| 所在地 |
熊本県熊本市中央区京町本丁 |
| 交通 |
JR鹿児島本線「上熊本」駅 徒歩10分
バス 往生院前下車 徒歩2分 |
| 価格 |
4,800万円 |
| 小学校区 | 壺川小学校 （距離 1100 ｍ） | 中学校区 | 京陵中学校 （距離 500 ｍ） |
|---|
| 専有面積 |
96.57m2（29.21坪） |
間取り |
3SLDK |
| バルコニー面積 |
17.95m2 |
バルコニー向き |
南西 |
| その他面積 |
--- |
| 構造 |
ＲＣ |
所在階/階建 |
11階／14階 |
| 築年月 |
2014年10月（平成26年10月） |
総戸数 |
138戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
近商 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員 |
日勤 |
| 管理費 |
10,530円 |
修繕積立金 |
14,780円 |
| 駐車場 |
空無 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
・自治会費 250円/月（任意）
・駐輪場 100～200円/月
・バイク置き場 700～1,000円/月
|
| 現況 |
居住中 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
--- |
| 設備 |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、３口以上コンロ、グリル、オートロック、モニター付インターホン、火災警報器（報知機）、全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、シューズインクローゼット、室内洗濯機置場、省エネ給湯器、全居室フローリング、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、光ファイバー、ケーブルTV、ＢＳ端子、宅配ＢＯＸ、バイク置き場、共用ゲストルーム、駐輪場、エレベーター |
| コメント |
＼ダイワハウスさん施工☆角部屋×20帖超LDK！高層階から街並みを望む3SLDK／
中央区京町本丁の高台に佇む、ダイワハウスさん施工のスタイリッシュな分譲マンションをご紹介します＾＾
ダークトーンを基調とした都会的な外観に、エントランスや共用部分には木のぬくもりをプラス。
落ち着きのある上品な雰囲気が、毎日の暮らしを心地よく迎えてくれます。
マンション入口には車寄せスペースも完備。
お買い物帰りの荷物の積み下ろしや、ご家族の送迎など、日常のちょっとした場面で便利さを実感できそうです♪
今回ご紹介するのは、南西角部屋の3SLDK。
複数方向に窓がある角部屋ならではの開放感があり、窓を開ければ心地よい風が室内を通り抜けます。
そして、なんといっても魅力的なのが約20帖超のゆったりとしたLDK！
大きめのダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりを確保しやすく、家族みんなでのびのびと過ごせそうです＾＾
さらに約3帖のサービスルーム（納戸）もあり、収納スペースとしてはもちろん、書斎や趣味のお部屋、衣装部屋など、暮らしに合わせて自由に活用できます。
水回りはコンパクトにまとまっており、料理・洗濯・お掃除など毎日の家事もスムーズにこなせそう♪
収納もしっかり確保されているので、家族みんなの荷物を整理整頓しやすい間取りです。
そして、こちらのお部屋ならではの楽しみが、窓の外に広がる景色。
高台に位置しているため、街並みを見渡す眺望が魅力。
日中は明るく開放的な景色、夕暮れ時には少しずつ表情を変える街並み、そして夜にはきらめく街の灯り……。
季節によって移ろう山々の景色も、日々の暮らしにちょっとした癒しを与えてくれそうです♡
熊大附属小学校までは徒歩約2分。
周辺にはお買い物施設なども揃っており、子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。
「広々としたLDK」「角部屋ならではの開放感」「高層階からの眺望」。
毎日の暮らしをちょっぴり豊かにしてくれる魅力が詰まった一室です。
朝と夜、そして季節ごとに表情を変える街並みを眺めながら、ゆったりとしたマンションライフを楽しんでみませんか？＾＾
※ペット相談（飼育できるペットには規定がございます。詳しくはお問い合わせください。）
※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。
※2027年大規模修繕工事の予定有。
※駐車場に関して：現在空き無し。ただし希望の際は2台借りている居住者から区画を明け渡してもらうことは可能。（1か月の猶予期間あり）
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
<周辺環境>
・坪井幼稚園まで912ｍ ・第一幼稚園まで937ｍ ・京町台保育園まで208ｍ ・友愛会保育園まで328ｍ ・寺原保育園まで756ｍ ・立町におうさん通り保育園まで848ｍ ・国立熊本大学教育学部附属小学校まで135ｍ ・熊本市立壷川小学校まで1100ｍ ・熊本市立京陵中学校まで500ｍ ・国立熊本大学教育学部附属中学校まで274ｍ ・熊本市立必由館高校まで778ｍ ・熊本看護専門学校まで563ｍ ・熊本市立総合ビジネス専門学校まで706ｍ ・池田一丁目西児童遊園まで517ｍ ・坪井中央公園まで1000ｍ ・田中歯科医院まで78ｍ ・三苫歯科医院まで161ｍ ・石神クリニックまで173ｍ ・偕らく園まで303ｍ ・熊本市 在宅福祉センター 中央まで330ｍ ・くだか眼科まで393ｍ ・緒方脳神経外科医院まで398ｍ ・介護老人保健施設杏の里まで406ｍ ・下石歯科医院京町診療所まで409ｍ ・寺原診療所まで410ｍ ・セブンイレブン 熊本京町店まで166ｍ ・セブンイレブン 熊本池田1丁目店まで544ｍ ・ファミリーマート 池田一丁目店まで641ｍ ・ローソン 上熊本一丁目店まで657ｍ ・ファミリーマート 上熊本2丁目店まで790ｍ ・ローソン 上熊本三丁目店まで852ｍ ・セブンイレブン 上熊本2丁目店まで877ｍ ・セブンイレブン 熊本坪井3丁目店まで911ｍ ・セブンイレブン 熊本坪井6丁目店まで920ｍ ・セブンイレブン 熊本花園1丁目店まで988ｍ ・誠晋グループまで109ｍ ・イワサキACE JR上熊本駅店まで618ｍ ・イワサキ・エース 上熊本店まで799ｍ ・ゆめマート坪井まで810ｍ ・マックスバリュ 内坪井店まで926ｍ
<実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。>
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| 更新日 |
2026年10月02日 |
次回更新予定日 |
2026年10月16日 |
