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熊本市西区蓮台寺１丁目（第３）　新築戸建　１号棟-２号棟

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〔物件ID〕 0000005731

新築戸建
値下げ

2,799 万円

所在地	熊本県熊本市西区蓮台寺１丁目
交通	熊本市電健軍線「田崎橋」駅徒歩15分バス　蓮台寺入口バス停下車徒歩4分
建築面積	96.78m² （29.27坪）
土地面積	245.97m² （74.4坪）
築年月	2022年04月（令和4年04月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書

熊本市西区蓮台寺１丁目（第３）　新築戸建　１号棟-２号棟の物件写真

現地　現況
２号棟間取り
1号棟間取り
現地　現況
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現地　現況
現地　現況
現地　現況
現地　現況
前面道路
前面道路
配置図
白坪小学校
花陵中学校
セブンイレブン熊本蓮台寺１丁目店
アミュプラザくまもと
田崎本町郵便局

熊本市西区蓮台寺１丁目（第３）　新築戸建　１号棟-２号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市西区蓮台寺１丁目（第３）　新築戸建　１号棟-２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市西区蓮台寺１丁目
交通	熊本市電健軍線「田崎橋」駅徒歩15分バス　蓮台寺入口バス停下車徒歩4分
価格	2,799万円
小学校区	白坪小学校（徒歩 11 分）	中学校区	花陵中学校（徒歩 20 分）
建物面積	96.78m²（29.27坪）	土地面積	245.97m²（74.4坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2022年04月（令和4年04月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一住
建ぺい率	60％	容積率	160％
接道状況	一方方向：東種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	九州電力、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、複層ガラス、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、駐車場３台分、駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
コメント	アミュプラザくまもと車で５分♪お問い合わせの多い西区蓮台寺１丁目の新築戸建です( ´艸｀) 熊本駅まで車で約５分の好立地な環境の閑静な住宅街。気になる間取りは４LDK。１６帖越えのリビングは開放感たっぷり♡ 対面式キッチンですので家族との会話を楽しみながら料理やご家族の見守りができますよ(´▽｀) また、続き間の和室でお子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのに便利ですし、客間やリビングの延長としても使えます(/ω＼) リビングと繋げて使えば更に大きな空間に♡ キッチンには床下収納がありますので整理整頓も簡単に済ませられそう( ´艸｀) 設備の省エネ効率給湯器のエコジョーズは、少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができ、省エネルギーに貢献できる給湯器(^^)v ご家庭のエネルギー消費のうち、約3分の1が「給湯」です。そのお湯をつくる際に発生する高温の熱を、従来のように空気中に捨てるのではなく、回収して再びお湯をつくるのに活用します！少しでも日々のランニングコストがお得になれば家計も助かり、環境にも優しいです(^_^*) また２階にはルーフバルコニーがありまして、洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶など楽しむセカンドリビング的な使い方ができます♪ ソファやカウチソファなどをおくことでゆったりとした時間を過ごすことも出来ますよ！おうち時間を更に充実の時間にできますね( ^ω^ ) 更に！嬉しいポイント！駐車が３台可能となります！気兼ねなくお友達などもご招待できますね♪ 周辺環境も充実しておりまして、コンビニまで徒歩圏内！なんでも揃っていて便利な駅ビルのアミュプラザ熊本まで車約５分と、好立地♡ かなり充実したロケーションです。おススメの立地の西区蓮台寺１丁目の新築戸建。自宅で過ごす時間が増えた今、ゆったりと居心地の良い住まいを手に入れませんか。 ※こちらは２号棟（別途ルーフバルコニー8.51㎡あり）の情報となっております。建築確認番号：第R03SHC131370号１号棟の情報は以下の通りです。【1号棟】4LDK＋WIC 土地面積：228.27㎡（約69.05坪）・・・建物面積：98.82㎡（約29.89坪）（別途ルーフバルコニー9.72㎡有り）・・・価格：3199万円・・・建築確認番号：第R03SHC131369号 ◆その他：法第２２条区域現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 白坪小学校まで徒歩約11分、花陵中学校まで徒歩約20分、セブンイレブン熊本蓮台寺１丁目店まで徒歩約3分、アミュプラザくまもとまで車で約4分、田崎本町郵便局まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2022年05月24日	次回更新予定日	2022年06月07日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
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会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（1）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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