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熊本市東区保田窪５丁目（第３）新築戸建　４号棟

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熊本市東区保田窪５丁目（第３）新築戸建　４号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000006772

新築戸建
値下げ

2,999 万円

所在地	熊本県熊本市東区保田窪５丁目
交通	バス　鉄工団地前バス停下車徒歩5分
建築面積	97.59m² （29.52坪）
土地面積	171.42m² （51.85坪）
築年月	2022年12月（令和4年12月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書
即入居可

熊本市東区保田窪５丁目（第３）新築戸建　４号棟の物件写真

外観
４号棟間取り
外観
玄関
シューズインクローク
リビング　16.2帖
キッチン
キッチン
和室　4.5帖
和室　収納
洋室　6帖
洋室　6帖　収納
洋室　5帖
洋室　5帖　収納
寝室　7.5帖
寝室　7.5帖　収納
テレワークルーム　2帖
洗面室
浴室
1階トイレ
2階トイレ
階段
バルコニー
敷地内道路
区画図
西原小学校
西原中学校
セブンイレブン熊本八反田店
熊本銀行託麻支店
ディスカウントドラッグコスモス八反田店

熊本市東区保田窪５丁目（第３）新築戸建　４号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区保田窪５丁目（第３）新築戸建　４号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区保田窪５丁目
交通	バス　鉄工団地前バス停下車徒歩5分
価格	2,999万円
小学校区	西原小学校（徒歩 17 分）	中学校区	西原中学校（徒歩 12 分）
建物面積	97.59m²（29.52坪）	土地面積	171.42m²（51.85坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2022年12月（令和4年12月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／180.00m²	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：南西種別：私道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、複層ガラス、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、人感センサー付照明、駐車場２台分、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
コメント	周辺環境大充実☆彡新築戸建のご紹介です(#^.^#) 保田窪５丁目の閑静な住宅街の中に全５棟の新築戸建が誕生しました(^^♪ 気になる間取りは４ＬＤＫとファミリー世帯向けです！宅配ボックスが付いているのが嬉しいポイントではないでしょうか。南向きのリビングは開放感が◎！年中心地よい日差しに恵まれますよ(^-^) 対面式キッチンですので家族との会話を楽しみながら料理やご家族の見守りができますよ(´▽｀) また、続き間の和室でお子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのに便利ですし、客間やリビングの延長としても使えます(/ω＼) リビングと繋げて使えば更に大きな空間に♡ 更に！キッチンには床下収納がありますので整理整頓も簡単に済ませられそう( ´艸｀) 設備の省エネ効率給湯器のエコジョーズは、少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができ、省エネルギーに貢献できる給湯器(^^)v ご家庭のエネルギー消費のうち、約3分の1が「給湯」です。そのお湯をつくる際に発生する高温の熱を、従来のように空気中に捨てるのではなく、回収して再びお湯をつくるのに活用します！少しでも日々のランニングコストがお得になれば家計も助かり、環境にも優しいです(^_^) また、２階はそれぞれのプライベートが確保できるお部屋がございます。全居室収納スペース付きで居住空間をスッキリ見せることが可能♪ 駐車場は２台まで駐車可能となっております。設備のＩＣカード開錠は、オートロックの設定ができるのでカギの締め忘れがありません。またカードキーは特殊な鍵なので、万が一落としてしまっても町の鍵屋さんなどでは簡単に合鍵を作ることができず、防犯性が高いです。そして何よりのメリットは利便性です。センサーに近づけるだけなので、暗がりで鍵穴を探すこともなく、細かい作業が難しいお子さまや高齢者の方でも簡単に解錠できます。特に、お子さんを抱いていたり、両手が買い物袋でふさがっていることもありますよね？その使いやすさを実感していただきたいものです(^-^) 嬉しい設備もいっぱいの物件ですよ☆ 周辺環境もとても充実です！コンビニや郵便局、ドラッグストアもお近くにございます！美味しくて有名なお弁当屋さんや居酒屋さん、ラーメン屋さんもありすぐにお気に入りの飲食店も見つかりそう(´▽｀) 路地状の奥に溶け込んだ、落ち着いた暮らしが実現できそうな住環境。この空間に腰を据えて、暮らすうえでの街との「つながり」を、じっくりと感じてみるのもいいかもしれません。 ※上記の情報は４号棟のものです。（建築確認番号：第R04SHC111624）その他の１・２・３・５号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> <周辺環境> 西原小学校まで徒歩約17分、西原中学校まで徒歩約12分、セブンイレブン熊本八反田店まで徒歩約3分、熊本銀行託麻支店まで徒歩約5分、ディスカウントドラッグコスモス八反田店まで徒歩約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2023年01月24日	次回更新予定日	2023年02月07日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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