熊本市中央区京町２丁目　売地（建築条件なし）｜5280万円｜熊本県熊本市中央区京町２丁目｜土地｜上熊本駅

熊本市中央区京町２丁目　売地（建築条件なし）

熊本市中央区京町２丁目　売地（建築条件なし）の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000014639

売地
新着

5,280 万円

所在地	熊本県熊本市中央区京町２丁目
交通	JR鹿児島本線「上熊本」駅徒歩10分バス　京町本丁バス停下車徒歩2分
土地面積	235.90m² （71.35坪）
建ぺい率/容積率	60 ％／ 200 ％

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南面道路
建築条件なし

熊本市中央区京町２丁目　売地（建築条件なし）の物件写真

配置図

現地
配置図
現地
現地
現地
前面道路
壺川小学校
京陵中学校
ドラッグストアモリ京町店
ローソン熊本京町二丁目店
熊本京町郵便局

熊本市中央区京町２丁目　売地（建築条件なし）のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区京町２丁目　売地（建築条件なし）の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区京町２丁目
交通	JR鹿児島本線「上熊本」駅徒歩10分バス　京町本丁バス停下車徒歩2分
価格	5,280万円
小学校区	壺川小学校（徒歩 8 分）	中学校区	京陵中学校（徒歩 4 分）
土地面積	235.90m²（71.35坪）	建築条件	無
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二住／近商
建ぺい率	60％	容積率	200％
建ぺい率（用途地域２）	80％	容積率（用途地域２）	300％
接道状況	一方方向:南種別:公道幅員:10.2m 間口:11.8m
その他使用料	---
現況	上物有	引渡	相談
取引態様	専属	国土法届出	---
設備	上下水道、電気、プロパンガス
コメント	＼お待たせしました！利便性の高い京町エリアに、70坪超えの整形地が登場しました★／中央区で広々とした住宅用地をお探しの皆様、必見です！ JR上熊本駅まで徒歩約10分。さらに中心市街地へもバス1本でアクセス可能という、交通利便性に優れた京町エリアに、敷地面積235.90㎡（約71坪）の整形地が登場しました。これだけの広さがあれば、理想の住まいを自由にプランニング可能。広いお庭でお子様やペットとの時間を楽しんだり、テラスでお家カフェを満喫したり…。平屋住宅や二世帯住宅をご検討の方にもおすすめの広さです＾＾建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを叶えられます。なお、現在建物がありますが、解体・確定測量後のお引渡しとなりますので、建築計画もスムーズに進めていただけます。さらに、南面道路に接しているため日当たり良好◎ 前面道路幅員は約10ｍとゆとりがあり、開放感もたっぷりです。陽光が差し込む明るいLDKや、プライベート感のある中庭、並列駐車スペースなど… この土地だからこそ叶う理想の暮らしを、ぜひ思い描いてみてください♪ そして周辺環境も大きな魅力！壺川小学校・京陵中学校は徒歩10分圏内。さらに附属小・中学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとってもうれしい教育環境が整っています。加えて、JR・バス・市電の3路線が利用可能なため、通勤・通学にも便利。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設も充実しており、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。お問い合わせ多数が予想される注目物件です！気になる方はぜひお早めにお問い合わせください＾＾ ※解体更地・確定測量後のお引渡しとなります。 ※前面道路都市ガス配管有（敷地内引込なし） ※本物件は用途地域が2つにまたがっています。建築する建物の用途や規模、建ぺい率・容積率等は敷地の位置関係によって制限が異なる場合がありますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。 ※南側の電柱・カーブミラー・道路標識は移動できることを確認しております。 ※他の法令上の制限：準防火地域、宅地造成及び特定盛土規制法 <周辺環境> 壺川小学校まで徒歩約8分、京陵中学校まで徒歩約4分、ドラッグストアモリ京町店まで徒歩約3分、ローソン熊本京町二丁目店まで徒歩約3分、熊本京町郵便局まで徒歩約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2026年05月12日	次回更新予定日	2026年05月26日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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