| 所在地 |
熊本県合志市幾久富 |
| 交通 |
JR豊肥本線「光の森」駅 徒歩18分
バス 永江団地バス停下車 徒歩2分 |
| 価格 |
3,080万円 |
| 小学校区 | 南ヶ丘小学校 （徒歩 10 分） | 中学校区 | 合志中学校 （徒歩 38 分） |
|---|
| 建物面積 |
102.68m2（31.06坪） |
土地面積 |
134.89m2（40.8坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2022年06月（令和4年06月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
--- |
セットバック／距離／面積 |
--- |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一低 |
| 建ぺい率 |
40％ |
容積率 |
80％ |
| 接道状況 |
一方 方向：南 種別：公道 幅員：6m 間口：-- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
---
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| 現況 |
空家 |
引渡 |
期日指定（2022年07月） |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
不要 |
| 設備 |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル、浴室暖房換気乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、防犯用ガラス、複層ガラス、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、火災警報器（報知機）、駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、ハイサッシ採用、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、認定炭素住宅、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり |
| コメント |
部屋に入れば、大きな窓からたっぷりと光が入り、開放感あふれるリビングが出迎えてくれます。
幾久富の閑静な住宅街の中。
気になる間取りは４LDK(*^▽^*)
玄関の土間収納で多くなりがちな靴などもすっきりと整理整頓できます！ベビーカーなどの大きいものも収納できそう。
約20帖のリビングは折り上げ天井で開放感がすごいんです！
南向きの明るいリビングは家族団らんの場所にピッタリですね♪
嬉しいことにこちらの物件は、オール電化物件ですので光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができ、光熱費の節約も期待できます。
日々のランニングコストが少しでも抑えられたら家計も助かりますね♪
対面式のキッチンは床下収納や、スパイスニッチがあり、キッチンがすっきりと片付く仕様です！
また、２階にはウォークインクローゼットもございまして、収納もたくさんできます☆彡
駐車場は２台まで駐車可能で、前面道路が６ｍあります！駐車も楽々ですよ(*´ω｀*)
更に！こちらの地域は「第一種低層住居専用地域」と言いまして、建物に高さ制限が設けられているため、
土地を買った後に新たなマンションが建って日照権が侵害されるようなことはありません。
さらには建ぺい率の低さから空地が増え、必然的に自然豊かな町になります♡
緑に囲まれたストレスフリーな生活を送ることが可能ですよ(#^.^#)
周辺環境も充実しておりまして、コンビニやスーパーも徒歩圏内◎
話題の業務スーパーもお近くです！ご存じも方も多いかと思いますが、品ぞろえが豊富過ぎて困るほどです(;'∀')
ゆめタウン光の森もお近くで何かと便利な立地ですよ♪
欲しかったあの家具が置けそうだな、配置はどうしようか。
なんて、のんびりと妄想を膨らませながら、新生活を想像してみてください(^^♪
※建築確認番号（第R04SHC103436号）
現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。
<周辺環境>
南ヶ丘小学校まで徒歩約10分、合志中学校まで徒歩約38分、業務スーパー光の森店まで徒歩約4分、ファミリーマート永江団地店まで徒歩約5分、熊本銀行合志支店まで徒歩約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。 |
| 更新日 |
2022年07月05日 |
次回更新予定日 |
2022年07月19日 |
