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熊本市北区楡木４丁目（２期）新築戸建　２号棟

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熊本市北区楡木４丁目（２期）新築戸建　２号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000007006

新築戸建

3,090 万円

所在地	熊本県熊本市北区楡木４丁目
交通	バス　楠団地バス停下車徒歩8分
建築面積	93.36m² （28.24坪）
土地面積	143.31m² （43.35坪）
築年月	2023年04月（令和5年04月）
間取り	4LDK

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新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書

熊本市北区楡木４丁目（２期）新築戸建　２号棟の物件写真

２号棟　完成予想図
２号棟間取り
外観現況
外観現況
外観現況
前面道路
前面道路
区画図
楡木小学校
楠中学校
ローソン熊本楠三丁目店
熊本楠郵便局
ドラッグストアマツモトキヨシ楠店

熊本市北区楡木４丁目（２期）新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市北区楡木４丁目（２期）新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市北区楡木４丁目
交通	バス　楠団地バス停下車徒歩8分
価格	3,090万円
小学校区	楡木小学校（徒歩 9 分）	中学校区	楠中学校（徒歩 9 分）
建物面積	93.36m²（28.24坪）	土地面積	143.31m²（43.35坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2023年04月（令和5年04月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：北種別：公道幅員：4.1m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2023年05月）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、複層ガラス、上水道、下水道、都市ガス、電気、駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、２４時間換気システム
コメント	子育て世代にうれしい好立地新築戸建♡ 楡木４丁目の閑静な住宅街の中。気になる間取りは４LDK(´▽｀)！ファミリー世帯向けの物件です☆彡リビングは南向きで快適な空間です！また、全室フローリングです☆彡和室がございませんので、お掃除も簡単で、和室が必要ないというお客様にも◎な物件(^^)v 拭き掃除などの手間も省けますね！キッチンは対面式キッチンでご家族との会話を楽しみながら料理やご家族の見守りが可能。床下収納付きで整理整頓が楽しくなります( ´艸｀) 全居室収納スペース付きで、居住空間をすっきりと見せることが可能です。更に！浴室は１坪タイプのユニットバスですので足をのばしてゆっくりと浸かることができ、毎日リフレッシュできます。嬉しいポイント。また、こちらの構造はベタ基礎で建築してありますので、耐久性に優れていて、湿気が建物まで上がってこないという特徴があります(^^)/ 地面を厚いコンクリートが覆っていますので、湿気を防ぐことができるようになり、その結果シロアリの繁殖リスクも低下させることができます。長く住むお家ですので構造もしっかりとしていて、安心して住めるお家がいいですよね(^▽^) 駐車場が２台並列で駐車可能♪お庭もございますので、好きなだけガーデニングや家庭菜園も楽しめそうですよ(/・ω・)/ 周辺環境も充実しておりまして、小学校や中学校まで徒歩約１０分以内！小さなお子様の通学も安心の距離ではないでしょうか(*^^)v コンビニやドラッグストアも徒歩圏内です☆彡様々なインテリアと合わせやすいオーソドックスな雰囲気なので、お気に入りのラグや植栽を並べて、ここから自分好みの空間を作っていただけたらと思います。暮らす人にそっと寄り添う空間のお部屋で、豊かな時間を過ごしてみませんか？ ※こちらは２号棟の情報となります。（建築確認番号：ACS第220699号）その他の１号棟はお気軽にお問い合わせください。 <周辺環境> 楡木小学校まで徒歩約9分、楠中学校まで徒歩約9分、ローソン熊本楠三丁目店まで徒歩約9分、熊本楠郵便局まで徒歩約9分、ドラッグストアマツモトキヨシ楠店まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2023年03月27日	次回更新予定日	2023年04月10日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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