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熊本市西区花園７丁目（１期）新築戸建　A号棟

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熊本市西区花園７丁目（１期）新築戸建　A号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000007063

新築戸建
値下げ

2,190 万円

所在地	熊本県熊本市西区花園７丁目
交通	バス　前川橋バス停下車徒歩5分
建築面積	91.49m² （27.67坪）
土地面積	209.84m² （63.47坪）
築年月	2022年12月（令和4年12月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
低層住居専用地域
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書
即入居可

熊本市西区花園７丁目（１期）新築戸建　A号棟の物件写真

Ａ号棟　外観
A号棟間取り
駐車場
玄関
リビング
リビング
リビング
1階　洋室
1階　洋室収納
階段
２階　西側洋室5.25帖
２階　西側洋室5.25帖　収納
２階　東側洋室5.25帖
２階　東側洋室5.25帖　収納
2階　洋室7.75帖
2階　洋室7.75帖　収納
バルコニー
バルコニー
浴室
キッチン
キッチン
1階　トイレ
1階　廊下
2階　トイレ
区画図
花園小学校
井芹中学校
柿原簡易郵便局
セブンイレブン熊本崇城大学前店
ゆめマート島崎

熊本市西区花園７丁目（１期）新築戸建　A号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市西区花園７丁目（１期）新築戸建　A号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市西区花園７丁目
交通	バス　前川橋バス停下車徒歩5分
価格	2,190万円
小学校区	花園小学校（徒歩 15 分）	中学校区	井芹中学校（徒歩 25 分）
建物面積	91.49m²（27.67坪）	土地面積	209.84m²（63.47坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2022年12月（令和4年12月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	40％	容積率	80％
接道状況	一方方向：南種別：私道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、複層ガラス、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、火災警報器（報知機）、駐車場２台分、南向き、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
コメント	家計にもやさしいオール電化新築戸建♡のびのびとした暮らしが待っています。西区花園７丁目の閑静な住宅街。　建物は完成済みのためご内覧可能です！気になる間取りは４LDKとファミリー世帯向けです(@^^)/~~~ 南向きの物件ですので年中心地よい日差しに恵まれます♡ １６帖越えのリビングは対面式キッチンでご家族との会話を楽しみながら料理ができます！床下収納もございますよ＾＾また、全室フローリングです☆彡和室がございませんので、お掃除も簡単で、和室が必要ないというお客様にも◎な物件(^^)v 拭き掃除などの手間も省けますね！嬉しいことにこちらの物件は、オール電化物件ですので光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができ、光熱費の節約も期待できます。日々のランニングコストが少しでも抑えられたら家計も助かりますね♪ 更に！浴室は１坪タイプのユニットバスですので足をのばしてゆっくりと浸かることができ、毎日リフレッシュできます。嬉しいポイント。また、こちらの構造はベタ基礎で建築してありますので、耐久性に優れていて、湿気が建物まで上がってこないという特徴があります(^^)/ 地面を厚いコンクリートが覆っていますので、湿気を防ぐことができるようになり、その結果シロアリの繁殖リスクも低下させることができます。長く住むお家ですので構造もしっかりとしていて、安心して住めるお家がいいですよね(^▽^*) 駐車場は２台並列で駐車可能です。嬉しいポイントではないでしょうか☆彡様々なインテリアと合わせやすいオーソドックスな雰囲気なので、お気に入りのラグや植栽を並べて、ここから自分好みの空間を作っていただけたらと思います。暮らす人にそっと寄り添う空間のお部屋で、豊かな時間を過ごしてみませんか？ ※上記の情報はA号棟の情報となっております。（建築確認番号：ACS第220469号）その他の号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。 <周辺環境> 花園小学校まで徒歩約15分、井芹中学校まで徒歩約25分、柿原簡易郵便局まで徒歩約3分、セブンイレブン熊本崇城大学前店まで車で約5分、ゆめマート島崎まで車で約8分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2023年01月31日	次回更新予定日	2023年02月14日

価格変更履歴

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自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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