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熊本市中央区出水５丁目（第１５）新築戸建　２号棟

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熊本市中央区出水５丁目（第１５）新築戸建　２号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000006787

新築戸建
値下げ

3,199 万円

所在地	熊本県熊本市中央区出水５丁目
交通	バス　湧心館高校前バス停下車徒歩8分
建築面積	93.55m² （28.29坪）
土地面積	154.34m² （46.68坪）
築年月	2022年12月（令和4年12月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書
即入居可

熊本市中央区出水５丁目（第１５）新築戸建　２号棟の物件写真

２号棟　外観
２号棟間取り
２号棟　玄関
玄関
玄関
リビング　16帖
キッチン
キッチン
キッチン設備
キッチン設備
和室　5帖
収納
洋室
収納
洋室
収納
洗面室
浴室
1階　トイレ
2階　トイレ
階段
バルコニー
前面道路
前面道路
区画図
出水南小学校
出水中学校
ゆめマートえづ
ローソン熊本出水ふれあい通り店
熊本出水郵便局

熊本市中央区出水５丁目（第１５）新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区出水５丁目（第１５）新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区出水５丁目
交通	バス　湧心館高校前バス停下車徒歩8分
価格	3,199万円
小学校区	出水南小学校（徒歩 7 分）	中学校区	出水中学校（徒歩 10 分）
建物面積	93.55m²（28.29坪）	土地面積	154.34m²（46.68坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2022年12月（令和4年12月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	160％
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、複層ガラス、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）
コメント	出水５丁目の便利な立地♪新築戸建のご紹介です(^_-)-☆ 気になる間取りは４ＬＤＫとファミリー世帯向けです！宅配ボックスが付いているのが嬉しいポイントではないでしょうか。南向きのリビングは開放感が◎！年中心地よい日差しに恵まれますよ(^-^) 対面式キッチンですので家族との会話を楽しみながら料理やご家族の見守りができますよ(´▽｀) また、続き間の和室でお子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのに便利ですし、客間やリビングの延長としても使えます(/ω＼) リビングと繋げて使えば更に大きな空間に♡ 更に！キッチンには床下収納がありますので整理整頓も簡単に済ませられそう( ´艸｀) 設備の省エネ効率給湯器のエコジョーズは、少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができ、省エネルギーに貢献できる給湯器(^^)v ご家庭のエネルギー消費のうち、約3分の1が「給湯」です。そのお湯をつくる際に発生する高温の熱を、従来のように空気中に捨てるのではなく、回収して再びお湯をつくるのに活用します！少しでも日々のランニングコストがお得になれば家計も助かり、環境にも優しいです(^_^) また、２階はそれぞれのプライベートが確保できるお部屋がございます。全居室収納スペース付きで居住空間をスッキリ見せることが可能♪ 駐車場は２台まで並列駐車可能となっております。設備のＩＣカード開錠は、オートロックの設定ができるのでカギの締め忘れがありません。またカードキーは特殊な鍵なので、万が一落としてしまっても町の鍵屋さんなどでは簡単に合鍵を作ることができず、防犯性が高いです。そして何よりのメリットは利便性です。センサーに近づけるだけなので、暗がりで鍵穴を探すこともなく、細かい作業が難しいお子さまや高齢者の方でも簡単に解錠できます。特に、お子さんを抱いていたり、両手が買い物袋でふさがっていることもありますよね？その使いやすさを実感していただきたいものです(^-^) 嬉しい設備もいっぱいの物件ですよ☆ 周辺環境も充実しておりまして、小学校や中学校までもお近くなのでお子様の通学にも安心の距離。スーパーやコンビニも徒歩圏内にございます！出水エリアの魅力やこの家での暮らしよさはここでは語り尽くせないほどです(/ω＼) この物件からしか見れないと景色と、この街でしか味わえない暮らしを楽しんでみませんか？建築確認番号：第R04SHC1117264号 ※上記の情報は２号棟のものです。１号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。 ※その他法令上の制限：法第２２条区域 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> <周辺環境> 出水南小学校まで徒歩約7分、出水中学校まで徒歩約10分、ゆめマートえづまで徒歩約6分、ローソン熊本出水ふれあい通り店まで徒歩約6分、熊本出水郵便局まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2023年01月24日	次回更新予定日	2023年02月07日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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