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、複層ガラス、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、火災警報器（報知機）
コメント	子育てしやすそうな環境で新居をお探しの方、おすすめ物件です♡°˖✧ 間取りは4LDKです☆ 4LDKはファミリー層におすすめの間取りです♪ リビングの他に4つの個室があるので、夫婦と子供3人で暮らす場合も、子供3人に個室を与えることができますよ＾＾◎ 子供が大きくなってからも、主寝室のほかに趣味や仕事部屋として使ったり、収納部屋として使ったりと、選択肢の幅が広がるのが嬉しいポイントです(´ω`) キッチンは対面式キッチンです♡ 目線の先が空間の広がりのあるリビングなので、開放感を感じられますよ♪ 自宅に友人を呼んでホームパーティーをする際にも、キッチンで調理した人がカウンターに出し、リビングへ運ぶ動線がしっかりしているので、それぞれの役割を決めて、楽しい時間を過ごすことができそうです✧˖° 床下収納には、常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことが可能です◎ 食品のほか、調理器具や備蓄用の非常食などもいろいろと収納できるので、何かと安心ですね＾＾また、こちらの物件にはルーフバルコニーがございます☆☆ 日当たりが良いため洗濯物も乾きやすく、空がひらけており開放的です。視界を遮るものが少ないのも特徴で、のびのびとスペースを活用できますよ(´ω`) スペースも広いので、ヨガマットなども余裕をもって敷くことができます。ヨガやストレッチは室内でもできますが、ルーフバルコニーで行うことで、リラックスして開放感を感じられそうです°˖✧ 椅子やテーブルを置いて、食事をするスペースにすることもできますよ♪ 夏の夜には、家族みんなでバーベキューをするのも楽しそうですね(´ω`) 周辺環境については徒歩圏内にコンビニやスーパーや郵便局などもあるため、日用品のお買い物には困りません。国体道路や熊本ICがあるので多方面へのアクセスも良好です◎ また、車で約7分の距離には託麻南中央公園という大きな公園があり、お花見スポットとしても有名な公園です♡ 毎年春には桜を観に行くのが楽しみになりますね✿(´ω`) 公園内には大きなグランドがあるので、小さなお子様も走り回ったり、自転車の練習などもできます♪ 住環境の整った長嶺エリアでの新生活、いかがでしょうか♡ ※上記の情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R04SHC129371号）　　その他号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 月出小学校まで徒歩約21分、西原中学校まで徒歩約11分、セブンイレブン熊本長嶺南１丁目店まで徒歩約5分、シュロアモール長嶺まで徒歩約7分、熊本長嶺郵便局まで徒歩約8分その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。 ※Googleマップとストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>
更新日	2023年03月30日	次回更新予定日	2023年04月13日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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